Состав проекта

А. Содержание

1. Общая часть

2. Генеральный план

3. Архитектурно-планировочное решение

4. Технико-экономические показатели

5. Литература

Б.Фотофиксация объекта

В. Графические материалы

1. Ситуационный план размещения участка на схеме зонирования территории г. Симферополь

2. Опорная ситуация градостроительных условий и ограничений М1:500

3. Генеральный план М 1:500

4.Вертикальная планировка, благоустройство и озеленение территории с организацией подходов и подъездов.

5. План подвала М 1:100

6.План 1-го этажа М 1:100

7. Фасад 1”-2 ; Разрез 1-1. М 1:100

8. Фасад И-А ; Разрез 2-2. М 1:100

9. Разрез 3-3; Состав перекрытий. М 1:100

10. План кровли М 1:100

Общая часть

Проект строительства пристройки к реконструируемой квартире №1 в жилом доме № 6 по ул.И.Козлова г. Симферополь для улучшения жилищных условий выполнен на основании письма-заказа Лехно А.М. и технического паспорта.

В проекте использованы материалы «программы реконструкции центральной части г. Симферополя», разработанные институтом «КрымНИИпроект» в 1993 году. Подосновой служила топографическая съемка масштаба 1:500.

По схеме зонирования территории Симферополя проект реконструкции квартиры находится в зоне смешанной жилой застройке средней этажности и общественной застройки в границах зоны ядра общегородского центра Симферополя (Ситуационный план размещения участка на «Схеме зонирования территории г. Симферополя, разработанный ГП Крым НИИпроект 2012г. »).

В соответствии с письмом-заказом работа выполнена в стадии «Проект» в объеме разделов «ГП» и «АС». Стадия «РП» может быть выполнена по дополнительному заданию.

За отметку 0.000 принят уровень пола 1-го этажа существующей квартиры.

Решение генерального плана

Жилой дом №6 по ул.И.Козлова, в котором находится реконструируемая квартира №1, расположен в Центральном районе г. Симферополя, построен в 1953 году.

Исходя из материалов «Программы реконструкции центральной части г.Симферополя» следует, что дом № 6 сохраняется и подлежит реконструкции.

Окна квартиры ориентированы на юго-запад и выходят на оживленную торговую улицу.

Расположение окружающей капитальной застройки позволяет использовать дополнительный объем строительства. Проект выполнен с учетом требований ДБН 360-92*. Строительно-климатический район строительства III-Б с характеристиками:

- снеговой район – I ;

- ветровой район – III;

- сейсмичность – 6 баллов.

Организация проездов и проходов (см.пункт IX АПЗ) по существующим пешеходным проходам и проездам для транспорта – проезжая часть ул. Пушкина, Кирова, пер. Пионерский и пожарный проезд между пер.Пионерским и ул.Козлова с организацией автостоянки на проезжей части прилегающей территории к магазину-ателье.

Архитектурно-планировочные решения

Квартира №1 занимает часть 1-го этажа 2-х этажного жилого дома, имеет общий вход для трех квартир. Она состоит из 2-х жилых комнат, кухни и санузла, общей площадью 42.2 м² .

Проектом предусмотрено устройство подвала под расширенной площадью квартиры. Уровень пола подвала соответствует отметке существующего подвала дома -3,870 м , имеет общую площадь 67,7 м² .

Площадь для пристройки от стен дома до красной линии ул.Козлова согласно дополнительно соглашения к договору аренды №1673 от 02.10.2008 составляет 110 м² . Дополнительная площадь используется для организации веранды, гардеробной, увеличения жилых комнат, кухни столовой. Уровень пола новой пристройки ниже нулевой отметки. Связь между пристроенными помещениями и существующими осуществляется через проемы на месте бывших окон и лоджии существующей квартиры.

С этой целью:

- разбираются подоконные части стен и лоджии;

- организуются ступени в местах перепада высот.

Основные конструктивные решения:

- фундаменты – ленточные, монолитные бетонные;

- стены – кладка из камня-ракушечника.

Крыша пристройки в осях «Б-А» принята односкатной в направлении тротуара ул.И.Козлова. В осях «1-1» односкатной в направлении пожарного проезда со стоком в существующую ливневую канализацию ул.И.Козлова. Уровень кровли пристроенной части здания не превышает отметку пола второго этажа. ( ДБН В.2.2-15-2005 п.2.53)

Несущие конструкции покрытия в пристройке металлические балки-фермы с деревянными прогонами.

Кровля – металлочерепица, пластиковые водосборные лотки и водосточные трубы, асбестоцементные листы.

Полы – линолеум, керамическая плитка.

Окна, двери – алюминиевые витражи с заполнение стеклопакетами.

Устройство витражей веранды из металлопластика с заполнением стеклопакетами. Крепление витражей предусмотрено по типовой схеме винтами-саморезами с металлическими стойками каркаса в осях 1 и А.

Внутренняя отделка стен – акриловая покраска по штукатурке.

Наружная отделка стен – высококачественная штукатурка, акриловая покраска.

Цоколь – керамическая плитка.

Парапет, цилиндр – металлопластик по металлическому каркасу.

Водоснабжение – существующее в квартире №1от городских сетей.

Канализация – существующая в квартире №1 в городскую канализационную сеть.

Отопление – существующее местное водяное от электрических сетей.

Газоснабжение – существующее от городских сетей.

Электроснабжение – от городских сетей согласно ТУ.

Вентиляция – существующая канальная и естественная форточная.

4. Основные технико-экономические показатели:

1. Строительство пристройки к реконструируемой квартире №1;

2. Этажность – 1 этаж;

3. Площадь участка – 0.011 га;

4. Площадь застройки – 166,2м² , которая включает:

- площадь реконструируемой квартиры – 64,2 м²

- площадь пристройки – 102 м²

5. Общая площадь помещений:

- до реконструкции – 42,2 м²

- после реконструкции – 193,0 м²

6. Строительный объем:

- выше отметки – 0,840 - 405,5 м³

- ниже отметки – 0,840 - 292,5 м³

Литература

1. ДБН В.2.2. – 15 – 2005 Здания и сооружения. Жилые здания. Основные положения. [Электронный ресурс] / ВАТ Київ ЗНДІЕП. - Офиц. изд.- К.: Мінрегіонбуд України, 2009. – 11 с. – Режим доступа к Государственным строительным нормам Украины: http://www.budinfo.org.ua/doc/1810964.jsp

2. СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.- М., 1985.

3. СНиП 2.04.03-84 Канализация. Наружные сети и сооружения. - М.,1986.

4. Руководство по проектированию центров городов, поселков и сельских населенных мест. ЦНИИП Градостроительства. - М.: ЦНИИПГ, 1996.

5. Гельфонд А.Л. Архитектурное проектирование зданий и сооружений/ Гельфонд А.Л. – М.: «Архитектура-С», 2006 – 280с, ил.

6. СНиП 1.02.07-87 Инженерные изыскания для строительства.

7. СНиП 11-03-2001 Типовая проектная документация.

8. СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.

9. СНиП 2.08.01-85 по проектированию жилых зданий Часть 1. Конструкции жилых зданий.

10. СНиП 2.08.01-85 по проектированию жилых зданий. Перекрытия

Министерство образования и науки Российской Федерации

Национальная академия природоохранного и курортного строительства

Отчет

на тему: «Учебно-опытная станция садово-паркового и охотничьего хозяйства НУбиПУ в пгт. Новый Свет»

к проектно – производственной практике

на IV курсе архитекторов

направления обучения 07.03.04 «Градостроительство»

Студент группы АРХ – 403 _____________ Коваленок Е.А.

Руководитель практики _____________ Шитикова В.Н.

Симферополь

Я, Ковалёнок Е.А., студентка НАПКС, обучаясь на Архитектурно- строительном факультете, проходила проектную практику в г. Симферополь с 25 июня 2012 г. по 15 июля 2012г. в организации КРП «Крымкоммунпроект».

В процессе прохождения практики я разработала проект под названием «Учебно-опытная станция садово-паркового, лесного и охотничьего хозяйства НУбиПУ в пгт. Новый Свет» под руководством ведущего архитектора Резника М.П. Проект частично разрабатывался на дому, в связи с нехваткой рабочих мест. Но с учётом успешного применения знаний, полученных в университете, и сотрудничества с предприятием, непосредственно с коллективом, работа была выполнена на высшем уровне.

В мои обязанности входила визуализация объекта, разработка архитектурных чертежей: планов, фасадов, генплана и визуализация фасада при помощи ЭВМ с использованием современных программ (Archicad, AutoCad, Artlantis).

Проект разработан на основании:

- договора на проектные работы;

- задания на проектирование;

- плана, отведённого на электронном носителе;

- объёмно планировочное решение рассмотрено и согласовано с заказчиком.

В процессе проектирования соблюдены следующие нормативные документы:

· ДБН В.2.2-20:2008 Здания и сооружения. Гостиницы.

· ДБН А.2.2-1-2003 Проектирование. Состав и содержание материалов оценки воздействий на окружающую среду (ОВОС) при проектировании и строительстве предприятии, зданий и сооружений.

· ДБН, В.2.2-15-2005 Жилые здания.

· ДБН В.2.2-17-2006 Здания и сооружения. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.

· ДБН В.2.3- 15-2007 Сооружения транспорта. Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей.

· ДБН В.2.5- 13-98* Инженерное оборудование. Пожарная автоматика зданий и сооружений.

· ДБН В.2.5-28- 2006 Инженерное оборудование зданий и сооружений. Естественное и искусственное освещение.

· ДБН В 2.6-31:2006 Конструкции зданий и сооружений. Тепловая изоляция зданий.

· СанПиН 2805-82 Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территории жилой застройки.

· ДБН В.1. 2-2. 2006 Нагрузки и воздействия.

· СНиП 2. 02. 01-83 Основания зданий и сооружений.

· СНиП 2.01. 01-83 Строительная климатология и геофизика.

· СНиПII - 23-81* Стальные конструкции.

· СНиП 2.03.11-85З ащита строительных конструкций от коррозии.

· ДБН В.1.1-12-2006 Строительство в сейсмических районах Украины.

· СНиП 2.03.01-84* Бетонные и железобетонные конструкции.

· СНиПII-Л.8-71 Глава 8 «Предприятия общественного питания».

· ДБН В.1.1-7-2002 Пожарная безопасность объектов строительства.

· ДБН 360–92 Планировка и застройка городских и сельских поселений.

· СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий.

· СНиП 2.04.02- 84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.

· СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

Архитектурно-планировочное решение

Настоящим проектом предусмотрено строительство Учебно-опытной станции садово-паркового, лесного и охотничьего хозяйства НУбиПУ. Объёмно - планировочное решение здания запроектировано в соответствии с архитектурно-планировочным требованием заказчика и действующими строительными нормами и правилами.

Для отделки фасадов здания применяются современные высококачественные отделочные материалы:

- цоколь - декоративная фасадная плитка;

- стены - короед;

- декоративные элементы - пенопласт;

- кровельный материал - битумная черепица;

- двери и окна - металлопластик;

- ограждение - металлическое, выполненное по индивидуальному заказу.