Варинат-1

1. Нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семи собственника, если они:

1.1. совместно проживают с собственником;

1.2. совместно проживают с собственником и ведут общее хозяйство;

1.3. вселенысобственником в качестве члена его семьи.

2. Возможно ли уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме?

2.1. да, по инициативе хотя бы одного домовладельца;

2.2. да, с согласия всех домовладельцев;

2.3. нет, невозможно.

3. Норма предоставления - это:

3.1. минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

3.2. минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся;

3.3. норма общей площади, в пределах которой предоставляются субсидии на оплату коммунальных услуг.

4. Вправе ли наймодатель запретить вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя?

4.1. нет,

4.2. вправе, если общая площадь на 1 человека становится меньше нормы предоставления;

4.3. вправе, если общая площадь на 1 человека становится меньше учетной нормы.

5. В связи с изъятием земельного участка выкуп части жилого помещения осуществляется:

5.1. толькос согласия собственника;

5.2. без согласия собственника;

5.3. с согласия собственника в случаях, предусмотренных законом;

5.4. без согласия собственника в случаях, предусмотренных законом.

6. Принимается большинством голосов не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников:

6.1. решения о реконструкции многоквартирного дома;

6.2. решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

6.3. решениео тарифах на коммунальные услуги;

6.4. все вышеперечисленные.

7. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для:

7.1. временного проживания граждан в период их работы;

7.2. временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом дома;

7.3. временного проживания граждан, признанных беженцами

7.4. временного проживания граждан, отнесенных к числу нуждающихся в специальной социальной защите.

8. Выселение граждан с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма производится в случае, если:

8.1. дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу;

8.2. требуется капитальный ремонт дома, в котором находится жилое помещение;

8.3. не вносится плата за жилое помещение свыше шести месяцев;

8.4. жилое помещение используется не по назначению.

9. Подлежат государственной регистрации:

9.1. договор социального найма;

9.2. договор обмена;

9.3. договор долевого участия в строительстве;

9.4. договор коммерческого найма;

9.5. ни один из вышеперечисленных договоров не регистрируются.

10. Орган местного самоуправления проводит открыты конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления:

10.1. в течение года со дня введения в действие ЖК РФ;

10.2. до 01 января 2007 года;

10.3. до 01 мая 2008 года

Вариант-2

1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение допускается в случае:

1.1. не представления согласия всех соседей переводимого жилого помещения;

1.2. не представления поэтажного плана дома, в котором находится переводимое жилое помещение

1.3. сведений об отсутствии задолженности по оплате коммунальных и иных обязательных платежей;

2. К исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится:

2.1. принятие решения о реконструкции кондоминиума;

2.2. выбор способа управления многоквартирным домом;

2.3. принятие решения о тарифах на коммунальные услуги;

2.4. всевышеперечисленные.

3. Суд вправе обязать собственника обеспечить бывших членов семьи другим жилым помещением:

3.1. если в отношении них у собственника имеются алиментные обязательства;

3.2. если имущественное положение бывшего члена семьи не позволяет ему обеспечить себя жилым помещением;

3.3. только в отношении несовершеннолетних членов семьи.

3.4. все вышеперечисленные случаи

4. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения сохраняется за гражданами:

4.1. до приобретения ими в собственность жилого помещения;

4.2. до получения ими жилого помещения по договору социального найма;

4.3. до ихвыезда на другое место жительства.

5. Выселение с предоставлением другого жилого помещения производится в случаях, если:

5.1. дом подлежит сносу;

5.2. на время проведения капитального ремонта;

5.3. не вносится плата за коммунальные услуги свыше 6 месяцев;

5.4. систематически нарушаются права соседей.

6. Какое основание для выселения без предоставления жилого помещения не предусмотрено ЖК РФ:

6.1. использование жилого помещения не по назначению;

6.2. систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;

6.3. самовольное занятие жилого помещения;

6.4. разрушение жилого помещения;

6.5. все вышеперечисленные основания предусмотрены ЖК РФ.

7. Право собственности на жилое помещение у члена ЖК возникает:

7.1. с момента регистрации права собственности;

7.2. с момента вступления в члены ЖК;

7.3. с момента выплаты паевого взноса полностью

8. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на:

8.1. всех пользователей жилых помещений, независимо от их правового статуса;

8.2. собственников жилых помещений;

8.3. на собственника жилого помещения и членов его семьи

9. При непосредственном управлении многоквартирным домом:

9.1. каждый собственник должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией;

9.2. все или большинство собственников помещений выступают в качестве одной стороны заключаемого договора с ресурсоснабжающей организацией;

9.3. договор с ресурсоснабжающей организацией заключает лицо, избранное общим собранием домовладельцев

10. Если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления, орган местного самоуправления проводит открыты конкурс по выбору управляющей организации:

10.1. в течение года со дня введения в действие ЖК РФ;

10.2. до 01 января 2007 года;

10.3. до 01 мая 2008 года

[1] Литература, помеченная звездочкой, имеется в библиотеке Приволжского филиала РАП.