Права и обязанности сторон. 3.1. Арендодатель имеет право: в случае неуплаты покупателем стоимости аренды земельного участка в установленный договором срок аннулировать результаты торгов

3.1. Арендодатель имеет право:
в случае неуплаты покупателем стоимости аренды земельного участка в установленный договором срок аннулировать результаты торгов (протокол от "_" __200_ г. N __) по продаже прав на земельный участок и расторгнуть настоящий договор;
расторгнуть договор аренды земельного участка в случае его использования не по целевому назначению либо использования его с нарушением законодательства Республики Казахстан, без возмещения внесенной арендной платы;
расторгнуть договор аренды в случае неисполнения покупателем обязательств и условий, предусмотренных пунктами 3.4 и 4.1 настоящего договора, без возмещения внесенной арендной платы.
3.2. Арендодатель обязан:
передать земельный участок Арендатору в соответствии с условиями договора;
известить Покупателя об обременениях и ограничениях прав на земельный участок;
не создавать Покупателю препятствий в пользовании земельным участком при условии соблюдения настоящего договора.
3.3. Арендатор имеет право требовать возмещение убытков при досрочном расторжении настоящего договора по вине Арендодателя.
3.4. Арендатор обязан:
оплачивать Арендодателю аренду земельного участка в установленный договором срок;
использовать земельный участок по целевому назначению;
соблюдать условия договора, а также установленные в соответствии с законодательством Республики Казахстан ограничения прав в пользовании земельным участком и их обременения;
заключить в месячный срок после заключения настоящего договора с Департаментом архитектуры и градостроительства г. Астаны договор об условиях освоения земельного участка.

Особые условия

4.1. Право аренды земельным участком наступает у Арендатора после полного выполнения следующих условий:
внесение арендной платы;
получение акта на право землепользования;
регистрация права землепользования в регистрирующих органах.

Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение договора в соответствии с действующим законодательством.

Порядок рассмотрения споров

6.1. Все разногласия, вытекающие из договора, которые не могут быть решены путем переговоров, рассматриваются в судебном порядке.

Действия договора

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному - для каждой из сторон.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Арендодатель Арендатор
_____________________ _______________________
_____________________ _______________________
_____________________ _______________________