Задача 11

Виктор и Елена Воробьевы проживали в г. Москве в двух смежных комнатах (15 кв. м + 18 кв. м) трехкомнатной коммунальной квартиры. Третью комнату размером 18 кв. м занимала по социальному найму пенсионерка Лидия Пряникова, 85 лет. В июне 2005 г. после смерти последней Воробьевы подали заявление в комитет муниципального жилья г. Москвы с просьбой передать или продать им освободившуюся 1 комнату. В ответе, полученном ими, указывалось, что у них нет оснований на бесплатное получение комнаты внаем. Комната же будет передана в пользование очереднику по социальному найму. В продаже им этой комнаты было также отказано.

Не согласившись с таким решением, Воробьевы подали в суд иск к комитету муниципального жилья с просьбой обязать последний продать им освободившуюся комнату в коммунальной квартире.

Вопросы к задаче

1. Обоснован ли отказ комитета муниципального жилья Воробьевым в предоставлении им освободившейся комнаты по социальному найму?

2. Должен ли суд удовлетворить исковое требование Воробьевых?

3. Какой орган может определить цену выкупаемой комнаты? В каком документе она должна быть указана? В течение какого срока действителен этот документ?

4. Кто должен осуществить продажу комнаты, о которой идет речь в задаче? Каким документом оформляется продажа комнаты? Необходима ли государственная регистрация этого документа?

5. Кто и на какие цели вправе использовать деньги, которые уплатят Воробьевы за получение освободившейся комнаты?

6. Какое решение должен вынести суд?

Тренировочные задания:

Задание 1.Составьте таблицу «Требования, предъявляемые к жилым помещениям».

Задание 2.Составьте таблицу «Виды жилых помещений».

Задание 3.Сформулируйте правила передачи в пользование жилого помещения, освободившегося в коммунальной квартире.

Задание 4.Составьте перечень случаев, когда норма жилой площади используется на практике.

Задание 5.Сформулируйте правила передачи в собственность комнаты, освободившейся в коммунальной квартире.

Задание 6.Составьте схему «Специализированные дома».

Задание 7.Составьте схему «Основания для выселения из общежитий без предоставления другого жилого помещения».

Задание 8.Составьте схему «Основания для выселения из общежитий с предоставлением другого жилого помещения».

Задание 9.Составьте схему «Способы оказания помощи беженцам и вынужденным переселенцам в приобретении жилья».

Задание 10.Составьте схему «Жилищные права беженцев и вынужденных переселенцев».

Задание 11.Сформулируйте особенности специализированных жилых помещений.

Задание 12.Сформулируйте правила выселения граждан из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения.