Консенсуальные контракты: понятие и виды.

Консенсуальный контракт (contractae consensu) – договор, который считался заключенным с момента достижения сторонами простого соглашения (nudus consensus). Передача вещи рассматривалась уже как исполнение консенсуального контракта.

Консенсуальные контракты возникли позднее остальных видов контрактов и имели наиболее важное значение в хозяйственной жизни Древнего Рима.

Использование консенсуальных контрактов свидетельствует о большом развитии хозяйственного оборота и юридической техники в конце республики. Консенсуальные контракты могли заключаться путем переписки и через посредников. «Нет сомнения, что договор товарищества мы можем заключить и посредством передачи вещи, и словами, и через вестника» (Модестин).

Особенность консенсуальных договоров состояла в том, что если в других типах контрактов, помимо соглашения для установления обязательства, требовался еще какой-то момент (слово, письмо, передача вещи), то в консенсуальных контрактах достижение соглашения являлось не только необходимым, но и достаточным моментом для возникновения обязательства. Передача вещи если и производилась, то не в целях заключения договора, а во исполнение уже заключенного договора.

Источником юридической силы этого типа договоров являлось то, что выражением воли, своим обещанием лицо уверило контрагента в своем намерении поступить известным образом. А контрагент, опираясь на это волеизъявление, запланировал свой дальнейший образ действий. Поэтому было бы несправедливо, если бы обещавший мог безнаказан-|но отступиться от обещания.

Этот договор давал возможность достичь общего согласованного решения там, где интересы сторон совпадают, не затрагивая вопросов, по которым имелись разногласия, и гарантируя тем самым любую сторону от принятия неприемлемого для ее решения.

К консенсуальным контрактам относились: договор купли-продажи (emptio-venditio), договор найма (locatio-conductio rei, operarum, operis), договор поручения (mandatum), договор товарищества (societas).

Договор купли-продажи (emptio-venditio) — консенсуальный контракт, по которому одна сторона (продавец) была обязана предоставить другой стороне (покупателю) вещь (товар) в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную в договоре денежную сумму.

Существенные условия договора купли-продажи:

1) предмет договора — конкретный товар, которым могли быть не изъятые из оборота вещи, как уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца в будущем. Вещи должны были быть индивидуализированы, так как вещи, определенные родовыми признаками, отчуждались в форме стипуляции, а не купли-продажи;

2) цена — условие договора, которое обладало такими признаками, как:

а) денежное выражение, иначе договор признавался не договором купли-продажи, а договором мены;

б) определенность, когда обе стороны договора правильно оценивали размер цены и были согласны с ней;

в) реальность, т. е. цена должна была соответствовать обычной стоимости аналогичного товара, обращающегося на рынке.

Обязанности сторон по договору купли-продажи:

1) продавца:

а) передать покупателю товар и гарантировать, что он свободен от прав любых третьих лиц;

б) передавать товар надлежащего качества или предупреждать покупателя об имеющихся недостатках вещи, в том числе и о скрытых недостатках, которые покупатель мог бы не обнаружить при простом осмотре; в) передать проданную вещь с принадлежностями и плодами, полученными после заключения договора;

2) покупателя:

а) принять поставленный товар;

б) своевременно оплатить поставленный товар;

в) нести риск случайной гибели проданной вещи;

г) внести в счет оплаты приобретаемой вещи определенную денежную сумму, в случае обеспечения исполнения договора задатком.

Ответственность сторон:

1) продавца:

а) за эвикцию вещи, т. е. лишение покупателя права собственности на приобретенную им вещь, вследствие истребования ее действительным собственником или держателем. При этом продавец не отвечал за эвикцию, если покупатель знал о правах третьего лица в момент заключения договора.

При эвикции продавец защищал покупателя, а если это не удавалось, возмещал понесенные покупателем убытки;

б) за ненадлежащее качество поставленного товара. По цивильному праву продавец нес ответственность в случае обещания покупателю, что вещь не имеет недостатков, а в классическую и постклассическую эпоху еще и в том случае, когда он не знал и не мог знать о недостатках;

2) покупатель был ответствен за неоплату приобретенного им товара в пределах стоимости проданной вещи и процентов за просрочку.

Эвикция– это изъятие вещи у покупателя лицом, претендующим на неё по основаниям, возникшим до заключения договора купли- продажи. Ответственность за эвикцию исключали два случая: 1. наличие соглашения между продавцом и покупателем об устранении ответственности за изъятие вещи третьим лицом; 2. если покупателя на момент заключения договора известны права третьих лиц на вещь.

За эвикцию вещи продавец отвечал в объёме стоимости вещи, а также присуждался интерес покупателя, т.е. неполученная выгода. При этом покупатель был обязан уведомить продавца об истребовании у него вещи, чтобы дать ему возможность участвовать в процессе. Добавочные соглашения к договору купли-продажи. 1. соглашение о том, что договор купли-продажи сохраняет своё действие в течение определённого срока и может быть прекращён, если в течение этого срока продавцу предложат более выгодные условия. Если такие условия поступят продавцу, то он обязан уведомить об этом покупателя, который может принять эти условия. Если же покупатель условия не принимает, договор расторгается.2. соглашение о том, что если цена не будет уплачена к определённому сроку, то договор считается несостоявшимся, и вещь переходит продавцу. 3. Соглашение об обратной продаже вещи покупателем продавцу.

Договор найма вещей- это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (наймодатель) была обязана предоставить другой стороне (нанимателю) определенную вещь в пользование, а другая сторона - наниматель - была обязана уплачивать за это наймодателю определенное вознаграждение (наемная плата) и по окончании действия договора вернуть вещь в целости и сохранности.

Предметом договора могли быть как движимые, так и недвижимые вещи, но при условии, что они являются непотребляемыми, так как в противном случае наниматель не мог бы вернуть вещь по окончании договора.

Наемная плата по общему правилу должна была выражаться только в денежной форме. Исключение было сделано лишь при найме (аренде) земельных участков, где наемная плата могла быть выражена и в натуральной форме (например, в виде доли от полученного на арендованном участке урожая).

В обязанности наймодателя входило не только своевременное предоставление вещи в пользование, но и обеспечение в течение всего срока найма возможности нанимателю спокойно и надлежаще пользоваться вещью. Для этого наймодатель был обязан проводить в случае необходимости ремонт переданной внаем вещи, устранять препятствия, которые чинились третьими лицами нанимателю, самому не чинить никаких помех и т. д.

В случае передачи вещи с недостатками наниматель был вправе расторгнуть договор или потребовать уменьшения наемной платы. Риск случайной гибели сданного внаем имущества лежал на наймодателе.

В обязанности нанимателя входило пользоваться вещью в соответствии с условиями договора или ее назначением, а также своевременно вносить наемную плату. Если наемная плата была установлена в натуральной форме (например, урожаем) и наниматель в силу действия непреодолимой силы не смог осуществить платеж (урожай уничтожен), то он освобождался от внесения наемной платы.

Наниматель нес ответственность за любое повреждение вещи, если это произошло по его вине, в том числе и при легкой небрежности. Если наниматель произвел какие-либо улучшения вещи, то он имел право на возмещение своих затрат только в том случае, если эти улучшения были целесообразны. В противном случае наниматель мог только отделить свои улучшения от вещи, но при этом не должно было быть ухудшения или повреждения вещи. Наниматель имел право сдавать вещь в субнаем, но ответственным перед наймодателем оставался он.

При переходе права собственности на вещь новый собственник мог отказаться от договора и потребовать передачи ему вещи. В таком случае наймодатель нес ответственность перед нанимателем за досрочное прекращение договора.

Договор прекращался с истечением срока. Если ни одна из сторон не заявляла об окончании договора, то он продолжался. Смерть одной из сторон не прекращала действия договора. Договор мог быть расторгнут в одностороннем порядке как наймодателем, так и нанимателем. Наниматель вправе был расторгнуть договор в том случае, если используемая им вещь не приносила желаемого результата.

Наймодатель мог расторгнуть договор, если у него возникла острая необходимость в том имуществе, которое он сдал внаем. Такое же право было у наймодателя и в том случае, когда наниматель уклонялся от внесения наемной платы более двух лет подряд.

Договор найма услуг - договор, в котором нанявшееся лицо (локатор) обязано лично оказать услуги нанимателю (кондуктору). Предметом договора является услуга, т.е. действие нематериального характера, связанное с личностью исполнителя, направленное на личность заказчика и не имеющее материального воплощения. Нередко предметом этого договора выступали услуги юридического характера. Для нанимателя в этом договоре главным представляется процесс оказания услуги в течение определённого времени. Особенностью данного договора является его фидуциарный характер, т.е. отношения сторон носили лично-доверительный характер, основанный на их доброй совести. Это влекло возможность одностороннего отказа от договора, а также обязанность локатора оказать услуги лично, замена локатора третьим лицом не допускалась. Наниматель уплачивал вознаграждение за оказание услуг.

Договор подряда– договор, по которому подрядчик (кондуктор) принимает на себя обязанность выполнить за вознаграждение определённую работу и передать готовый результат заказчику (локатору) в установленный срок. Предметом договора являлась работа, т.е. действие, направленное на создание законченного материального результата, который физически отделим от личности подрядчика. Именно этими признаками работа отличается от услуги. Подрядчик был обязан выполнить работу в соответствии с указаниями заказчика, отступление от условий договора допускалось только с согласия заказчика. Как правило, работа выполнялась из материалов заказчика, хотя бы частично, иначе соглашение сторон носило характер купли-продажи. Работа должна быть выполнена качественно и в определённый срок. Просрочка сдачи работы влекла перенесение риска случайной гибели вещи на локатора. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работы третьих лиц, субподрядчиков, отвечая за их действия. До сдачи вещи заказчику риск случайной гибели несёт подрядчик.

Договор товарищества– это договор, по которому нескольку лиц объединяли свои вклады для ведения общих дел и достижения общей цели. Существенной чертой товарищества является общая цель, к которой стремятся товарищи. Цель должна быть правомерной. При образовании товарищества товарищи вносили вклады, которые становились их общей долевой собственностью, если иной режим имущества не был согласован товарищами. Вкладами могли выступать: деньги, вещи, личные усилия, деловые связи. Вклады по общему правилу должны быть равными. Распределение прибыли и убытков по общему правилу осуществляется на равных началах, если пропорциональный принцип не установлен по соглашению сторон. Основными обязанностями товарищей было: внесение вклада, а также личное участие в деятельности товарищества. Каждый из товарищей может совершать сделки от имени товарищества, и каждый обязан относиться к общему делу заботливо и внимательно, но не хуже, чем к своим делам. По этому же принципу строилась и ответственность товарищей за причинённые убытки – применялся субъективный принцип. Ответственность наступала только тогда, когда товарищ к своим делам относился лучше, чем к делам товарищества. Основаниями прекращения договора были: отпадение доверия к товарищу; истечение срока договора; утрата общей цели товарищей; выход одного из товарищей; смерть одного из товарищей; несостоятельность одного из товарищей; умаление правоспособности. При выходе товарища остальные товарищи могли продолжить деятельность, но это было уже новое товарищество.

Договор поручения- это консенсуальный контракт, по которому одно лицо (доверитель) поручало, а другое лицо (поверенный) безвозмездно принимало на себя исполнение каких-либо действий в пользу доверителя.

Предметом договора поручениямогли быть как действия юридического характера (заключение сделки), так и фактического (бесплатный ремонт). Самым главным признаком договора поручения была его безвозмездность. Если вознаграждение и выплачивалось, то только по желанию доверителя и носило форму не платы, а гонорара.

Поверенный был обязанвыполнить поручение в полном соответствии с указаниями доверителя. Изменять поручение, даже если это было к выгоде доверителя, поверенный не имел права.

Если же поверенный превысил свои полномочия или совершил действия без согласования с доверителем, то последний был вправе отказаться от всего для него приобретенного.

Не требовалось обязательного личного исполнения поверенным взятого на себя обязательства. Однако поручение должно было быть исполнено лично поверенным, если это было прямо предусмотрено в договоре или вытекало из существа обязательства. Если поверенный имел право

прибегать к услугам помощников, то перед доверителем он отвечал только за правильный выбор помощника, но не за его действия.

Поверенный был обязан передать доверителю результаты исполнения поручения и предоставить отчет. Если поверенный уклонялся от передачи всего приобретенного для доверителя, последний имел право предъявить иск из поручения. Удовлетворение по этому иску влекло для поверенного "infamia" (бесчестье). Несмотря на то что поверенный исполнял свои обязанности безвозмездно, он был обязан возместить доверителю все возникшие у того убытки, в том числе и из-за легкой небрежности поверенного.

Доверитель был обязанпринять результат, достигнутый при исполнении поручения, а также компенсировать поверенному все расходы, который тот понес в связи с исполнением поручения. Если доверитель от компенсации уклонялся, то поверенный имел право предъявить к нему иск.

Договор поручения прекращался:

1. надлежащим исполнением;

2. в результате одностороннего отказа любой из сторон договора. Поверенный мог отказаться от поручения только в том случае, если это не приведет к ущербу для доверителя, поэтому об отказе следовало заявлять заблаговременно;

3. смертью одной из сторон.

Вместе с тем наследники умершего поверенного были обязаны продолжать исполнение поручения до момента, пока доверитель не сможет принять исполнение на себя либо перепоручить его другому лицу. Указанные выше основания прекращения договора поручения свидетельствуют о большой степени личного фактора в процессе его исполнения.

Договор поручения — консенсуальный договор, по которому одна сторона (доверитель) поручала исполнение каких-либо действий в своих интересах, а другая сторона (поверенный) безвозмездно принимала на себя их исполнение.

Признаки:

1) безвозмездность. При этом доверитель мог по своему желанию выплачивать поверенному гонорар;

2) доверительный характер;

3)подтверждение факта заключения договора действиями поверенного;

4) отсутствие указания на совершение определенных действий, так как совершаемые поверенным действия могли быть различного характера;

5) обязательность совершаемых действий поверенного в интересах доверителя. Предмет договора — действия как юридического, так и фактического характера. В римском праве данный вид договора часто использовался при разрешении проблем по поручению влиятельных лиц.

Обязанности сторон:

1) доверителя:

а) принять результат исполнения поручения;

б) компенсировать поверенному все издержки, понесенные при исполнении договора. В тех случаях, когда доверитель уклонялся от этой обязанности, поверенный был вправе предъявить к нему иск (actio mandati contraria);

2) поверенного:

а) выполнить поручение в соответствии с указаниями доверителя, без превышения полномочий;

б) сообщить в случае невозможности исполнения поручения доверителю, чтобы тот мог заменить его другим лицом;

в) исполнить поручение лично в случае прямого указания в договоре;

г) отвечать только за правильный выбор помощников, но не за их действия при использовании услуг помощников;

д) передать доверителю результатов исполнения поручения;

е) представить отчет об исполнении поручения;

ж) возместить доверителю убытки, причиненные при исполнении поручения.

Доверитель был вправе в случаях уклонения поверенным от передачи всего приобретенного предъявить к нему иск из поручения (actio mandati directa), удовлетворение которого влекло бесчестье (infamia).

Основания прекращения договора поручения:

1) надлежащее исполнение;

2) односторонний отказ от исполнения договора поручения любой из сторон. Поверенный должен был заблаговременно сообщать о своем отказе, так как это могло привести к возникновению ущерба для доверителя;

3) смерть доверителя, наследники которого должны были признать все действия, совершенные поверенным до того, как он узнал о смерти доверителя;

4) смерть поверенного, наследники которого должны были продолжать ведение неотложных дел до момента, пока доверитель не сможет принять их на себя или перепоручить их другому лицу.