Тема 20. Международное право в области охраны и использования земель и правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах

Основные международные акты в области охраны и использования земель.

Правовое регулирование земельных отношений в государствах – участниках Содружества независимых государств.

Правовое регулирование земельных отношений в государствах – членах Европейского Союза.

Правовое регулирование земельных отношений в иных зарубежных странах.

Тематический план лекций и семинарских занятий

Для студентов заочной формы обучения

Тематика лекций

Лекция 1. Общие положения земельного права

Предмет, метод, принципы и система земельного права. Понятие земельных отношений; имущественных отношений, связанных с землей; управленческих отношений, связанных с землей. Источники земельного права. Рациональное использование и охрана земель.

Лекция 2. Имущественные права на земельные участки

Виды имущественных прав на землю. Право собственности на землю. Формы собственности на землю. Право постоянного (бессрочного) пользования: понятие, основания возникновения и прекращения. Право пожизненного наследуемого владения: понятие, основания возникновения и прекращения. Право аренды: понятие, основания возникновения и прекращения. Сервитут: понятие, виды, основания возникновения и прекращения. Право безвозмездного срочного пользования: понятие, основания возникновения и прекращения.

Лекция 3. Государственное управление в области использования и охраны земель

Специальные функции государственного управления в области использования и охраны земель. Мониторинг земель. Землеустройство. Ведение государственного земельного кадастра и кадастровый учет земельных участков. Планирование использования и охраны земель. Отнесение земель к категориям в зависимости от их целевого назначения и их перевод из одной категории в другую. Изъятие и предоставление земельных участков. Государственный земельный контроль.

Иные функции государственного управления, связанные с использованием и охраной земель. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взимание платы за землю. Оценка земель.