Документы, удостоверяющие право на земельную долю.

1)Свидетельство о праве на земельную долю, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно:

- Свидетельство на право собственности на землю (на основании Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г.);

- Свидетельства о праве собственности на землю (на основании Постановления Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 г.);

2) Выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

3) Договор купли-продажи, мены, дарения земельной доли, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу судебное решение и т.п., права на основании которых зарегистрированы в установленном порядке.

4) Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.18 № 101-ФЗ).

Выдел земельного участка одним участником долевой собственности осуществляется в следующем порядке:

1.Владелец земельной доли извещает о своем желании выделить земельный участок в размере своей доли других участников долевой собственности в письменной форме или публикует сообщение в СМИ, определенных субъектом РФ (см. Раздел 2. П. 11. Постановление № 572), с указанием предполагаемого местоположения выделяемого участка и размера компенсации (если она предполагается) остальным участникам долевой собственности.

2. Извещение или сообщение МОЖЕТ содержать и уведомление участников долевой собственности о предстоящем общем собрании собственников земельных долей по поводу определения местоположения части земельного участка, находящегося в долевой собственности, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности, в том случае если подобное общее собрание ранее не проводилось. По законодательству это делается не менее, чем за месяц до общего собрания. Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствует не менее 20 процентов участников долевой собственности или участники, владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом (ст. 14 ФЗ № 101-ФЗ).

9. Земельное право как отрасль права: