Понятие, цели и сферы применения стоимостной оценки в финансово-кредитной сфере

1.1. Понятия стоимостной оценки.

1.2. Законодательные основы оценочной деятельности.

1.3. Цели стоимостной оценки

Задание 1

S: Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность:

· : субъектов оценочной деятельности

· : клиентов оценочных компаний

· : лиц, имеющих высшее образование

· : эксплуатационных служб предприятия, отвечающих за правильную эксплуатацию оцениваемого имущества

· : лиц, имеющих опыт работы со сделками купли-продажи

Задание 2

S: Проведение оценки начинается с:

· : сбора и анализа информации, необходимой для проведения оценки

· : применения подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов

· : заключения договора на проведение оценки, включающего задание на оценку

· : направления задания на оценку

Задание 3

S: Задание на оценку не содержит следующую информацию:

· : имущественные права на объект оценки

· : цель оценки

· : сумму вознаграждения оценщика

· : предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения

· : вид стоимости

· : дата оценки

· : срок проведения оценки

Задание 4

S: Цель оценки это:

· : определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку

· : итоговая величина стоимости объекта оценки

· : дата оценки

· : дата составления отчета об оценки

· : согласование результата оценки с Заказчиком

Задание 5

S: Виды стоимости, предусмотренные Федеральными стандартами оценки:

· : рыночная

· : ликвидационная

· : кадастровая

· : инвестиционная

· : справедливая

· : страховая

· : залоговая

Задание 6

S: Основание для проведения оценки:

· : договор, заключенный в простой письменный форме

· : устное соглашение

· : официальное письмо Заказчика

· : требование бухучета

Задание 7

S: Оценка рыночной стоимости помогает принять правильное решение при:

· : принятии управленческого решения

· : совершении сделки купли-продажи

· : подписании договора на оценку

· : составлении отчета об оценки

· : осмотре объекта оценки

· : эксплуатации объекта оценки

Задание 8

S: Нормативные акты, регулирующие оценочную деятельность в РФ:

· : Федеральные стандарты оценки

· : Федеральный закон об оценочной деятельности

· : Международные стандарты оценки

· : Государственные стандарты оценки

· : Международные стандарты оценки

· : Международные стандарты финансовой отчетности

Задание 9

S: В соответствии с действующим законодательством, Оценщик имеет права осуществлять оценочную деятельность:

· : занимаясь частной практикой

· : на основании трудового договора между Оценщиком и юридическим лицом

· : на основании рекомендации саморегулируемой организации

· : после заключения договора со страховой компанией

· : не имея частной практики

· : после заключения трудового договора с некоммерческой организацией

Задание 10

S: Согласно Федеральным стандартам оценки при проведении оценки Оценщик обязан использовать:

· : методы оценки, перечисленные в Международных стандартах оценки

· : по своему усмотрению один из трех подходов – затратный, сравнительный или доходный, руководствуясь при выборе экспертными суждением и профессиональными навыками

· : затратный, сравнительный и доходный подходы (или обосновать отказ от использования)

· : затратный и доходный подход

Задание 11

S: Согласно Федеральным стандартам оценки, срок экспозиции объекта оценки – это период времени с даты представления на открытый рынок (публичной оферты) до даты:

· : постановки на баланс

· : совершения сделки с ним

· : определения стоимости

· : составления отчета об оценки

· : подписания договора на оценку

Задание 12

S: В настоящее время в России контроль за оценочной деятельностью осуществляется с использованием:

· : лицензирования

· : саморегулирования

· : регулирующих органов

· : заказчиков оценочных услуг

· : оценочных компаний

Задание 13

S: В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» договор на проведение оценки должен содержать сведения о:

· : виде стоимости имущества

· : размере денежного вознаграждения за проведение оценки

· : объекте оценки

· : размере денежного вознаграждения привлекаемых экспертов

· : юридическом лице, при котором оценщик имеет аккредитацию

· : личных достижениях Оценщика

Задание 14

S: Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком, если он является:

· : учредителем

· : собственником

· : акционером

· : должностным лицом Заказчика

· : независимым лицом

· : родственником Заказчика

Задание 15

S: На территории Российской Федерации обязательными стандартами к осуществлению оценочной деятельности являются:

· : международные

· : европейские

· : федеральные

· : муниципальные

Задание 16

S: Федеральный стандарт оценки (ФСО №3) определяет:

· : цель оценки и виды стоимости

· : подходы и требования для проведения оценки

· : требования к отчету об оценке

· : этику оценщика

Задание 17

S:Договор на проведение оценочных работ по оценке заключается:

· : в устной форме

· : в письменной форме и не требует нотариального удостоверения

· : заключается только в письменной форме и требует обязательного нотариального удостоверения

· : на усмотрение сторон

Задание 18

S:Целью оценки является:

· : определение рыночной стоимости объекта оценки

· : определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку

· : подготовка отчета об оценке

· : выполнение всех работ, оговоренных в договоре на проведение оценки

· : получение стоимостной оценки, удовлетворяющей требованиям заказчика

Задание 19

S:Оценщик одновременно может быть членом саморегулируемых организаций:

· : нескольких

· : не более двух

· : одной

· : нескольких, но не более одной для каждого вида оцениваемого имущества

· : данный вопрос не регулируется нормативными документами

Задание 20

S:Может ли оценщик при проведении оценки привлекать экспертов:

· : нет

· : по согласованию с заказчиком

· : в отдельных, оговоренных в законодательстве случаях

· : при условии, если оценщик укажет в отчете их квалификацию и степень их участия в проведении оценки, а также обоснует необходимость их привлечения

· : при условии, что привлекаемые эксперты состоят в той же СРО, что и оценщик

Задание 21

S:Может ли оценщик при проведении оценки использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки:

· : нет

· : может по согласованию с заказчиком

· : может, предварительно уведомив заказчика и СРО

· : может при условии, если эти события оказывают существенное влияние на результаты оценки

· : подобный случай не регулируется ФСО

Задание 22

S: Проведение оценки является обязательным:

· : при национализации имущества

· : при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки

· : при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд

· : в связи с передачей находящихся в федеральной собственности земельных участков для формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Задание 23

S: Результат оценки может использоваться при:

· : при передаче в аренду или залог

· : при внесении в уставный капитал

· : при реорганизации предприятий

Задание 24

S: Оценщик вправе отказаться от проведения оценки, если:

· : заказчик не предоставил необходимую информацию об объекте оценки

· : заказчик нарушил условия договора

· : заказчик не обеспечил соответствующие договору условия работы

· : заключив договор на проведение оценки, оценщик не вправе отказываться от проведения оценки

Задание 25

S: Цель оценки это:

· : определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку

· : итоговая величина стоимости объекта оценки

· : дата оценки

· : дата составления отчета об оценки

· : согласование результата оценки с Заказчиком

Задание 26

S: Оценка бизнеса осуществляется с целью:

· : повышения эффективности текущего управления предприятием

· : купли-продажи акций

· : принятия управленческого решения

· : купли – продажи предприятия ее владельцем целиком или по частям

· : реструктуризации предприятия

· : какой-либо части активов предприятия

Задание 27

S: Оценка стоимости отдельных элементов имущества предприятия проводится с целью:

· : продажи какой-либо части недвижимости

· : получения кредита под залог части недвижимости

· : страхование недвижимого имущества и определение в связи с этим стоимости страхуемого имущества

· : передача недвижимости в аренду

· : оформление части недвижимости в качестве вклада в уставный капитал другого создаваемого предприятия

· : определения стоимости пакета акций предприятия

Задание 28

S: Оценка стоимости оборудования проводится с целью:

· : продажи некоторых единиц оборудования по ряду причин

· : оформление залога для обеспечения сделки по кредиту

· : страхования

· : передаче машин и оборудования в аренду

· : передачи машин и оборудования в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия

· : определения величины кадастровой стоимости

Задание 29

S: Оценка стоимости фирменного знака с целью:

· : совершения сделки купли-продажи

· : предоставление франшизы новым компаньонам

· : определение ущерба нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий

· : использование их в качестве вклада в уставный капитал

· : определение стоимости нематериальных активов, гудвилла для общей оценки стоимости предприятия

· : определения морального устаревания