Метод трудового баланса.

Расчет проводим по двум стадиям:

- проектная численность населения на первую очередь строительства;

- проектная численность на расчетный срок.

Проектная численность населения на первую очередь строительства.

Расчет производится по формуле

Ах100

Н= 100 – (Б+В)

где Н- общая численность населения города, тыс.чел.;

А- численность градообразующих кадров, тыс.чел.;

Б- удельный вес обслуживающих кадров, %

В- удельный вес несамодеятельного населения, %.

Проектная численность на расчетный срок.

Расчет производится по формуле:

Ах100

Н= T –a-b-n+m-Б

где Н- общая численность населения города, тыс.чел.;

А- численность градообразующих кадров, тыс.чел.;

Б- удельный вес обслуживающих кадров, %

T- численность населения в трудоспособном возрасте,%

a- численность занятых в домашнем хозяйстве в трудоспособном возрасте,%

b- численность учащихся в трудоспособном возрасте,%

n- численность неработающих инвалидов,%

m- численность работающих пенсионеров,%.

Гипотеза трудовой структуры населения в зависимости от величины города.

Предварительное определение потребности в селитебной территории.

Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в городах при средней этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га для застройки без земельных участков и 20 га - для застройки с участками; от 4 до 8 этажей - 8 га; 9 этажей и выше - 7 га.

Показатели для определения ориентировочных размеров селитебной территории города

Плотность жилищного фонда,м2 на 1га площади микрорайона в зависимости от этажности застройки:

Двухэтажная 1800-2000 Шестиэтажная 3000-3400

Трехэтажная 2400-2600 Семиэтажная 3200-3600

Четырехэтажная 2600-2800 Восьмиэтажная 3400-3800

Пятиэтажная 2800-3200 Девятиэтажная 3600-4200

Общая площадь предприятий обслуживания принимается из расчета 0.5га на 1000 жителей.

Ориентировочные размеры территорий коммунального назначения.

Водозаборные и очистные водопровода, га -3-6

Очистные сооружения канализации, га -1.5 – 6

Ориентировочный расчет складских территорий – 3-4м2 на жителя.

Площадь полос отвода железнодорожного транспорта в пределах освоения можно ориентировочно принять равной 6-8% площади селитебной территории.