Место исполнения обязательства

По общему правилу, местом исполнения обязательства является место жительства должника (место нахождения юридического лица-должника). Однако, ст. 316 ГК РФ устанавливает исключения из общего правила и определяет специальные правила определения места исполнения обязательства:

1. По обязательству передать недвижимое имущество, в том числе земельный участок – место нахождения недвижимого имущества;

2. По обязательству передать имущество, предусматривающее его перевозку – место сдачи имущества первому перевозчику;

3. По другим обязательствам предпринимателя передать имущество – место изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

4. По денежному обязательству – место жительства кредитора на момент возникновения обязательства (месте нахождения юридического лица-кредитора).

Способ исполнения обязательства – это порядок совершения должником действий по исполнению обязательства.

Исполнение обязательства по частям допускается только с согласия кредитора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

В практике возможны ситуации, когда исполнить обязательство кредитору не представляется возможным по объективным причинам, но неисполнение обязательства повлечёт просрочку исполнения со стороны должника. Для того, чтобы должник имел возможность надлежаще исполнить денежное обязательств даже в отсутствие кредитора и не считаться просрочившим, законом установлены случаи, когда должник может произвести исполнение не кредитору, а в депозит нотариуса или в случаях, предусмотренных законом –в депозит суда. Кроме того, следует отметить, что подобное исполнение возможно только в отношении денежных средств или ценных бумаг. Итак, должник вправе внести денежные средства или ценные бумаги в депозит нотариуса, а предусмотренных законом случаях – в депозит суда, если обязательство не может быть исполнено должником вследствии:

1) отсутствия кредитора или уполномоченного им лица в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя;

3) очевидного отсутствия определённости по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и должником;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Внесение денежных средств или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается надлежащим исполнением обязательства.

К числу элементов надлежащего способа исполнения обязательства относятся и правила о встречном исполнении обязательств (ст. 328 ГК). Встречным признаётся исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной (например, условие договора о том, что поставка продукции будет осуществляться только при предоплате продукции). В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.