Организация строительства

при разработке раздела прорабатываются вопросы календарного планирования строительства и производства работ, а также вопросы организации строительной площадки. К работе над разделом приступают после принятия принципиальных решений разделов «Архитектурная часть», «Расчетно-конструкторский раздел», «Технология строительства», «Экономический раздел».

Общий объем раздела включает около 25 страниц пояснительной записки и два листа графической части формата А1, в т.ч. лист сетевого графика и лист объектного стройгенплана.

В составе раздела сочетается решение вопросов проектирования организации строительства на стадиях ПОС (разработка календарного плана строительства) и ППР (разработка сетевого графика производства работ). Соотношение таких расчетов в составе раздела может уточняться по согласованию с консультантом и руководителем проекта.

При разработке этого раздела дается характеристика основных решений по организации строительства объектов или их комплексов, разработке календарного плана строительства в виде линейного, сетевого графиков или циклограммы. Освещаются вопросы материально-технического обеспечения строительства, организации временного складского хозяйства, производственной базы и вспомогательных строительных служб. Особое внимание должно быть обращено на освещение вопросов научной организации труда, повышения эффективности и качества строительства.

Проектирование производства работ (ППР) включает в себя разработку следующих вопросов: ведомость исходных данных комплексного сетевого графика строительства объекта (табл. 2.7.4); разработка сетевой модели; расчет и построение сетевого графика строительства в масштабе времени, графика потребности в рабочих кадрах (на листе сетевого графика), графика потребности в строительных машинах и механизмах (табл. 2.7.5). Описание методов организации и производства работ целесообразно выполнять по окончании разработки сетевого графика. Описание методов организации строительства включает в себя: состав работы, последовательность выполнения операций, состав бригады, наименование и марка применяемых машин и механизмов, фронт работы, деление фронта работы на захватки (указать пространственные границы захваток), предшествующие работы, особенности выполнения данной работы. В описание включаются все общестроительные и специальные строительные процессы, начиная с подготовительного периода и заканчивая заключительными работами по сдаче объекта в эксплуатацию. Работы, выполняемые в зимнее время, необходимо описать более детально.

График потребности в материалах, полуфабрикатах и изделиях, необходимый для расчета складских площадей при разработке стройгенплана, составляется на основе потребности в материалах и других ресурсах в соответствии со сроками производства работ, запланированных в сетевом графике (табл. 2.7.6).

Соответствующий лист графической части кроме, собственно, стройгенплана (выполняется в масштабе 1:100, 1:200, 1:300, 1:400, 1:500) содержит ситуационный план строительства или схему генплана застройки комплекса объектов с указанием протяженности инженерных коммуникаций, вертикальную привязку основного монтажного механизма, экспликацию временных зданий и сооружений (табл. 2.7.11).

Разработка раздела завершается расчетом технико-экономических показателей, таких как: нормативная продолжительность строительства, проектная продолжительность строительства, трудозатраты на строительство объектов (нормативные и проектные), проектное перевыполнение норм выработки, строительный объем здания, сметная стоимость строительства, стоимость СМР, удельные трудозатраты, выработка по СМР, энерговооруженность труда, экономический эффект от сокращения продолжительности строительства для подрядной организации, коэффициент неравномерности потребности в рабочих кадрах, коэффициент использования территории стройплощадки.

Таблица 2.7.1 Календарный план строительства

(наименование объекта)

Таблица 2.7.2 Ведомость потребности в строительных машинах и механизмах

Таблица 2.7.4 Ведомость исходных данных комплексного сетевого графика строительства объекта

№ работы

Наименование работы

Нормативный источник

Ед. изм.

Объем работы

Трудоемкость чел.-дн./маш.-см.

Сменность работы

Продолжительность, дн.

Состав бригады (звена)

Число рабочих в смену

Основные строит. машины

норматив.

проектная

Наименование, марка

Количество

на ед. изм.

на объем работы

на объем работы

гр.5´6

10´9´12 10´9´14

макс. из 7:9:12 7:9:14

Монтаж конструкций покрытия

126,72

832,08

792

Монтажник конструкций VI р.-1 V р.-2 IV р.-1 III р.-1 II р.-1 Итого-6 машинист крана V р.-1 Всего-7

Кран МКГ-25Бр

в т.ч.: в осях А-Д/1-13

17,28

113,59

108 18

из них:

укладка ферм стропильных пролетом 24 м и массой до 20 т

19-17 [16]

100 шт.

0,13

235 38,5

30,55 5,0

30 5

2,5

укладка плит покрытия размером 1,5×6 м по стропильным фермам сегментного очертания

1-1,4 [26]

100 м2 площади покрытия

1,73

83,04

78

6,5

№ работы

Наименование работы

Нормативный источник

Ед. изм.

Объем работы

Трудоемкость чел.-дн./маш.-см.

Сменность работы

Продолжительность, дн.

Состав бригады (звена)

Число рабочих в смену

Основные строит. машины

норматив.

проектная

Наименование, марка

Количество

на ед. изм.

на объем работы

на объем работы

в осях А-Д/14-26 и Д-П/1-26

100 м2 площади покрытия

86,4

567,95

540

в осях 26-31

100 м2 площади покрытия

23,04

150,54

144

Примечание: каждая бригада монтажников работает с 1 монтажным краном

Таблица 2.7.3 Ведомость площадей закрытых складов и навесов

Таблица 2.7.5. График потребности в строительных машинах

Таблица 2.7.6 График потребности в материалах, полуфабрикатах, конструкциях и изделиях

Таблица 2.7.7 Ведомость потребности во временных зданиях

Таблица 2.7.8 Расчет потребности во временном водоснабжении

Таблица 2.7.9 Расчет потребности во временном электроснабжении

Таблица 2.7.10 Ведомость площадей открытых складов

Таблица 2.7.11 Экспликация зданий и сооружений, установок