Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Субъекты градостроительной деятельности в сфере действия Зонинга и их полномочия

Читайте также:
  1. II Финансовый анализ деятельности предприятия Общая оценка финансового состояния предприятия
  2. II.3.3) Сила и пространство действия законов.
  3. II.4.3) Полномочия монарха.
  4. II.5.3) Полномочия и должностная власть магистрата.
  5. PR и смежные сферы деятельности
  6. SWOT - анализ деятельности организации
  7. V. Ориентированная основа деятельности (ООД).
  8. V. Ориентированная основа деятельности (ООД).
  9. V. Ориентированная основа деятельности (ООД).
  10. V. Ориентированная основа деятельности (ООД).

Участниками отношений в сфере действия Плана зонирования территории и (зонинга) являются городской совет, его исполнительный комитет, городской голова, Главное управление архитектуры, градостроительства и регионального развития Симферопольского городского совета, другие структурные подразделения горисполкома и городского совета, городской государственный орган земельных ресурсов, другие местные органы исполнительной власти, организация - автор «Плана зонирования территории и г. Симферополя», базовая организация по вопросам конструктивной надежности сейсмической устойчивости Минрегиона Украины в АР Крым физические и юридические лица.

С целью соблюдения установленного Зонигом и законодательством порядка застройки и иного использования земельных участков городской совет в пределах своих полномочий:

- принимает решения но использованию земельных участков в случаях, определенных Зонингом;

- выполнят другие функции в соответствии с законодательством.

Исполнительный комитет городского совета (при условии делегирования полномочий городским советом):

- обеспечивает организацию выполнения Зонинга;

-обеспечивает контроль за выполнением Зонинга;

-готовит и выносит на рассмотрение городского совета проекты решений по всем вопросам, которые предусмотрены Зонингом;

- информирует население о содержании, задачах и процедуре выполнения Зонинга;

- во время предоставления специальных зональных согласований привлекает заинтересованных физических, юридических лиц к обсуждению проектов решений по застройке земельных участков;

- в пределах компетенции осуществляет рассмотрение спорных вопросов, которые возникают во время выполнения Зонинга.

 

Главное управление архитектуры, градостроительства и региональногоразвития Симферопольского городского совета:

- осуществляет организационное обеспечение выполнения Зонинга, координацию деятельности других подразделения горисполкома, городских служб, других (поселковых, районов в городе) органов исполнительной власти в сфере действия Зонинга;

-готовит и предоставляет по письменному запросу физических, юридических лиц информацию о преобладающих, сопутствующих и допустимых видах застройки и другого использования земельных участков, градостроительных условиях и ограничениях застройки земельных участков в каждой зоне;



-готовит предложения о необходимости специальных зональных согласований;

- готовит предложения (комплексные выводы) о соответствии Зонингу представленных намерений застройки для предоставления заинтересованным лицам градостроительных условий и ограничений либо отказу в их предоставлении;

- готовит данные для проектирования объектов градостроительства;

- готовит и подает предложения о предоставлении определенным земельным участкам статуса «вынужденного несоответствия требованиям Зонинга»;

- проводит аналитические работы по наблюдению (мониторингу) процессов застройки и землепользования, развития инженерно-транспортной инфраструктуры, эстетического состояния городской среды и т.п.;

- предоставляет заинтересованным лицам информацию, которая содержится в Зонинге и утвержденной градостроительной документации;

- исполняет другие обязанности, связанные с соблюдением и реализацией Плана зонирования территории (зонинга);

- opганизует подготовку Симферопольскому горсовету предложений по внесению изменений и дополнений в План зонирования территории (зонинг);



- рассматривает заявления на получение специальных зональных согласований на допустимые виды застройки и другого использования земельных участков; на смену видов использования объектов недвижимого имущества, которые разрешены в соответствующих зонах со специальными зональными согласованиями;

- рассматривает заявления на получение необходимых согласований на отклонение от требований Зонинга;

- рассматривает градостроительную документацию и представляет ее па утверждение исполкому или сессии городского Совета;

- рассматривает другие вопросы по реализации Зонинга.

 

Организация - автор «Плана зонирования территории (зонинга)г. Симферополя» обладает приоритетным правом при выполнении услуг по:

- внесению изменений в Зонинг;

- разработке схем и планов красных линий;

-выдаче заключений при осуществлении зональных согласований об отнесении дополнительных видов застройки и использования территорий к разрешённым;

-изменению градостроительного регламента и (или) градостроительных условий и ограничений застройки, установленных Зонингом;

- оказанию консультаций (на хозрасчётной основе) по применению Зонинга;

-рассматривает другие вопросы по реализации и внесению изменений в Зонинг, а также как базовая организация но вопросам конструктивной надёжности и сейсмической устойчивости (приказ Минрегиона Украины в АР Крым «О придании статуса базовой организации но научно-технической деятельности в строительстве от 03.10.2012г. № 7);

-дает заключения о соответствии принятых планировочных и конструктивных решениях требованиям действующих норм в части сейсмической устойчивости и надежности:

- выполняет техническое обследование существующих построек и даёт заключенная об их соответствии требованиям действующих норм и возможности сдачи в эксплуатацию:

Физические и юридические лица:

- обязаны руководствоваться Планом зонирования территории (зонингом ) и другой утвержденной градостроительной документацией при осуществлении градостроительной деятельности;

- npинимают участие в общественных обсуждениях вопросов, которые относятся к специальным зональным согласованиям в пределах определенной территориальной зоны, если они являются владельцами (пользователями) земельным участков, или объектов недвижимого имущества, расположенных в пределах этой территориальной зоны, и на сопредельной с определенной зоной территории;

- имеют возможность в установленном порядке получать информацию о формах собственности, допустимых видах застройки и другого использования земельных участков, единых условиях и ограничениях застройки земельных участков, выполнять согласно этой информации пред проектные работы (градостроительные расчеты) и предоставлять их в качестве сопроводительных материалов при рассмотрении соответствующих вопросов;

- имеют право требовать от органов власти и других физических и юридических лиц соблюдения Плана зонирования территории (зонинга);

- имеют право информировать органы местного самоуправления, органы власти, и иных физических и юридических лиц о нарушениях, выявленных во время peaлизации плана зонирования (зонинга).

 

Литература

1. ДБН 360-92**. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений [Электронный ресурс] / НИПИ градостроительства. - Офиц. изд.- К.: НИПИ градостроительства, 2002. – 104 с. – Режим доступа к Государственным строительным нормам Украины: http://www.gostinfo.org.ua/doc/1600709.jsp

2. ДБН В.2.2.–15 – 2005 Здания и сооружения. Жилые здания. Основные положения [Электронный ресурс] / ВАТ КиївЗНДІЕП. - Офиц. изд.- К.: Мінрегіонбуд України, 2009. – 11 с. – Режим доступа к Государственным строительным нормам Украины.: http://www.budinfo.org.ua/doc/1810964.jsp

3. ДБН В 2.2–9–2009 Общественные здания и сооружения положения / ВАТ КиївЗНДІЕП. - Офиц. изд.- К.: Держбуд України, 1999. – 53с.

4. ДБН В 2.2–13 - 2003 Здания и сооружения. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения / ОАО КиевЗНИИЭП. - Офиц. изд.- К.: Укрархбудінформ, 2003. – 123 с.

5. ДБН В 2.3 –5 - 2001 Улицы и дороги населённых пунктов / НИПИ градостроительства / ОАО КиевЗНИИЭП. - Офиц. изд.- К.: Мінрегіонбуд України, 2001. – 52 с.

6. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений [Текст]: СНиП 2.07.01-89*. – М.: ГУЛ ЦПП, 1995. – 56 с.

 


Дата добавления: 2015-02-10; просмотров: 25; Нарушение авторских прав


<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Зона ядра общегородского центра | Е издание
lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2017 год. (0.013 сек.) Главная страница Случайная страница Контакты