Тема 2. Жилые помещения. Жилищный фонд

1. Жилые помещения как объекты жилищных и гражданских правоотношений бывают различных видов:

А) квартиры;

Б) жилые дома;

В) изолированные комнаты;

Г) все ответы верны.

2. Под жилым помещением понимается:

А) часть комнаты, или изолированное помещение;

Б) только изолированное помещение, т.е. отделенное от других жилых помещений, а также отграниченное от остального пространства;

В) помещение, представляющее собой здание или строение, перемещение которого на другое место без ущерба его назначению невозможно.

3. Какими юридическими признаками обладает понятие жилое помещения?

А) благоустроенность;

Б) эргономичность;

В) изолированность.

4. «Жилым помещением может признаваться только помещение, представляющее собой здание или строение, перемещение которого на другое место без ущерба его назначению невозможно»- признак:

А) «недвижимости»;

Б) «изолированности»;

В) «локальности».

5. Пригодность для постоянного проживания заключается в том, что:

А) жилое помещение должно отвечать санитарным нормам, устанавливаемым правительством РФ;

Б) жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, устанавливаемым правительством РФ;

В) жилое помещение должно отвечать установленным техническим правилам.

6. Жилой дом - это:

А) структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

Б) индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

В) только изолированное помещение, т.е. отделенное от других жилых помещений, а также отграниченное от остального пространства.

7. Кем устанавливаются порядок признания помещения жилым, и требования, которым оно должно отвечать?

А) БТИ;

Б) кадастровой палатой;

В) Правительством РФ.

8. Жилищный фонд социального использования - это:

А) жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей;

Б) жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания по договору социального использования;

В) жилые помещения, используемые собственниками (гражданами, юридическими лицами и публичными образованиями) для сдачи гражданам по договору коммерческого найма (иному возмездному договору) или юридическим лицам — в аренду с целью извлечения прибыли.

9. Индивидуальный жилищный фонд - это:

А) жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

Б) жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания по договору социального использования;

В) жилые помещения, используемые собственниками (гражданами, юридическими лицами и публичными образованиями) для сдачи гражданам по договору коммерческого найма (иному возмездному договору) или юридическим лицам — в аренду с целью извлечения прибыли.

10. В компетенцию жилищной инспекции входит контроль за:

А) техническим состоянием жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;

Б) обоснованностью установления нормативов потребления коммунальных услуг;

В) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

Г) все ответы верны.