КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Определение площади и состава угодий земель, изымаемых в постоянное и временное пользование под промышленный объект
Для размещения строящихся объектов отводятся земли в постоянное пользование. На период строительства или реконструкции объекта земельные участки предоставляются во временное пользование. Расчёт площади и видов угодий при изъятии земель производится в таблице 1.
Таблица 1. Расчёт площади и видов угодий при изъятии земель
| Наименование землепользования | № зем. участ ка | Виды изымаемых угодий | Площадь изымаемых земель, га | В том числе по видам угодий | |||
| пашня | сенокос | пастбище | прочие | ||||
| Изъятие земель в постоянное пользование | |||||||
| СПК «Искра» | пашня | 6,0 | 6,0 | - | - | - | |
| сенокос | 12,0 | - | 12,0 | - | - | ||
| пашня | 2,4 | 2,4 | - | - | - | ||
| пастбище | 0,9 | - | - | 0,9 | - | ||
| болото | 0,2 | - | - | - | 0,2 | ||
| ИТОГО | 21,5 | 8,4 | 12,0 | 0,9 | 0,2 | ||
| Изъятие земель во временное пользование | |||||||
| пашня | 3,0 | 3,0 | - | - | - | ||
| сенокос | 8,0 | - | 8,0 | - | - | ||
| пашня | 1,2 | 1,2 | - | - | - | ||
| пастбище | 0,9 | - | - | 0,9 | - | ||
| болото | 0,1 | - | - | - | 0,1 | ||
| ИТОГО | 13,2 | 4,2 | 8,0 | 0,9 | 0,1 |
Примечание:
1. Число граф, отражающих виды изымаемых угодий, изменяется в каждом конкретном случае.
2. Сумма площадей по графе 4 равна сумме площадей граф 5-8.
Составление проектной экспликации изымаемых земель
В проектную экспликацию изымаемых земель (таблица 2) заносятся площади, изымаемые в постоянное пользование. Проектная экспликация рассчитывается по каждому землевладению (землепользованию) и в целом по объекту.
Таблица 2. Проектная экспликация изымаемых земель
| № п/п | Наименование землепользований | Общая площадь, га | в том числе | |||||
| пашня | сенокосы | пастбища | прочие | |||||
| всего | из них улучшенные | всего | из них улучшенные | |||||
| СПК «Искра» | ||||||||
| ИТОГО по землепользованию |
Определение ценности изымаемых земель
Определение ценности изымаемых земель основывается на их кадастровой стоимости (таблица 3). Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, связанных:
- консервацией земель;
-с созданием особо охраняемых территорий;
-с установлением или изменением черты поселений.
Таблица 3. Определение ценности земель, изымаемых под промышленный объект.
| № п/п | Вид отвода | Почвенная разновидность | Кадастровая стоимость 1 га (руб.) | Среднерайонная кадастровая стоимость 1 га (руб.) | Балл бонитета |
| Постоянный Итого | |||||
| Временный Итого |
Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 91; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав |