Расчет годового чистого операционного дохода(ЧОД)

Ограничения модели. Для того чтобы определить насколько внедряемая инновация (объект оценки) эффективна, необходимо сравнить ее с существующим аналогом. Аналог должен соответствовать объекту оценки по функциональному назначению, нормативному сроку эксплуатации На=Но.

ЧОД=Э=Сэ+Фэ+Тэ+Мэ+Меэ+Бэ+ЭКэ+Sэ+ЭНэ+Оэ+…Nэ

Э-экономический эффект в год, руб.

Сэ=(Са-Со)/Н

Сэ – экономический эффект в год в результате снижения затрат на производство(покупку) объекта, в руб.

Са- стоимость производства (либо покупки) аналога, в руб. (см. карты ОС в отделе БО, коммерческие предложения на рынке ОС )

Со- стоимость производства (либо покупки) объекта оценки, в руб.

Н- нормативный срок эксплуатации, в годах (см. Тех. Паспорт)

Со=Са-Си

Си- удешевление, рассчитанное сметным путем(см. сборники сметных норм и расценок), в руб.

При оценке МиО важную роль играет стоимость сопутствующих работ (монтаж, демонтаж, транспортировка и др.), которые тем или иным образом участвуют в формировании итоговой величины стоимости объекта.[2]

Приближённый расчёт этой стоимости выполняется простым способом: берётся некий процент от предварительно оценённой рыночной «стоимости в обмене» (т.е. рыночной стоимости объекта в состоянии готовности к продаже). Проблема заключается в том, какой процент выбрать и насколько корректен такой выбор с точки зрения сложности монтажа для данного вида МиО. По этому вопросу можно отметить усреднённую статистическую информацию фирмы «Ко-инвест» о затратах на монтажные работы в процентах от цены для отдельных групп МиО (журнал «Ко-инвест» №48, 2004г. стр. 135-145):

*максимальное значение процента принимается к оборудованию, которое требует сложного и дорогостоящего монтажа. Для более точного расчёта можно использовать методы калькулирования стоимости монтажных работ.

Стоимость демонтажных работ (СДЕМ) можно определить на основе стоимости монтажных работ, используя рекомендацию, приведённую в строительных нормах и правилах СНИП 4.06-91:

СДЕМ = СМОН × КДЕМ,

где: КДЕМ – коэффициент, учитывающий снижение затрат при демонтаже по сравнению с затратами на монтаже.

КДЕМ = 0,5 – если демонтируемое оборудование предназначено для дальнейшего использования, с укладкой

его узлов и некоторых деталей в ящики, со смазкой антикоррозионным слоем и составлением

упаковочных спецификаций;

КДЕМ = 0,4 – если демонтируемое оборудование предназначено для дальнейшего использования без его консервации и упаковки;

КДЕМ = 0,3 – если демонтируемое оборудование направляется в лом, т.е. подготавливается к утилизации.

Самый простой способ зачёта стоимости работ по перевозке МиО к месту, в котором оценивается их стоимость, заключается в надбавке к рассчитанной стоимости объекта определённого процента, приведённого фирмой «Ко-инвест» (журнал «Ко-инвест» №48, 2004г. стр. 135-145):

*максимальное значение процента принимается к сложному и дорогостоящему оборудованию.

Строгий расчёт стоимости перевозки МиО выполняется на основе грузовых тарифов, которые зависят от рода перевозимого груза, массы и расстояния.

Фэ=(Vо* Аа) – (Vа*Аа)

Фэ- экономический эффект в результате повышения фондоотдачи в год, в руб.

Vо- годовой объём выпуска объекта оценки, в руб. (определяется хронометражем)

Vа- годовой объём выпуска аналога, в руб. (физически максимально возможный V, см. тех. документацию)

Аа- амортизация на ед. продукции аналога, в руб.

Так как исходя из ограничения На=Но, то %Аа=%Ао, где % Ао - амортизация в % в год объекта оценки, в руб. %Аа – соответственно аналогу, тогда при увеличении объёма выпуска продукции А= const , Аа(в руб. на ед. продукции)=Са*На/Va

Тэ=(Vо* З/па*(1+Па) )– (Vа*З/па *(1+Па)

Тэ - экономический эффект в результате повышения производительности труда, в руб.

З/по- заработная плата на ед. продукции объекта оценки, в руб.

З/па- заработная плата на ед. продукции аналога, в руб.(см. в отделе ПЭО)

Па- норматив % прибыли на ед. продукции аналога от з/п

Или если З/па, З/по, Па, По неизвестны справедлива формула:

Тэ=(Vо* З/п*(1+П) )– (Vа*З/па*(1+П)

З/п-затраты на заработную плату на ед. продукции в среднем по отрасли (см. Госкостат, МЭР, отраслевую аналитику)

П- среднеотраслевой норматив прибыли

Мэ= (Vо* Ма) - (Vа*Ма )

Мэ- экономический эффект в результате повышения материалотдачи на материалы, в руб.

Мо- затраты на материалы на ед. продукции объекта оценки, в руб.

Ма- затраты на материалы на ед. продукции аналога, в руб. .(см. в отделе ПЭО)

Мэ= Ма – Мо

Меэ- экономический эффект в результате снижения материалоёмкости, в руб.

Ма- затраты валовые в год на материалы аналога

Мо - затраты валовые в год на материалы объекта

Бэ=Ба-Бо

Бэ - экономический эффект в результате снижения затрат на безопасность, в т. ч. охрану труда, в руб. в год.

Ба- затраты на безопасность аналога, в руб. в год. .(см. в отделе ПЭО)

Ба- затраты на безопасность объекта, в руб. в год

Могут быть определены методом усредненного мультипликатора:

1. Подбираются несколько аналогов с данными о ценах(Ац) и о категориях промышленной безопасности(Ак).

2. Определяется зависимость между (Ац) и (Ак), Ац/Ак.

3. Находится мультипликатор m=(∑ (Ац/Ак))/n