Примерный перечень тем рефератов по курсу

«Жилищное право»

1. Понятие «жилища» в законодательстве РФ

2. Ответственность в жилищном праве

3. Жилищные правоотношения: понятие, особенности, виды

4. Понятие и виды жилых помещений

5. Понятие и виды жилищных фондов

6. Право собственности на жилые помещения

7. Переустройство и перепланировка жилого помещения

8. Права членов семьи собственника жилого помещения

9. Правовой режим мест общего пользования в многоквартирном доме и коммунальной квартире

10. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

11. Обеспечение жильем военнослужащих

12. Жилищные накопительные кооперативы: понятие и общая характеристика

13. Жилищно-строительный кооператив: понятие и общая характеристика

14. Товарищество собственников жилья: понятие и общая характеристика

15. Способы управления многоквартирным домом

16. Договор управления многоквартирным домом

17. Жилищно-ипотечное кредитование: понятие и сущность

18. Основные модели ипотечного жилищного кредитования

Вопросы к зачету по дисциплине «Жилищное право»

1. Понятие и предмет жилищного права.

2. Метод жилищного права.

3. Основные принципы жилищного права.

4. Источники жилищного права.

5. Место жилищного права в системе российского права.
6. Конституционное право граждан на жилище.
7. Неприкосновенность жилища.

8. Жилищный кодекс РФ – общая характеристика и структура.

9. Жилищное законодательство субъектов РФ.

10. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды.

11. Объекты жилищных правоотношений.

12. Субъекты жилищных правоотношений.

13.Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

14. Содержание жилищных правоотношений.

15. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав.

16. Жилое помещение: понятие, назначение и виды.

17. Жилищный фонд: понятие, назначение и виды.

18. Специализированный жилищный фонд: понятие и общая характеристика.

19. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.

20. Договор найма специализированного жилого помещения: понятие, виды, общая характеристика.

21. Жилищный фонд социального использования.

22 Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
23. Понятие и виды переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

24.Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения: понятие, последствия, ответственность.

25. Понятие многоквартирного дома. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.

26. Права и обязанности собственника жилого помещения.

27. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
28. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

29.Капитальный ремонт жилого помещения и его правовые последствия.
30. Договор социального найма жилого помещения: понятие и общая характеристика

31.Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях , предоставляемых по договору социального найма.

32.Условия предоставления жилого помещения по договору социального найма.

33. Нормы жилой (общей) площади: понятие и виды.

34. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

35. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

36. Права и обязанности членов семьи нанимателя.

37. Временные жильцы.

38. Изменение договора социального найма.

39. Выселение граждан: понятие и виды.

40. Бронирование жилого помещения по договору социального найма.

41. Обмен жилыми помещениями.

42. Поднаем жилого помещения.

43. Понятие и виды специализированных жилых помещений.

44.Основания предоставления специализированных жилых помещений.

45. Понятие ипотечного жилищного регулирования.

46. Основные модели ипотечного жилищного кредитования

47. Ипотечные кредиты: понятие, классификации.

48. Кодекс ипотечного кредитора: понятие, структура, общая характеристика.

49. Секьюритизация ипотечных кредитов: понятие, общая характеристика.

50. Договор найма служебного жилого помещения.

51. Договор участия в долевом строительстве: понятие, общая характеристика.

52. Права, обязанности и ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве.

53. Гарантии прав вкладчиков по договору участия в долевом строительстве.

54. Обязанность, структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

55. Понятие «управления многоквартирным домом». Способы управления многоквартирным домом.

56. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

57. Понятие и правовое положение управляющих организаций.

58. Товарищество собственников жилья как организационно- правовая форма некоммерческих организаций.

59. Создание и ликвидация товарищества собственников жилья.

60. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

61. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

62. Органы управления товарищества собственников жилья.

63. Средства и имущество товарищества собственников жилья.

64. Понятие и виды жилищных кооперативов: общая характеристика.

65. Создание и деятельность жилищного кооператива.

66. Органы управления и контроля жилищного кооператива.

67. Правовое положение членов жилищного кооператива.

68. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива.

69. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива.

70. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома.

71. Регистрация по месту жительства и месту пребывания.

72. Особенности наследования жилых помещений.

ОБЩИЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО САМОСТОЯТЕЛЬНОМУ ИЗУЧЕНИЮ КУРСА

Самостоятельная работа студентов – это индивидуальная учебная деятельность, которая осуществляется без непосредственного руководства преподавателя.

Это особо организованный вид учебной деятельности, проводимый с целью повышения эффективности подготовки студентов к последующим занятиям, овладения методикой организации своего самостоятельного труда в целом.

Организация самостоятельной работы студентов должна строиться по системе поэтапного освоения материала. Этот метод включает в себя предварительную подготовку, непосредственное изучение теоретического содержания источников, обобщение полученных знаний.

Студенты самостоятельно работают над темами курса путем изучения учебной и монографической литературы, периодической печати, нормативных актов, а также решая гражданско-правовые задачи. Изучение теоретического содержания заключается в уяснении ключевых понятий и положений, выявлении их взаимосвязи и систематизации.

Обобщение полученных знаний подразумевает широкое осмысление теоретических положений через определение их места в общей структуре изучаемой дисциплины и их значимости для практической деятельности.

Самостоятельная работа призвана, прежде всего, сформировать у студентов навыки работы с нормативно-правовыми актами. Обязательным элементом самостоятельной работы студента с правовыми источниками и литературой является ведение необходимых записей. Общепринятые формы записей – конспект, выписки, тезисы, план, резюме.

Самостоятельная работа студентов будет эффективной и полезной, если построить ее исходя из понимания необходимости обеспечения максимально широкого охвата информационно-правовых источников, что вполне достижимо при научной организации учебного труда.