КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Расчет экономического эффекта инвестора
ВЫБОР БОЛЕЕ ЭКОНОМИЧНОГО ВАРИАНТА
ОРГАНИЗАЦИОННОГО РЕШЕНИЯ ПОС
Исходные данные по вариантам.
Разработано два варианта ПОС производственного комплекса. I вариант – строительство комплекса одну очередь, II вариант – строительство комплекса объектов одну очередь с более короткой продолжительностью строительства по сравнению с I вариантом. Необходимо определить лучший вариант организационного решения ПОС и определить экономический эффект от его применения при следующих исходных данных:
Таблица 2.1 Исходные данные по вариантам строительства комплекса объектов
| № п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | Величина | |
| I вар. | II вар. | |||
| Сметная стоимость строительства комплекса в ценах 2012 г. (C) | тыс. руб. | 21 425 410 | ||
| Сметная стоимость СМР (ССМР) | тыс. руб. | 13 926 515 | ||
| в том числе – сметная стоимость СМР зданий (Сзд) | тыс. руб. | 8 569 560 | ||
| – сметная стоимость СМР сооружений (Сс) | тыс. руб. | 5 356 955 | ||
| Сметная стоимость оборудования (Соб) | тыс. руб. | 3 213 812 | ||
| Сметная себестоимость СМР | тыс. руб. | 10 444 886 | ||
| в т.ч. – основная з/п (ОЗ) | тыс. руб. | 720 697 | ||
| – эксплуатация машин и механизмов (ЭМ) | тыс. руб. | 522 244 | ||
| – материалы (М) | тыс. руб. | 3 875 053 | ||
| – накладные расходы (НР) | тыс. руб. | 1 880 080 | ||
| Продолжительность строительства, Tc | мес. | |||
| Месяц начала строительства t0 | февраль |
Таблица 2.2 Исходные данные по результатам производственно-хозяйственной деятельности
инвестора и заказчика
| № п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | Величина |
| Рентабельность капитала инвестора по чистой прибыли (Ринв.) | руб./руб.∙год. | 0,29 | |
| Рентабельность капитала подрядчика по чистой прибыли (Рподр.) | руб./руб.∙год. | 0,28 | |
| Темп инфляции (in) | руб./руб.∙год. | 0,12 | |
| Ставка рефинансирования (SR) | руб./руб.∙год. | 0,25 |
Рисунок 2.1 –Линейный график строительства комплекса объектов
и графики распределения капвложений по вариантам
Расчет экономического эффекта инвестора
Номинальная средневзвешенная ставка дисконтирования для инвестора равна рентабельности капитала инвестора по чистой прибыли 
Годовая реальная ставка дисконтирования для инвестора определяется по формуле:
Количество дней в расчетном периоде при величине расчетного периода один квартал 
, тогда реальная ставка дисконтирования за расчетный период для инвестора определится по формуле:
Принимаем, что реальная величина рентабельности объектов по чистой прибыли равна реальной ставке дисконтирования для инвестора, т.е.
и 
Чистая прибыль от эксплуатации комплекса объектов за расчетный период определяется формуле:
Амортизационные отчисления для комплекса объектов за расчетный период определяются по формуле:
Согласно приложению 1 принимаем срок полезного использования в среднем для зданий 
, для сооружений 
, для оборудования 
.
Чистый доход инвестора от эксплуатации комплекса объектов за расчетный период определяется по формуле:
Дата добавления: 2015-04-04; просмотров: 64; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав |