Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника


СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА




В целях разработки стратегических инновационных технических, технологических и экономических решений по трансформации КУП «Завод железобетонных изделий» из убыточного нефункционирующего в конкурентоспособное предприятие строительной отрасли республики были выполнены обстоятельные эмпирические, аналитические и маркетинговые исследования конъюнктуры национального и мирового рынка строительных изделий, а также современных тенденций развития строительной отрасли, которые позволили обосновать и разработать приоритетные направления инвестиционной, производственной и финансовой деятельности предприятия на ближайшую и долгосрочную перспективу.

Национальный строительный комплекс Республики Беларусь включает в себя более 4,5 тыс. строительных организаций и организаций промышленности стройматериалов, научных, проектно-изыскательских и обеспечивающих организаций всех форм собственности и ведомственной подчиненности, в которых работает более 330 тыс. человек, или 28 процентов от промышленно-производственного персонала республики. В общем объеме ВВП продукция, работы и услуги строительного сектора экономики страны составляют более 14 процентов.

Показатели динамики основных результатов деятельности строительного комплекса в 2000-2007 годах приведены в таблице 7.

Таблица 7 - Показатели динамики основных результатов деятельности строительного комплекса

Наименование показателя Годы Темп роста, 2007/2000гг., %
Обеспеченность населения жильем в расчете на одного жителя (м2), в среднем по общему жилищному фонду, 21,2 22,3 22,6 22,6 22,7 23,0 108,49
- в среднем по городскому жилищному фонду 19,2 20,0 20,3 20,5 20,5 20,7 107,81
- в среднем по сельскому жилищному фонду 25,9 27,8 28,4 28,3 28,7 29,2 112,74
Ввод в действие жилых домов (млн. м2 общей площади) 3,5 3,0 3,5 3,8 4,1 4,7 134,29
- в городах и поселках городского типа 2,4 2,1 2,3 2,5 2,7 3,2 133,33
- в сельских населенных пунктах 1,1 0,9 1,2 1,2 1,4 1,5 136,36
Ввод в действие жилых домов (кв. метров общей площади на 1000 жителей) 136,26

 

Позитивные результаты роста основных показателей деятельности строительного комплекса в 2000 - 2007гг. являются предпосылкой уверенного выполнения директивного задания правительства по вводу жилья (Указ Президента Республики Беларусь № 291 от 03.06.2008г.). Это, в свою очередь, потребует коренных изменений в технологической структуре строительной отрасли, ее модернизации и технического перевооружения, усиления нормативного, научного и информационного обеспечения на всех стадиях инвестиционного цикла.

Государственной комплексной программой развития материально-технической базы строительной отрасли Республики Беларусь на 2006-2010 гг. определена стратегия развития жилищного строительства, согласно которой необходимо наиболее эффективно использовать имеющуюся в республике производственную базу с целью обеспечения потребности в жилье различных социальных групп населения.

Рынок жилья в республике представлен различными конструктивно-технологическими системами жилых зданий. Крупнопанельное жилье по стоимостным показателям дешевле на 15-30 % по сравнению с другими конструктивно-технологическими системами и примерно на столько же выигрывают в темпах возведения, а разрабатываемые в настоящее время модернизированные серии домов крупнопанельного домостроения приближаются по комфортности к каркасным и кирпичным.

По данным Министерства строительства и архитектуры выполнение плана по вводу в эксплуатацию жилья в республике в размере 4 700 тыс. кв. метров составило 83,3% на 1.12.2007г.

Согласно указу Президента Республики Беларусь № 291 от 03.06.2008г. объемы строительства жилья в республике должны составить к 2011 году 10 000 тыс. кв. метров, т.е. за 4 года (2008-2011гг.) планируется увеличить объемы строительства жилья более чем в два раза (табл.8).

Таблица 8 - Объемы строительства жилья в Республике Беларусь

Область Объемы строительства жилья в Республике Беларусь по годам, тыс.кв. метров
Брестская область
Витебская область
Гомельская область
Гродненская область
Минская область
Могилевская область
г.Минск
Итого

 

В развитых странах считается целесообразным ежегодно строить столько миллионов квадратных метров жилья, сколько миллионов людей живет в стране. Исходя из этого, в Беларуси должно вводиться 9,7 миллиона квадратных метров жилья в год. Вдвое больше жилья это значит вдвое больше цемента, железобетонных изделий и кирпича. Отечественная стройиндустрия не может обеспечить таких объемов и нуждается в обновлении. В соответствие с этим в ближайшие годы потребуется реконструкция предприятий сборного железобетона, обновление их материально-технической базы для повышения качества и конкурентоспособности выпускаемой продукции, что позволит одновременно достичь уровня мировых стандартов в ближайшие 3 года по строительству жилья и обеспечить выполнение поставленной руководством страны задачи. Совершенствование политики жилищного строительства потребует решения ряда задач по выпуску современных высококачественных строительных материалов и конструкций, модернизации и освоению новых технологий.

Согласно проводимой экономической политике в строительном комплексе к 2010 году должны увеличиться объемы крупнопанельного домостроения с 23,8% до 25% в общем объеме ввода жилья (табл. 9).

Рост объемов ввода жилья в эксплуатацию и доли крупнопанельного домостроения в общем объеме жилья предполагает увеличение более, чем в два раза производственных мощностей отечественных предприятий сборного железобетона, продукция которых была направлена в основном для данных конструктивных решений.

Таблица 9 - Видовая структура и объемы строительства жилья

Наименование конструктивных решений Удельный вес в общем объеме ввода жилья, %
2006 год 2010 год
Крупнопанельное домостроение 23,8 25,0
Железобетонный каркас и сборный железобетон 4,8 9,7
Монолитное домостроение 15,2 17,7
Сельское и коттеджное строительство 30,0 29,8
Надстройка дополнительных этажей, мансард и уширение корпусов зданий (уплотнение застройки) 4,8 5,6
Другие конструктивные решения в том числе: комбинированные системы с широким шагом объемно-блочное домостроение сборные продольно несущие системы 21,4 12,1

 

Изложенная концепция строительства жилья и положительная тенденция сокращения естественной убыли населения на 28,64 процентных пункта за период с 2000 по 2007гг. (табл. 10) в Республике Беларусь требует создания адекватной социальной и производственной инфраструктур, что также увеличивает потребность внутреннего рынка в продукции заводов сборного железобетона.

Таблица 10 - Динамика основных демографических показателей


Поделиться:

Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 49; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав





lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2024 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты