Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника


Сущность инвестиций и их эк. значение




I – ден.ср-ва, ц/б, иное им-во, в т.ч. имущ. права, иные права, имеющие денеж. оценку, вклад-мые в об-ты предприн-ой и иной деят-ти в целях получ-я прибыли и достижения иного полезного эффекта (улучш-е условий труда служащих – строит-во спорткомплекса, школы, дет. сады, больницы, площадки). I, рассм-ные со стороны об-та носят двойственный харак-р:1.I-ные рес-сы (имущ-ные и интел-ные ценности, вклад-мые в об-ты предпр-кой и иной деят-ти в целях получ-я эффекта) 2.Вложения (затраты). С т.зр. затрат I характ-ют направ-я вложений и выступ-ют как об-ты I-ния (реальные и фин инстр-ты) Эк отнош-я по поводу реал-ции I– взаим-вие суб-тов I-ной деят-ти, преследующее удовл-ние потреб-тей (получ-е дохода, соц. эффекта, расширенное воспр-во и др) каждого из них. Класс-ция I на микроуровне:1.Реальные 1)I на развитие произ-ва (на рекон-цию и техническое перевоор-ние; на расширение произ-ва; на модер-цию пр-ции и освоение новых рес-сов) 2)I на развитие непроизв-ной сферы (на жилищное строит-во; на сооружение спорт-х и оздоров-х об-тов; на улучшение условий труда и повышение уровня техники безоп-ти) 2.Портфельные 1)Приобретение ц/б (на приобретение акций других п/п; на приобретение облигаций; на приобретение др. ц/б) 2)Вложения в активы др. п/п (вложения в активы других п/п-изготовителей; вложения в активы фин кредитных учреждений; вложения в активы др. коммерческих п/п) Класс-ция I на макроуровне:1.По об-там вложения: реальные и фин-вые 2.По периоду I-ния: долгоср-ые и краткоср-ые 3.По формам собств-сти: совместные, гос-ые, частные, ин-ные 4.По хар-ру участия в I: прямые, непрямые 5.По регион-му признаку: I за рубежом, I внутри страны. I-ная деятельность – это вложения I и осущ-ние практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. Факторы, влияющие на I-ную деят- ть:1.Внешние факторы: степень совершенства налоговой с-мы; нормативно-правовое обеспечение I-ной деят-ти; степень участия гос-ва в I-ной деят-ти; ур-нь инфляции; дефицит бюджета; состояние и динамика развития эк-ки РФ; степень совершенства фин-кредитной пол-ки; эк, в т.ч. и I-ная пол-ка гос-ва; соц и эк положение в обществе; степень совершенства рын-х отн-ний; наличие свободных эк зон; созданные условия для привл-ния ин. кап-ла; степень риска вложения I; поддержка гос-вом развития малого и среднего бизнеса и др. 2.Внутр-ние факторы: размеры п/п; фин состояние; применяемые способы исчисления амортиз-ных отч-ний; научно-техническая пол-ка п/п; I-ная пол-ка; ОПФ хоз-ния и др. Суб-ты I-ной деят-ти: I-ры осущ-ют кап вложения с испол-нием собств-х или привлеч-х ср-в. Ими м.б. физ или юр лица, создаваемые на основе дог-ра о совместной деят-ти и не имеющие статуса ю/л, объединения ю/л, гос органы, ОМСУ и ин-ные I-ры. Заказчики- это уполномоченные на то I-ми физ и юр лица, осущ-щие реал-цию I-ных проектов. Заказчик, не являющийся I-ром, наделяется правами владения, польз-ния и распоряжения кап влож-ми на период и в пределах полномочий, устан-ных дог-ром. Подрядчики- это физ или юр/л, выпол-щее работы по дог-ру подряда или гос контракта, кот заключ-ся с заказчиками в соотв-вии с ГК РФ. Подрядчик обязан иметь лицензию на осущ-ние данной деят-ти. Польз-ли – м.б. I-ры, а также др физ и юр/л, гос и муниц. органы, ин гос-ва, м/н орг-ции, для кот-х создается об-т I-ной деят-ти. Если польз-ль об-та не явл-ся I-ром, то взаимоот-ния м/д ними строятся на договорной основе. Об-ми кап вложений в РФ явл-ся находящиеся в частной, гос, муниц. и иных формах собст-ти различные виды вновь создаваемого и модернизируемого им-ва, за изъятиями, установ-ми ФЗ.

 

№2. Государственная инвестиционная политика и механизм инвестиционного рынка

 

I-ая пол-ка – комплекс целенаправл-х мероприятий, проводимых гос-вом по созданию благопр-х условий для всех субъектов хоз-ния с целью оживления I-ой деят-ти, повышение эф-ти произв-ва, подъема эк-ки и реш-я соц проблем. Целью гос I-ой пол-ки явл-я активизация I-ой деят-ти, направл-й на развитие отеч-ной эк-ки и повышения эф-ти обществ-го произв-ва, решения соц проблем. Механизм реализации I-ой пол-ки: 1.выбор источ-в и методов фин-ния I 2.определ-е сроков и выбор органов, ответств-х за реализацию I-ой пол-ки 3.создание необходимой нормативно-правовой основы для функц-ния I 4.создание благопр-х условий для привлеч-я I. Кроме гос I-ой пол-ки различают отраслевую, регион-ю и I-ную пол-ку отдел-х субъектов хоз-ния. Под I-ой пол-кой на регион-ом уровне понимается с-ма мер, проводимых на уровне региона по мобилизации I-х ресурсов и опред-ю направлений их наиболее эф-го использ-я в интересах населения региона и отдельных I-ров. Под отраслевой I-ой пол-кой понимается выбор и I-ая поддержка приоритетных отраслей эк-ки, развитие кот-х обеспеч-ет эк и оборонную безопасность страны, экспорт ГП, ускорение НТП и динамизм развития страны на ближайшую и дальнейшую перспективу. Под I-ой пол-кой коммерч-й орг-ции понимается комплекс мероприятий, обеспеч-щих выгодное вложение собств-х, заемных и др средств в I с целью обеспеч-я стабильной фин устойч-ти орг-ции в ближайшей и дальнейшей перспективе. Формы и методы гос регул-ния I-ой деят-ти делятся на: косвенные и прямые (правовые, админ-е, эк). Гос регул-ние I-ой деят-ти, осущ-мой в форме кап вложений, предусм-ет: 1.создание благопр-х условий для развития I-ой деят-ти путем: совершен-ния с-мы налогов; защита интересов I-ров; предост-ние субъектом I-ой деят-ти льготных условий пользования землей и др. природными ресурсами и т.д. 2.прямое участие гос-ва в I-ой деят-ти, кот осущ-ся в форме кап вложений путем: разработки, утверждения, финан-ния I-х проектов, осущ-мых Россией совместно с др ин. гос-ми; предоставл-е на конкурсной основе гос гарантий по I-м проектам за счет ср-в федер-го бюджета и бюдж-в субъектов РФ; размещение на конкурсной основе ср-тв федер-го бюджета и бюдж-в субъектов РФ в целях финан-ния I-х проектов. I-ый климат –это среда, в кот протекают I-ые процессы. Он форм-ся под воздействием взаимосв-го комплекса законод-но-нормат-х, организ-эк-х, соц-полит-х и др факторов, опред-щих усл-я I-ой деят-ти в отдельной стране, регионе, городе. I-ый климат: 1.I-ая актив-ть 2.I-ая привлек-ть:- I-ый потенциал;- I-ый риск. I-ая привлек-ть региона – с-ма или сочетание объект-х признаков, ср-в, возмож-тей обуславл-щих в совок-ти потенц-ый платежесп-ый спрос на I в данном регионе. Оценки I-го климата колеблются в границах от благопр-го до неблагопр-го. Благопр-м считается климат способст-щий активной деят-ти I-ров и стимул-щий приток кап-ла. Неблагопр-ый климат повышает риск для I-ров, что ведет к утечке кап-ла и сниж-ю I-ой актив-ти. Факторы, влияющие на I-ый климат: 1.объект-е (природноклим-ие усл-я, оснащ-ть энергосыр-ми рес-ми, географ-ое местонахож-е, демограф-ая ситуация) 2.субъект-е (связанные с деят-тью людей)

 

№3.Сфера капитального строительства

Капит. вложения представляют собой основу для осущест­вления капитального строительства. Они могут быть направле­ны на:

-новое строительство; реконструкцию действующего предприятия;

- техническое перевооружение производства;

-расширение действующего предприятия или какого-либо другого объекта;

-другие цели.

К новому строительствуотносится строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий и организаций, а также филиалов или отдельных производств на новых площадках по первоначально утвержденному проекту, которые после их ввода в эксплу­атацию будут находиться на самостоятельном балансе.

Под расширением понимается строительство дополнительных производств, отдельных цехов на действующем предприятии и в организации. К расширению действующих предприятий и орга­низаций относится также строительство новых филиалов и про­изводств, которые после их ввода в эксплуатацию будут входить в состав действующего предприятия или организации.

Под реконструкцией действующих предприятий и организа­ций понимается полное или частичное переустройство существу­ющих производств, цехов и других объектов, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назна­чения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня в целях увеличения производственных мощностей.

Техническое перевооружениедействующих предприятий и ор­ганизаций – комплекс мероприятий по повышению технического уровня отдельных производств, цехов, участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и авто­матизации производства, компьютеризации, модернизации и за­мены устаревшего, физически и морально изношенного оборудо­вания новым, более производительным и экономичным, а также мероприятия по совершенствованию деятельности общезаводс­кого хозяйства и вспомогательных служб.

Основная цель реконструкции и технического перевооруже­ния — повышение эффективности производства через техничес­кое перевооружение производства и, как следствие, за счет уве­личения выпуска продукции, улучшения ее качества и снижения издержек производстваВ системе капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса обычно выступают орга­низации, которые в соответствии с выполняемыми ими функци­ями именуются: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик и проектировщик.

Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, из собственных или заемных средств финансирующий строитель­ный объект. Инвестор имеет юридические права на полное рас­поряжение результатами инвестиций.Инвестор определяет сферу приложения капитальных вложе­ний (инвестиций); разрабатывает условия контрактов на строи­тельство объекта; принимает решение относительно организаци­онных форм строительства в целях нахождения проектировщика, подрядчика и поставщиков путем объявления торгов или част­ных предложений, осуществляет финансово-кредитные отноше­ния с участниками инвестиционного процесса. Инвестор может выступать и в роли заказчика, кредитора, покупателя строитель­ной продукции (объекта строительства), а также выполнять функции застройщика.

Заказчик— юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта с момента разработки технико-экономического обосно­вания (ТЭО) до сдачи объекта в эксплуатацию или выхода объек­та строительства на проектную мощность.

Застройщик - юридическое или физическое лицо, обладаю­щее правами на земельный участок под застройку, землевладелец. Заказчик в отличие от застройщика только использует земельный участок под застройку на правах аренды.

Подрядчик (генеральный подрядчик) — строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строитель­ство объекта. Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями до­говора, проекта, требованиями строительных норм и правил, оговоренной стоимостью. Генеральный подрядчик по согласова­нию с заказчиком может привлекать на условиях субподряда к выполнению отдельных видов работ или для строительства от­дельных объектов или сооружений субподрядные строительные, монтажные специализированные организации. Ответственность за качество и сроки выполненных работ субподрядными органи­зациями перед заказчиком несет генеральный подрядчик.

Проектировщик (генеральный проектировщик) — проектная или проектно-изыскательская и научно-исследовательская фир­ма, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проекта объекта строительства.

В строительстве существует следующие орг. формы:

подрядный способ, хоз. Способ, строительство «под ключ»

При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительно-монтажныи организациями по договору подряда с заказчиком. Подрядная организация имеет: постоянные строительные кадры;

- собственные средства механизации, технику, транспорт,

-материально-техническую базу (ремонтные мастерские и др.) Строительная организация должна иметь необходимые лицензии.

Хозяйственный способ- строительно-монтажные работы ведутся собственными силами для собственного потребления

«Под ключ» - ситуации, когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику (сокращение сроков строительства, повышение заинтересованность генерального подрядчика в более экономном расходе финансовых ресурсов, т.п экономика делится только с инвестором)


Поделиться:

Дата добавления: 2015-04-18; просмотров: 62; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав





lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2024 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты