Проведение открытого конкурса

Решение о проведении конкурса принимается органом исполнительной власти, либо им же совместно с органом законодательной власти по тем объектам, по которым такая процедура предусмотрена законодательством (далее – Орган).

Для организации и проведения конкурса Орган формирует комиссию, наделенную специальными функциями (рис. 3), в состав которой включаются представители органов государственной власти и/или корпораций, ведающих вопросами архитектуры и градостроительства, управления жилищным фондом, корпоративным имуществом, финансами по представлению руководителей соответствующих подразделений.

Рис. 3. Функции Комиссии по проведению конкурса

Для экспертизы и оценки инвестиционных проектов комиссия может привлекать на возмездной и безвозмездной основе экспертные, консультативные, проектные группы, сторонних специалистов и специализированные организации.

Инвестиционный проект, представляемый на конкурс, должен содержать:

à титульный перечень работ по капитальному ремонту или реконструкции объекта, необходимых для поддержания его в пригодном для эксплуатации состоянии;

à объем предлагаемых инвестиций, необходимых для выполнения указанных работ;

à сроки выполнения проекта;

à планируемый объем площадей, предоставляемых инвестору в собственность при выполнении инвестиционного проекта.

Комиссия организует конкурс в следующем порядке:

à определяет условия конкурса;

à организует публикацию информации о проведении конкурса;

à принимает заявки на участие в конкурсе;

à организует ознакомление участников с объектом;

à осуществляет процедуру конкурса;

à обеспечивает проведение экспертизы и оценки инвестиционных проектов;

à определяет победителя;

à организует публикацию информационного сообщения об итогах конкурса.

Информационное сообщение о проведении конкурса должно содержать следующие сведения:

à местонахождение и технико-экономические характеристики объекта;

à порядок ознакомления с объектом;

à условия участия в конкурсе и критерии выявления победителя;

à окончательный срок приема заявок и других документов на участие в конкурсе;

à сумма задатка и расчетный счет Комитета, на который он должен быть перечислен;

à дата, место и время вскрытия предложений;

à срок подписания победителем итогового протокола и других документов.

Очевидно, что дальнейшее использование корпоративного недвижимого имущества должно контролироваться корпоративными органами, поэтому, на наш взгляд, необходимо описать процедуры контроля использования корпоративной недвижимости.