Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника


Согласование полученных результатов




Таблица 33

Согласование результатов оценки

 

 

Показатель Веса
Доходный подход Затратный подход Сравнительный подход
Достоверность информации 0,1 0,6 0,3
Учет факторов, влияющих на развитие предприятия 0,6 0,2 0,2
Цена предприятия 0,4 0,2 0,4
Показатель, отражающий ситуа­цию на рынке 0,3 0,2 0,5
Итого 1,4 1,2 1,4
Веса 0,4 0,2 0,4

 

Используя полученные веса, рассчитаем стоимость бизнеса.

 

 

Таблица 34

Расчет стоимости бизнеса

 

Подход Стоимость, руб. Вес Итого
Доходный 0,4
Затратный 0,4
Сравнительный 0,2 1054448,8
Итого стоимость бизнеса, тыс. руб.   4 850 168,8

 

Рыночная стоимость фирмы составляет 4 850 168,8 руб. (без НДС).

- изложенные в данной главе факты, правильны и соответствуют
действительности;

- сделанный анализ, высказанные мнения и полученные выводы
соответствуют действительности исключительно в пределах оговоренных в
данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются нашими
персональными, непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и
выводами;

- мы не имеем ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса в
объекте собственности, являющемся предметом данного отчета: мы также не
имеем личной заинтересованности и предубеждения в отношении вовлеченных
сторон;

- задание на оценку не обосновывалось на требовании определения
минимальной или оговоренной цены;

- наш анализ, мнения и выводы были получены, а этот отчет составлен в
полном соответствии с Едиными стандартами профессиональной практики
оценки;

- расчетная стоимость признается действительной на дату оценки.


Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: ФЗ №51.

2. Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», М.:
Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.

3. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним», М.: Кремль, 21 июля 1997 г. № 122-93.

4. Постановление правительства РФ «Об утверждении правил
проведении арбитражным управляющим финансового анализа» № 367. М.:
Кремль, 25

июня 2003 г.

5. Постановление правительства РФ «Об утверждении стандартов
оценки» № 519. М.: 6 июля 2001 г.

6. Распоряжение правительства РФ № 4699 «О проведении оценки в
целях отражения в бухгалтерской отчетности реальной стоимости основных
средств и нематериальных активов бюджетных учреждений, в том числе
находящихся в федеральной собственности за рубежом»

7. Асауп А. Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика,
2003.

8. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во
Проспект, 2003.

9. Григорьев В, В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущест­венный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1998 г.

10. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и прак­тика (учебное пособие). М.:ИНФРА - М., 1996 г.

11. Есипов В. Е. Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса. -
СПб.: Питер, 2002г.

12. Козырев А Н. Оценка интеллектуальной собственности, 1997 г.

13. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учебник. Под
ред. В. И. Кошкина. М: ИДК «ЭКМОС», 2002 г.

14. Оценка бизнеса. Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М.АМ.:
«Финансы и статистика», 2000 г.

15. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
/ под ред. Н. Н. Карповой, Г. Г. Азгольдова. Материалы Института профессиональной оценки, 1998г.

16. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под
ред. Абдуллаева Н. А. М.: Изд-во «ЭКМОС», 2002 г.

17. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса.
Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей «ТАНДЕМ». Изд-во «ЭКМОС»,
2000 г.

18. Постановление губернатора Хабаровского края №22 от 30.01.2004.
«Об утверждении ценовых показателей для оценки объектов недвижимости,
принадлежащих гражданам на праве собственности»

19. Сборник 28 укрупненных показателей восстановительной стоимости
зданий и сооружений для переоценки основных фондов учреждений и
организаций. - М.: Издательство литературы по строительству, 1972.

20. Оценка недвижимости. СТО РОО 21-01-98.

 

 


Поделиться:

Дата добавления: 2015-04-05; просмотров: 66; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав





lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2024 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты