Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Сметно-нормативная база определения стоимости строительства

Читайте также:
  1. I. Подходы к определению стоимости СК.
  2. R Терапевтическая доза лазерного излучения и методы ее определения
  3. V.2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
  4. А) для определения уровня принятия решения в случае, когда другие компании группы не кредитуются в Сбербанке
  5. А) о меновой стоимости (стоимости)
  6. А. Смит о ценности (стоимости) и цене товаров (действительной, номинальной, естественной, рыночной)
  7. Алгоритм определения предпочтительной организационной структуры управления диверсифицированной фирмой
  8. Анализ других комплексных статей себестоимости
  9. Анализ зависимости себестоимости продукции от ее структурных характеристик
  10. Анализ заработной платы в себестоимости продукции

Основой действующей системы ценообразования и смет­ного нормирования служит Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации (СП 81-01-94), который вклю­чает в себя структуру сметных нормативов, порядок опре­деления сметной стоимости строительства и т.д. Кроме СП 81-01-94, разработаны и рекомендованы к применению на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 «Ме­тодика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации». Вышеназванные до­кументы конкретизируются дополнительной нормативно-методической литературой по ценообразованию и сметно­му нормированию в строительстве, список которой пред­ставлен в прил. 1.

Сметные нормативы — это обобщенное название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборни­ки. Вместе с определенными правилами и методическими положениями, содержащими в себе необходимые требова­ния, они служат основой определения сметной стоимости строительства [1].

Сметной нормой называется совокупность ресурсов (зат­рат труда работников строительства, времени работы стро­ительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измери­тель строительных, монтажных и других работ. [ 1 ]

Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, минимально необходи­мых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимост­ным показателям.

Сметные нормы широко используются также при разра­ботке проектов организации строительства (ПОС) и проек­тов производства работ (ППР).

Сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. При выполнении работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действую­щего оборудования, в районах со специфическими факто­рами (высокогорность и др.) — к сметным нормам и расцен­кам применяются соответствующие коэффициенты, приво­димые в общих положениях к соответствующим сборникам нормативов и расценок [ 1 ].

Суммарный результат умножения элементов сметной нор­мы на соответствующие цены ресурсов дает единичную рас­ценку — стоимость прямых затрат на измеритель работы.



Сметные нормативы подразделяются на государственные (федеральные) (ГСН), отраслевые (ОСН), территориальные (ТСН), фирменные (ФСН) и индивидуальные (ИСН).

Вместе со «Сводом правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» (СП 81-01-94), содержащим основные пра­вила разработки и применения сметных нормативов, а так­же определения сметной стоимости строительства, все смет­ные нормативы образуют систему ценообразования и смет­ного нормирования в строительстве.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся:

— сметные нормы расхода ресурсов на соответствующие единицы измерения работ в Сборниках государствен­ных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и дру­гих (прил. 1);

— единичные расценки (прямые затраты на единицы измерения работ) в Сборниках федеральных единич­ных расценок (ФЕР-2001), территориальных единич­ных расценок (ТЕР-2001) и других (прил. 1);

— сметные цены в Сборниках средних сметных цен на основные строительные ресурсы (ССЦ-2003) и других.

К укрупненным сметным нормативам относятся:



а) сметные нормативы, выраженные в процентах:

— нормативы накладных расходов по основным видам строительства и видам строительных и монтажных работ (МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004), представ­ленные в прил. 2;

— нормативы сметной прибыли (общеотраслевые и по видам работ) (МДС 81-25.2001), указанные в прило­жении 3;

— сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр81-05-01-2001);

— сметные нормы дополнительных затрат при производ­стве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001 и ГСНр 81-05-02-2001);

— индексы изменения стоимости строительно-монтаж­ных и проектно-изыскательских работ, устанавлива­емые к базовому уровню цен;

— нормативы затрат на содержание службы заказчика (технического надзора);

— резерв средств на непредвиденные работы и затраты (п. 4.96 МДС 81-35.2004);

б) укрупненные сметные нормативы и показатели сто­имости (сборники и удельные показатели):

— показатели базисной стоимости строительства зданий и сооружений (УПБС);

— показатели базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР);

— показатели стоимости на виды работ (ПВР);

— ресурсные нормативы (УРН) и показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства;

— показатели стоимости строительства (УПСС);

— прейскуранты на потребительскую единицу строи­тельной продукции (ППЕ);

— прейскуранты на строительство зданий и сооружений (ПРЗС);

— сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ);

— сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ);

— показатели по объектам-аналогам;

— удельные показатели стоимости строительства в теку­щих ценах, публикуемые в официальных изданиях (Уд ПС) и др. [1].


Дата добавления: 2014-12-03; просмотров: 275; Нарушение авторских прав


<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Государственное регулирование цен на строительную продукцию и принципы ценообразования в строительстве | Основные документы сметно-нормативной базы
lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2017 год. (0.011 сек.) Главная страница Случайная страница Контакты