Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника


Рентные отношения на рынке земли и природных ресурсов.




Природные ресурсы– это совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товара услуг и духовных ценностей. Природные ресурсы подразделяются на реальные, т.е. разведанные и используемые, и потенциальные, т.е. прогнозируемые, но точно неустановленные. Реальные природные ресурсы непосредственно влияют на величину национального богатства, уровень жизни населения, эффективность функционирования экономики страны, тогда как потенциальные ресурсы не включаются в состав национального богатства и лишь создают перспективные возможности успешного производства в будущем. Классифицируя природные ресурсы по другому признаку, можно подразделить их на возобновляемые невозобновляемые. Возобновляемые природные ресурсы – это ресурсы, которые по мере расходования воспроизводятся под действием природных процессов или сознательных усилий человека. В качестве примера можно привести солнечную энергию, круговорот воды в природе, поддержание растительностью уровня кислорода в атмосфере и аналогичные природные процессы. Действительно, производя сегодня электроэнергию за счет преобразования потенциальной энергии падающей воды, гидроэлектростанция назавтра вновь оказывается обеспеченной этим «сырьем». И так - безо всяких усилий человека – дело может длиться неограниченно долго. В то же время, например, плодородие почвы также может постоянно поддерживаться на высоком уровне, но это уже требует усилий человека, в частности внесения удобрений. Невозобновляемые природные ресурсы – это ресурсы, которые после полного их исчерпания восстановить невозможно. Сюда в первую очередь относятся все полезные ископаемые. Однажды израсходованные запасы нефти, медной или железной руды никогда не возобновятся, поскольку образование их месторождений происходило при особых – ныне исчезнувших – геологических условиях и длилось многие миллионы лет. Более того, каждая использованная человеком единица невозобновляемого ресурса сокращает остаточную величину его запасов. Заменимые природные ресурсы – это ресурсы, которые можно заменить иными, порой даже экономически более выгодными. Например, минеральные топливные ресурсы – атомной и солнечной энергией. Особенностью земли как экономического ресурса земли является ее ограниченность. Сельскохозяйственный спрос на землю является в условиях развитого рыночного хозяйства производным от спроса на продовольствие. Он складывается из спроса на продукцию растениеводства, животноводства и т.д. Сельскохозяйственный спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение - степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья. как правило, безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него - местоположение земельных участков. Оно имеет особое значение в крупных городах. В различных районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города. Не случайно в центре многих городов возвышаются высотные здания. Они позволяют разместить значительные производственные (или непроизводственные) площади на ограниченном участке земли. Цена земли при капитализме, капитализированная земельная рента. Как объект частной собственности земля является предметом купли-продажи. И, хотя она не создана трудом человека и не имеет поэтому стоимости, она имеет цену. В отличие от цены обычного товара, являющейся денежным выражением его стоимости, цена земли представляет собой иррациональное (не соответствующее содержанию) выражение. Фактически Цена земли становится превращенной формой существования земельной ренты. Цена земли зависит от величины ренты, которую приносит земельный участок, и уровня ссудного процента. Поэтому цена земли равна денежной сумме, которая, будучи положена в банк, приносит в виде процента доход, равный величине ренты, получаемой с данного участка земли.

 

30. Основы ценообразования в рыночной экономике. Функции цены.

Цена – важнейший элемент рыночного механизма, сложный и многофакторный элемент. В ценах концентрируются все основные проблемы развития общества: политические,

экономические, социальные. Система ценообразования в рыночной экономике позволяет решать 3

важнейших экономических проблемы: что? как? Для кого производить?.

Система ценообразования стимулирует ускорение научно-технического прогресса, серьезно способствует ресурсосбережению, во многом способствует структурной перестройке экономики.

Цены в обществе должны учитывать:

./ Потребности человека.

./ Способствовать созданию условий для повышения благосостояния населения.

Система ценообразования в рыночной экономике основывается на ряде, признанных бесспорными, положений:

1. В рыночной экономике все имеет свою цену.

2. Цена на рынке устанавливается на основе конкуренции, без какого либо контроля.

3. Цена на рынке является следствием взаимодействия спроса и предложения на товары и услуги.

4. Цены играют ключевую роль в достижении экономического равновесия.

5. Цены играют ключевую роль в распределении доходов и богатства общества.

Самым трудным является момент конечного определения конечного основания цены. В качестве основания цены экономисты выделяют следующее:

./ Стоимость товара.

./ Предельная полезность товара.

./ Взаимодействие факторов производства.

./ Взаимодействие спроса и предложения.

Система цен.

В зависимости от экономических особенностей выпускаемой продукции, участников производственного процесса и обращения выделяют следующие виды цен:

./ Оптовые (отпускные)

./ Биржевые

./ Закупочные

./ Цены на продукцию строительства

./ Розничные

Каждый из этих видов цен дифференцируются на отдельные разновидности.

Определенной спецификой обладают цены на различные услуги. Они называются тарифами или расценками. Ряд цен фиксируется в документальной форме. Это называется прейскурантом цен.

В зависимости от порядка установления цены они подразделяются регулируемые и свободные. Цены классифицируются на основе рынков.

./ Биржевые

./ Аукционные

./ Комиссионные

В зависимости от территории действия цены:

./ Единые цены по стране

./ Региональные

a. Поясные

b. Зональные

c. Местные.

./ Мировые цены

Важным вопросом является метод ценообразования. Существует несколько методов.

./ Цена определяется на основе производственных издержек плюс прибыль

./ Цена устанавливается на основе анализа без избыточности производства и обеспечения нормальной прибыли

./ На основе закрытых торгов

./ На основе текущих затрат и текущих цен


Экономическая сущность цены очень четко проявляется в тех функциях которые она выполняет. Функции:

1. функция балансировки спроса и предложения: эта функция наиболее важная. Эту функцию выполняет цена, которая стимулирует рост предложения при дефиците товаров и разгружает рынок от излишков, ограничивая это предложение, когда имеется перепроизводство продукции. Цена выполняя эту функцию, является стихийным регулятором общественного производства. Из-за колебания цен происходит перелив капитала из одних отраслей в другие. способствует свертыванию производства, если продукция пользуется спросом и наоборот, могут увеличиваться ресурсы на производство тех товаров, спрос на который растет.

2. учетный измеритель: при помощи цен исчисляются большинство стоимостных показателей при оценке результатов деятельности экономики. Во многом осуществляется планирование, регулирование государственного производства, оперативный, бухгалтерский учет базируются на этой функции. Выполняя 2-ую функцию, цена позволяет производить динамичный анализ работы экономики, исчисляются темпы и пропорции развития хозяйства страны. определяются объемы производства продукции, ее реализации. Измеряются издержки производства и прибыль, налоговые и арендные платежи, производится подсчет эффективности капитальных вложений.

3. распределительная и перераспределительная: эту функцию цены выполняют между сферами и отраслями хозяйства; между фондами потребления и накопления; система цен и оплаты труда образуют своего рода каркас распределения национального дохода в обществе.

4. стимулирующая: эта функция означает, что посредством цен реализуются экономические интересы всех участников воспроизводства в обществе. Через систему цен стимулируется увеличение объемов производства, улучшение качества продукции, стимулируют для обновления ассортимента продукции.

5. функция размещения производства: функция действует совместно с распределительной функцией, способствуя оптимальному размещению производства и переливу капиталов в те сферы хозяйства, в которых имеется повышенный спрос на конкурентные товары.

Все названные функции тесно взаимодействуют друг с другом.

 


Поделиться:

Дата добавления: 2015-01-05; просмотров: 93; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав





lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2024 год. (0.008 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты