Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



ПО ЕЖЕГОДНОМУ ЧИСТОМУ ОПЕРАЦИОННОМУ ДОХОДУ

Читайте также:
  1. Доходу, його форми.
  2. Определение и экономическая характеристика эластичности спроса по доходу
  3. Оцінка доходу від будівельного контракту
  4. РОЗПОДІЛ РЕСПОНДЕНТІВ ЗА РІВНЕМ СЕРЕДНЬОДУШОВОГО СУКУПНОГО ДОХОДУ ЗАЛЕЖНО ВІД РІВНЯ ОСВІТИ
  5. Розподіл, перерозподіл і використання національного доходу.
  6. Статистический анализ уровня жизни и дифференциации населения по доходу.
  7. Формування доходу підприємства
  8. Эластичность спроса по доходу
  9. ЭЛАСТИЧНОСТЬ СПРОСА ПО ДОХОДУ. ТОВАРЫ ГИФФЕНА. ПЕРЕКРЕСТНАЯ ЭЛАСТИЧНОСТЬ СПРОСА.

Обоснуем формулу определения стоимости актива по ежегодному доходу, так как в существующей литературе она приводится без вывода.

Полагая

пятую функцию сложного процента перепишем в виде

(3.1)

Поскольку

(3.2)

то

(3.3)

Если же (1.2) записать так то, полагая i = y,

более общий вид формулы (3.3) будет

(3.4)

Это есть формула вычисления текущей стоимости актива по ежегодному чистому доходу

В том случае, если срок владения активом составляет k лет, то (3.4) можно переписать следующим образом

(3.5)

или

(3.6)

где

(3.7)

Выражение (3.6) можно записать так

Очевидно, что

(3.8)

есть дисконтированное на конец года n-k сумма S.

Тогда окончательно можно записать

(3.9)

Именно в таком виде записывается стоимость доходного актива с учетом реверсии.

Величина Vp в [2] названа денежным потоком от реверсии.

Денежный поток от реверсии – это стоимость потока доходов, который мог бы создавать актив в оставшийся период экономической жизни с момента до

 


Дата добавления: 2014-12-03; просмотров: 9; Нарушение авторских прав


<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧИСТОГО ОПЕРАЦИОННОГО ДОХОДА | СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ С УЧЕТОМ РЕВЕРСИИ
lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2018 год. (0.008 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты