Тесты для подготовки к тестированию. Вещными правами на землю являются:

Вещными правами на землю являются:

Право собственности.

Право постоянного (бессрочного) пользования.

Право пожизненного наследуемого владения.

Сервитут.

Аренда.

Что такое право пожизненного наследуемого владения земельным участком?

Права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Права распоряжения и владения земельным участком.

Право владения земельным участком с условием его наследования и дарения.

Право владения земельным участком в течение жизни.

Кто является субъектом права пожизненного наследуемого владения земельным участком:

Граждане РФ.

Граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства.

Юридические лица.

Граждане и юридические лица.

Какой земельный участок может быть объектом права пожизненного наследуемого владения:

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный участок, находящийся в частной собственности.

Земельный участок, находящийся только в государственной собственности.

Земельные участки всех форм собственности.

Что понимается под правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?

Правомочия владения и пользования.

Правомочия владения и пользования, передаваемые по наследству.

Правомочия участвовать в распорядительных сделках.

Правомочия владения и пользования с правом передачи земельного участка в аренду.

Кто является субъектом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

Граждане и юридические лица.

Граждане РФ.

Граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства.

Юридические лица.

Какой земельный участок может быть объектом права постоянного (бессрочного) пользования:

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный участок, находящийся в частной собственности.

Земельный участок, находящийся только в государственной собственности.

Земельные участки всех форм собственности.

За какими субъектами Земельный кодекс РФ сохраняет право на получение земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование после введения его в действие:

За казенными предприятиями, государственными и муниципальными

учреждениями, органами государственной власти и местного самоуправления.

За гражданами.

За юридическими лицами всех организационно-правовых форм.

За государственными и муниципальнымипредприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, органами государственной власти и местного самоуправления.

В каких случаях право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками прекращаются:

При отказе владельца или пользователя от своих прав.

При использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

При продаже земельного участка.

При внесении земельного участка в уставной капитал юридического лица.

Какие из перечисленных юридических фактов являются основаниями прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком?

Использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Систематическая неуплата земельного налога.

Добровольный отказ от права на земельный участок.

Продажа владельцем или пользователем земельного участка.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком – это:

Сервитут.

Ипотека.

Аренда.

Временное пользование.

Земельные сервитуты бывают:

Публичными.

Частными.

Смешанными.

Муниципальными.

Собственник участка, обремененного частным сервитутом, вправе:

Продать земельный участок.

Требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут.

Отказаться от права собственности на земельный участок.

Прекратить сервитут по собственному желанию, если сочтет это необходимым.

Собственник участка, обремененного публичным сервитутом, вправе:

Продать земельный участок.

Требовать соразмерную плату от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, только если его установление приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

Отказаться от права собственности на земельный участок.

Требовать соразмерную плату от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут.

Публичные сервитуты устанавливаются:

На основании закона или иного нормативного правового акта с учетом результатов общественных слушаний.

Только на основании федерального закона.

На основании соглашения сторон.

На основании решения суда.

Публичные сервитуты прекращаются:

На основании закона или иного нормативного правового акта об отмене публичного сервитута.

На основании соглашения сторон.

Только на основании федерального закона.

На основании решения суда.

Частные сервитуты устанавливаются:

По соглашению сторон.

Судом по иску лица, требующего установления сервитута.

На основании федерального закона.

На основании закона или иного нормативного правового акта об установлении частного сервитута.

Частные сервитуты прекращаются:

По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, ввиду отпадения основания, по которому он был установлен.

По соглашению собственника земельного участка, обремененного сервитутом, и сервитуария.

При переходе права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу.

На основании закона или иного нормативного правового акта об отмене частного сервитута.

Существенными условиями договора аренды земельного участка признаются:

Предмет договора и размер арендной платы.

Предмет договора и срок аренды.

Предмет договора, размер арендной платы и срок аренды.

Только предмет договора.

Сроки договора аренды земельного участка?

Устанавливаются договором, а в отношении земельных участков из состава сельхозугодий – до 49-ти лет.

До 5-ти лет.

До 3-х лет.

До 15-ти лет.

К правам арендатора земельного участка относятся следующие:

Передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды не предусмотрено иное.

Передавать арендованный земельный участок в субаренду без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды не предусмотрено иное.

Продать земельный участок.

Платить арендную плату.

Право аренды в случае смерти арендатора передается по наследству?

Да, только до истечения срока аренды.

Да.

Нет.

Да, только если наследником является гражданин РФ.

Подлежат ли договоры аренды и временного пользовании земельным участком обязательной государственной регистрации?

Да, кроме договоров, заключенных на срок до 1 года.

Да, если стороны согласны.

Да, все указанные договоры подлежат государственной регистрации.

Нет.