Практические задания. Задание 1. Предприятие стройматериалов решило инвестировать 1000 млн.руб.для модернизации своих поточных линий при помощи займа на 139,9 млн.руб

Задание 1. Предприятие стройматериалов решило инвестировать 1000 млн.руб.для модернизации своих поточных линий при помощи займа на 139,9 млн.руб. под 10 % годовых и возвратить заем и проценты из планируемых доходов по мере их поступления: в первый год – 30 млн.руб., во второй – 1000 млн.руб., в третий – 40 млн.руб.

Дайте оценку инвестиционному проекту, используя показатель чистой приведенной стоимости с необходимыми пояснениями.

Задание 2.Предприятию необходимоинвестиционный проект строительства объекта по сроку его окупаемости из совокупности вариантов, при условии, что поступления денежных средств от вложенного капитала постоянны за каждый год. При этом условии задания следующие: объём первоначальных инвестиционных затрат по проекту А составляет 6000тыс.рубл.; по проекту В – 6500 тыс. руб., и по проекту С – 8000 тыс.руб., а ежегодный чистый прирост соответственно 600, 800 и 2000 тыс.рублей. Определить наилучший вариант с наименьшим сроком окупаемости.

Задание 3. Нарисуйте график зависимости расходов и доходов инвестора от времени. По горизонтальной оси – годы, по вертикальной – доходы и расходы. Такой график будет означать цикл инвестиций. При этом он должен состоять из трёх участков:

- инвестирование производственных затрат (осуществляется вложением денег без получения дохода, например, идет строительство нового производства на средства инвестора);

-возврат вложенного капитала, период окупаемости вложений (производство и продажа продукции осуществляется);

-получение дохода (последующий период после окончания срока окупаемости).

Соотношение длительности этих периодов определяет эффективность инвестиционных мероприятий.

Дайте необходимые пояснения постороннего графика и цикла инвестиций.

Задание 4.Имеется три варианта инвестиционных проектов ресторана:

1ый вариант– капитальные вложения К1=370 тыс.руб.

- годовые издержки обращения С1=160 тыс.руб.

2ой вариант – капитальные вложения К2=320 тыс.руб.

- годовые издержки обращения С2=165 тыс.руб.

3ий вариант– капитальные вложения К3=300 тыс.руб.

- годовые издержки обращения С3=175 тыс.руб.

Нормативный коэффициент эффективности

Эн=0,25

Используя метода сравнительной экономической эффективности и исходя их минимума приведенных затрат и величины вышеприведенных показателей, рассчитайте какой из этих проектов более эффективный. Дайте необходимые пояснения и обоснования.

Задание 5. строительная организация осуществила ввод строящегося гостиничного комплекса 1 сентября при запланированном сроке 1 декабря. Договорная цена комплекса (инвестиционная стоимость проекта) 1,0 млн.руб. вложений в год. При этом в соответствии с подрядным договором строители получают дополнительную оплату в размере 0,3% освоенных инвестиций за каждый месяц ускоренного ввода объекта.

Требуется определить:

1). Общий экономический эффект от досрочного ввода гостиничного комплекса.

2). Дополнительную прибыль инвестора и подрядчика в отдельности.

Прокомментировать результаты решения задания