Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА




Читайте также:
  1. II. Должностные обязанности
  2. II. Должностные обязанности
  3. III. Порядок исполнения военно-транспортной обязанности гражданами.
  4. IV. Ответственность
  5. IV. Ответственность за нарушение договора
  6. S: Ответственность за производство общественных благ несет
  7. V. Права и обязанности Единой комиссии, ее членов
  8. V. Права и обязанности персонала по оперативному управлению и обслуживанию устройств РЗА.
  9. VII ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТУДЕНТОВ-ПРАКТИКАНТОВ И РУКОВОДИТЕЛЕЙ ПРАКТИКИ
  10. VII. РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОГО ПАРТНЕРСТВА. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

Утвержден решением собрания членов

Дачного некоммерческого партнерства «СОЛНЕЧНОЕ»

Протоколом № 27 от «18» августа 2012 г.

Председатель собрания

Новосельцев Д.В.

Секретарь собрания

Розгон Л.Н.

 

 

У С Т А В

Дачного некоммерческого партнерства

 

«СОЛНЕЧНОЕ»

Новая редакция

 

 

Ленинградская область

Г. Всеволожск

Г.


  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Дачное некоммерческое партнерство "СОЛНЕЧНОЕ", далее именуемое "Партнерство", является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

1.2. Партнерство создано «29» сентября 2005 года, протокол № 1 от «29» сентября 2005 года.

1.3. Партнёрство внесено в единый государственный реестр юридических лиц «05» октября» 2005 года за номером 1054700104580, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 47 № 000622544 выданным «05» октября 2005 года Инспекцией Федеральной налоговой службы по Всеволожскому району Ленинградской области.

1.4. Партнёрству присвоен ИНН 4703081089, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 47 № 000622784 выданного «05» октября 2005 года Инспекцией Федеральной налоговой службы по Всеволожскому району Ленинградской области.

1.5. Партнерство осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О некоммерческих организациях" и "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", другими актами законодательства, действующими на территории Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями органов управления Партнерства.

1.6. Партнерство не имеет в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяет полученную прибыль между своими членами.



Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.

1.7. Партнерство создано на неограниченный срок.

1.8. Полное наименование Партнерства на русском языке: Дачное некоммерческое партнерство "СОЛНЕЧНОЕ".

1.5.1.Сокращенное наименование Партнерства на русском языке: ДНП "СОЛНЕЧНОЕ".

1.5.2. Наименование на английском языке: нет.

1.9. Место нахождения Общества: 188640, Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, Октябрьский пр., д. 90.

1.10. Почтовый адрес Общества, по которому с ним осуществляется связь: 190013, Российская Федерация, Санкт-Петербург, Подольская улица, дом 13, помещение 6-Н.

1.11. Требования настоящего Устава обязательны для исполнения всеми членами Партнерства, кандидатами в члены Партнерства (без права голоса) и Партнерством как юридическим лицом. Правомочия Партнерства как юридического лица реализуются его органами в пределах компетенции, установленной настоящим Уставом.

1.12. Изменение и дополнение настоящего Устава, а также утверждение Устава в новой редакции относятся к исключительной компетенции Общего собрания членов Партнерства. Решения по указанным вопросам принимаются в порядке, установленном настоящим Уставом.



Изменения и дополнения настоящего Устава, а также Устав в новой редакции подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством, и вступают в силу с момента государственной регистрации.

 

  1. ПРАВОВЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПАРТНЕРСТВА

2.1. Партнерство приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

2.2. Партнерство имеет гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в настоящем Уставе, и несет связанные с этой деятельностью обязанности.

2.3. Партнерство вправе:

· владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности Партнерства;

· осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;

· отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

· от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

· привлекать заемные средства и кредиты, причем кредиты – только по решению общего собрания членов ДНП, а процентные займы Правление ДНП может брать без согласия общего собрания членов ДНП только в установленном лимите получаемых займов в размере не более 20 000 000 (Двадцати миллионов) рублей;

· принимать вступительные, целевые, добровольные, возместительные и членские взносы участников Партнерства и привлекать заемные средства;

· совершать любые сделки, не противоречащие действующему законодательству и положениям настоящего Устава;

· иметь в собственности земельные участки;

· приобретать и распоряжаться правами на имущество, в том числе недвижимое;



· осуществлять деятельность по получению и исполнению технических условий на подключение коммуникаций;

· заключать, изменять и расторгать любые гражданско-правовые договоры, а также трудовые договоры (контракты);

· самостоятельно определять формы, системы и размеры оплаты труда лиц, состоящих с Партнерством в трудовых отношениях;

· передавать на договорных началах денежные и иные материальные средства лицам, выполняющим для Партнерства работы и предоставляющим ему услуги;

· списывать с баланса принадлежащие Партнерству изношенные или морально устаревшие материальные ценности и нематериальные активы;

· проводить переоценку основных фондов и оборотных средств самостоятельно или с привлечением независимого оценщика;

· выступать истцом и ответчиком в суде;

· обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Партнерства;

· осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

2.4. Партнерство вправе в установленном порядке открывать счета в банках и иных кредитных организациях.

2.5. Партнерство имеет круглую печать, содержащую его полное наименование на русском языке.

2.6. Партнерство вправе иметь штампы, бланки со своим наименованием, зарегистрированную в установленном порядке собственную эмблему, а также другие средства визуальной идентификации.

2.7. Партнерство вправе открывать на территории Российской Федерации представительства в соответствии с законодательством Российской Федерации. Руководители представительств действуют на основании выданной доверенности. Представительства осуществляют деятельность от имени Партнерства. Ответственность за деятельность своих представительств несет Партнерство.

2.8. Партнерство вправе участвовать в создании местных и межрайонных ассоциаций (союзов) в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Решение об участии Партнерства в таких ассоциациях (союзах) принимается Общим собранием членов Партнерства.

2.9. Имущество, переданное Партнерству его членами, а также приобретенное за счет доходов от предпринимательской деятельности, а также приобретенное за счет заемных средств, является собственностью Партнерства.

2.10. Члены Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

2.11. Вмешательство в деятельность Партнерства государственных, общественных или иных органов и организаций допускается только в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

2.12. Партнерство в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, бухгалтерских, кадровых и др.); в случаях, предусмотренных законодательством, обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, в государственные архивы, хранит и использует в установленном порядке документы, на основании которых возникают, изменяются и прекращаются трудовые правоотношения.

 

  1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПАРТНЕРСТВА

 

3.1. Партнерство учреждено для содействия его членам в целях реализации их прав обустройство дачных земельных участков, последующей эксплуатации дачных земельных участков, входящих в единый дачный комплекс, выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих и социальных целей, защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, содействие в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства.

3.2. Основными целями деятельности Партнерства являются:

· содействие в обеспечении управления территорией, в пределах которой находятся земельные участки Партнерства и его членов, и прилегающей к ним территории используемой для обеспечения деятельности Дачников (далее – Территория Партнерства), ее обслуживании и эксплуатации в интересах членов Партнерства и лиц, ведущих на Территории Партнерства дачное хозяйство в индивидуальном порядке на основании заключенных с ними договоров;

· содействие в организации работ по благоустройству и озеленению Территории Партнерства;

· содействие членам Партнерства в организации строительства или строительство собственными силами на отведенных в установленном порядке земельных участках коммуникаций, зданий, строений, сооружений, необходимых для решения общих социально-хозяйственных задач;

· содействие членам Партнерства в организации работ по сдаче построенных на дачных земельных участках дачных домов, строений и сооружений в эксплуатацию и в оформлении прав собственности на них;

· содействие в развитии инженерно-технической (прокладки линий электропередач, газо- и водоснабжения, дорожное строительство и т.д.) и социально-бытовой (медицинского обслуживания, организации торговли, телефонизации и т.д.) инфраструктуры на Территории Партнерства (далее объекты общего пользования);

· содействие в обеспечении эксплуатации дачного комплекса: закупка необходимого оборудования, материалов, технических средств, инвентаря и пр.;

· содействие в ремонте и содержании объектов общего пользования за счет средств Партнерства, как собственными силами Партнерства, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров;

· содействие в приобретении членами Партнерства посадочного материала, садового и другого инвентаря, строительных материалов, удобрений, ядохимикатов, других необходимых товаров;

· содействие в создании благоприятной экологической обстановки на Территории Партнерства, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства;

· содействие в обеспечении правопорядка на Территории Партнерства, охраны имущества Партнерства и имущества его членов.

3.3. Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, не запрещенную законом и соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Предпринимательская деятельность осуществляется либо непосредственно от имени Партнерства, либо через создание или участие в иных юридических лицах.

Такой деятельностью может являться приносящее прибыль:

· выполнение строительных, ремонтно-эксплуатационных и других работ;

· производство товаров, оказание торговых, социально-бытовых и иных услуг, отвечающих целям создания Партнерства;

· сдача в аренду имущества Партнерства;

· оказание складских услуг;

· перевозка грузов и пассажиров;

· приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав;

· участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика;

· размещение временно свободных денежных средств Партнерства в рублях и иностранной валюте в кредитных организациях, в частности, на условиях договоров банковского вклада.

3.4. Полученная Партнерством прибыль не подлежит распределению между его членами и расходуется исключительно на цели, для достижения которых создано Партнерство.

3.5. Партнерство ведет учет доходов и расходов по предпринимательской деятельности.

3.6. Реализация продукции, выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым Партнерством самостоятельно, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

 

  1. ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА, СРЕДСТВА И ФОНДЫ

 

4.1. Имущество Партнерства включает объекты общего пользования, земельные участки, предназначенные для размещения этих объектов, здания, сооружения, и другое имущество общего пользования (транспортные средства, оборудование, инвентарь), денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги, объекты прав и любое иное имущество, переданное физическими и юридическими лицами в форме дара, пожертвования, по завещанию или другими способами в соответствии с законодательством Российской Федерации и не изъятое из гражданского оборота.

4.2. Средства Партнерства образуются из:

· поступлений от членов Партнерства (взносов);

· добровольных имущественных взносов и пожертвований членов Партнерства и третьих лиц;

· выручки от реализации товаров, работ, услуг;

· доходов, получаемых от владения, пользования и распоряжения собственностью Партнерства;

· средств, поступающих в оплату договоров о пользовании Имуществом Партнерства;

· пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах;

· поступлений от его хозяйственной деятельности;

· средств, предоставляемых Партнерству для поддержки Дачников в соответствии со статьями 35, 36 и 38 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ;

· дивидендов (доходы, проценты), получаемых по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;

· прочих поступлений.

4.3. С целью приобретения или создания (строительства, изготовления, капитального ремонта, модернизации, реконструкции) имущества Партнерства, Партнерство по решению общего собрания его членов формирует целевые фонды. Правление готовит и представляет Общему собранию предложения о приобретении или создании конкретного объекта, рассчитанный на основе его стоимости необходимый размер целевого фонда и сумму целевого взноса, приходящуюся на каждого Дачника, а также срок внесения такого взноса. В случае если Общее собрание принимает решение о приобретении или создании объекта общего пользования, оно не вправе уменьшить размеры формируемого целевого фонда и целевого взноса, предложенные Правлением. При возникновении сомнений в обоснованности представленных Правлением расчетов Общее собрание вправе отложить принятое решение и поручить выбранным Собранием лицам, произвести проверку расчетов. Решение в этом случае может быть принято заочным голосованием (опросным путем). Поступления целевых взносов в целевые фонды, образованные по решению Общего собрания и расходы из таких фондов могут учитываться раздельно по каждому целевому фонду. По решению Правления для хранения и накопления средств целевого фонда может быть открыт отдельный счет в банке, в том числе депозитный или привлечена сторонняя организация по договору Поручения.

Суммы целевого взноса, приходящиеся на каждого Дачника, должны быть равными или, если это следует из цели взноса - должны быть пропорциональными объему услуг, которые получают Дачники в рамках достижения цели взноса или площади земельных участков, принадлежащим Дачникам. Правлением, на основании решения Общего собрания членов Партнерства может быть принят порядок формирования целевого фонда, определяющий размер целевых взносов в расчете на один квадратный метр площади земельного участка принадлежащего Дачнику.

В случае если земельный участок в границах Территории Партнерства принадлежит нескольким лицам на праве собственности или на ином предусмотренном действующим законодательством праве, размер вступительных, членских и целевых взносов каждого из таких лиц, являющихся Дачниками, рассчитывается как произведение соответствующей доли в праве на земельный участок и суммы целевого взноса. Если доли указанных лиц в праве на земельный участок не определены, то размер членских и/или целевых взносов каждого из таких Дачников рассчитывается как ставка членского и/или целевого взноса, деленная на количество лиц, которым принадлежит земельный участок на соответствующем праве.

Не допускается предоставление каких-либо льгот любым категориям Дачников, за исключением случаев, предусмотренных Уставом или законодательством РФ.

4.4. По решению Общего собрания Партнерство образует специальный фонд. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов Партнерства, уплачиваемые ими пени и компенсации, проценты по вкладам в банках, в том числе со счетов, открытых для хранения целевых фондов, доходы от хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные Партнерству для поддержки садоводов, прочие поступления. За счет этих же средств формируется фонд оплаты труда работников, заключивших трудовые договора с Партнерством, утверждаемый в составе приходно-расходной сметы Партнерства общим собранием его членов.

Средства специального фонда расходуются на деятельность, соответствующую предусмотренным Уставом Партнерства целям, в том числе на управление, эксплуатацию, обеспечение сохранности и ремонт Имущества Партнерства, обеспечение законных интересов членов Партнерства, вывоз мусора, обеспечение правопорядка на Территории Партнерства и решение иных общих социально-хозяйственных задач.

Средства фонда оплаты труда расходуются на заработную плату работников, заключивших трудовые договора с Партнерством, и уплату налогов и других обязательных платежей с их заработной платы.

Порядок формирования специального фонда, размеры вступительных и членских взносов, размер пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах, размер фонда оплаты труда и оклады работников определяются решениями Правления Партнерства после утверждения приходно-расходной сметы на очередной год. При изменении условий деятельности Партнерства в течение года, на который Общим собранием была утверждена такая смета, Правление вправе представить внеочередному собранию скорректированную смету и иные размеры платежей. Голосование по этим вопросам может быть проведено заочно (опросным путем).

Независимо от того, что земельные участки, принадлежащие Дачникам, имеют разные размеры, Общее собрание вправе определять размер членских взносов только одинаковым для всех Дачников независимо от площадей дачных земельных участков, находящихся во владении Дачников.

4.5. В кассу или на счет Партнерства могут поступать от Дачников платежи за коммунальные услуги, предоставляемые при посредничестве Партнерства, суммы налогов, сборов и других обязательных платежей Дачников, перечисление которых в соответствующие бюджеты и внебюджетные фонды осуществляет Партнерство. Такие поступления не включаются в средства Партнерства и используются на уплату коммунальных и других платежей за Дачников либо на возмещение Партнерству таких платежей, заранее уплаченных им за Дачников. Цена коммунальной услуги, взимаемая с Дачника, должна совпадать с ценой такой услуги, предоставляемой Партнерству соответствующей службой, за исключением случаев отдельно установленных решениями правления Партнерства. При оплате Дачником коммунальных услуг позднее, чем за два банковскихдня до срока, установленного службой, предоставляющей эти услуги, с Дачника взимаются пени в размере, установленном такой службой. Сумма пеней включается в специальный фонд. При просрочке платежа указанной службе по вине Партнерства сумма пеней уплачивается за счет собственных средств Партнерства.

Отдельные виды коммунальных услуг могут оплачиваться Партнерством за счет средств специального фонда, если это предусмотрено утвержденной Общим собранием приходно-расходной сметой.

4.6. Имущество Партнерства, приобретенное или созданное Партнерством на взносы его членов, является собственностью Партнерства как юридического лица.

4.7. При выходе из членов Партнерства по любым основаниям, в т.ч. при исключении Дачника из Партнерства за несоблюдение требований Устава Партнерства, Дачник не вправе требовать получения части Имущества Партнерства или стоимости этого имущества. Вступительный, членские и целевые взносы, внесенные соответствующим членом Партнерства в случае его выхода из Партнерства возврату не подлежат.

 

  1. ПОРЯДОК ПРИЕМА В ПАРТНЕРСТВО И ВЫХОДА ИЗ НЕГО

5.1. Партнерство открыто для вступления новых членов.

5.2. Членами Партнерства могут быть, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие в собственности или владеющие на иных законных основаниях земельными участками на территории Партнерства, независимо от наличия на указанных земельных участках завершенных строительств: дачных и др. домов и иных строений.

5.3. Членами Партнерства являются учредители, а также иные вступившие в него в установленном порядке лица.

5.4. Членами Партнерства могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Партнерства, а также лица, к которым в результате дарения, купли-продажи или иных сделок перешли права на индивидуальные земельные участки и расположенные на них строения.

5.5. Учредители Партнерства считаются принятыми в члены Партнерства с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Партнерство лица принимаются в его члены по решению Общего собрания членов Партнерства.

5.6. Прием нового члена Партнерства осуществляется Общим собранием членов Партнерства на основании заявления лица, выразившего желание вступить в члены Партнерства. Такое заявление должно быть направлено в адрес Партнерства на имя Председателя Правления.

5.7. Добровольный выход члена Партнерства из Партнерства осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Председателя Правления Партнерства. Не позднее 1 (Одного) месяца после подачи членом заявления о выходе из состава Партнерства Общим собранием принимается решение об исключении из состава Партнерства данного лица.

5.8. Вступительный и членские взносы, внесенные соответствующим членом Партнерства, в случае его выхода из Партнерства, возврату не подлежат.

5.9. На гражданина, распоряжающегося земельным участком на правах аренды этого участка у члена Партнерства, арендодатель может возложить все свои права и обязанности члена Партнерства, предусмотрев это в условиях договора аренды.

5.10. Каждому члену Партнерства в течение трех месяцев со дня его приема в Партнерство Правление Партнерства обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

 

  1. ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА

6.1. В качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются

следующие виды взносов членов Партнерства:

· вступительные взносы – денежные средства, внесенные кандидатами в члены Партнерства или членами Партнерства на организационные расходы, оформление документации и другие расходы;

· членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, оплату услуг организаций или специалистов, заключивших с Партнерством договора на оказание услуг, другие текущие расходы Партнерства (эксплуатационные расходы на Имущество Партнерства, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Партнерству в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Партнерства в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Партнерство, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.);

· возместительные взносы – денежные средства, периодически вносимые кандидатами в члены Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, оплату услуг организаций или специалистов, заключивших с Партнерством договора на оказание услуг, другие текущие расходы Партнерства (эксплуатационные расходы на Имущество Партнерства, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Партнерству в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Партнерства в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Партнерство, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.);

· целевые взносы – денежные средства, вносимые кандидатами в члены Партнерства и членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление, капитальный ремонт, модернизация и реконструкция).

6.2. С момента поступления в распоряжение Партнерства денежных средств, переданных в качестве

взноса в кассу или на расчетный счет Партнерства, или любым другим законным способом, члены Партнерства утрачивают право распоряжения соответствующими денежными средствами, и они поступают в собственность Партнерства.

Датой внесения вступительного, членских и целевых взносов членом Партнерства является дата поступления денежных средств в кассу Партнерства, на расчетный счет Партнерства или дата, определенная соглашением между Партнерством и членом Партнерства, при иных способах внесения взносов.

6.3. Вступительный взнос вносится кандидатами в члены Партнерства в течение 30 календарных дней со дня подачи ими заявления об их приеме в члены Партнерства, если иной срок не установлен решением Правления. Размер вступительного взноса, а также иные вопросы, связанные с внесением вступительного взноса новыми членами, устанавливаются Правлением или Общим собранием Партнерства. В случае не внесения или не полного внесения вступительного взноса в установленный срок, Общее собрание членов Партнерства вправе отказать Кандидату в приеме в члены Партнерства или исключить неплательщика из членов Партнерства. Вступительные взносы в размере, установленном Общим собранием членов Партнерства, могут направляться в специальный фонд Партнерства.

6.4. Членские и возместительные взносы вносятся всеми членами Партнерства и кандидатами в члены Партнерства 1 (один) раз в месяц, не позднее 01 числа текущего месяца, если иной срок не установлен решением Правления.. Размер членских взносов устанавливается решением Правления с учетом количества членов Партнерства, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров, а также прогнозируемой инфляции. Установленный Правлением Партнерства на определенный период размер членских взносов может быть изменен только решением Правления. При отказе члена Партнерства от добровольной уплаты членского взноса, а также при просрочке его уплаты более чем на 30 дней, Партнерство вправе поставить на Общем собрании членов вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства. Член Партнерства, своим личным или иным участием в деятельности Партнерства, обеспечивший экономию денежных средств и иного имущества Партнерства, может быть по решению Правления Партнерства временно освобожден от уплаты членских взносов в пределах суммы, предусмотренной на оплату работ или услуг, выполненных или оказанных соответствующим членом Партнерства. В случае просрочки оплаты членских взносов Партнерство вправе начислить в пользу себя пени. Пени начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за истекшим днем оплаты. Размер пени устанавливается Общим собранием членов Партнерства и не может превышать 0,1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Из членских взносов формируется специальный фонд Партнерства, создаваемый по решению Общего собрания членов.

6.5. Целевые взносы, предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества. Решение о приобретении таких объектов принимается Общим собранием членов Партнерства. Сроки внесения целевого взноса устанавливаются и могут изменяться Правлением Партнерства. В случае просрочки оплаты целевых взносов Партнерство вправе начислить в пользу себя пени. Пени начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за истекшим днем оплаты. Размер пени устанавливается Общим собранием членов Партнерства и не может превышать 0,1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. При отказе члена Партнерства от добровольной уплаты целевых взносов или просрочке их уплаты более чем на 30 дней, Правление вправе поставить на Общем собрании членов вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства.

6.6. Юридические лица и Граждане, не являющиеся членами Партнерства, пользующиеся имуществом Партнерства, обязаны осуществлять платежи по договорам о пользовании имуществом Партнерства в кассу или на расчетный счет Партнерства в сроки, предусмотренные условиями договоров.

6.7. В случае неисполнения членами Партнерства своих обязательств по внесению взносов и платежей Партнерство вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном.

ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА

 

7.1. Члены Партнерства имеют право:

· участвовать в управлении делами Партнерства, в том числе избирать и быть избранным в органы Правления Партнерства и Ревизионную комиссию, участвовать в Общем собрании членов Партнерства и других органов Партнерства, членом которых он является;

· самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

· обращаться в суд о признании недействительными решений органов управления Партнерства, нарушающих его права и законные интересы;

· получать информацию о деятельности органов управления и контроля Партнерства;

· вносить предложения в повестку дня Общего собрания членов Партнерства;

· обращаться в органы Партнерства по любым вопросам, связанным с его деятельностью;

· принимать личное трудовое и иное участие в деятельности Партнерства;

· передавать имущество в собственность Партнерства;

· получать в случае ликвидации Партнерства причитающуюся долю Имущества Партнерства;

· по своему усмотрению выходить из Партнерства с одновременным заключением с Партнерством договора о пользовании Имуществом Партнерства;

· на техническое обслуживание и ремонт силами Партнерства и подрядных организаций за счет средств Партнерства общих сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализации, других объектов общего пользования;

· на въезд на территорию Партнерства легкового и грузового автотранспорта, принадлежащего члену Партнерства и лицам, определяемым по его выбору, в соответствии с правилами, утвержденными Правлением Партнерства;

· пользоваться торговыми, социально-бытовыми, консультационными и иными услугами, оказываемыми Партнерством своим членам;

· пользоваться объектами общего пользования на территории Партнерства;

· иметь доступ к информации партнерства по запросу и в согласованные сроки;

· член Партнерства имеет также другие права, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу.

7.2. Члены Партнерства обязаны:

· соблюдать положения настоящего Устава;

· своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы в размерах, сроки и порядке, установленных настоящим Уставом и решениями органов управления Партнерства;

· предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства;

· использовать земельный участок и расположенные на нем строения в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

· не нарушать права других членов Партнерства;

· соблюдать регламент застройки жилыми и вспомогательными зданиями, озеленения, благоустройства и устройства инженерных коммуникаций на земельных участках Партнерства;

· соблюдать Правила проживания в поселке, расположенном на территории Партнерства и Правила пользования (эксплуатации) имуществом Партнерства, в период капитального строительства и после его окончания;

· строительства на территории

· соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические противопожарные и другие требования (нормы, правила и нормативы);

· не чинить препятствий в прокладке на принадлежащем Дачнику земельном участке инженерных коммуникаций (в том числе электричество, водопровод, водоотвод, газ, телекоммуникационных сетей) по трассам, утвержденным решениями Правления Партнерства и согласованным с Дачником.

· соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

· участвовать в работе Общего собрания членов Партнерства и проводимых Партнерством общих мероприятиях;

· выполнять решения Общего собрания членов Партнерства и решения Правления Партнерства, принятые в пределах их компетенции;

· сообщать об изменении адреса фактического проживания, номеров контактных телефонов, почтового адреса и об отчуждении земельного участка принадлежащего члену Партнерства. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом или доставлены лично по месту нахождения Партнерства с получением под расписку Председателем Правления;

· соблюдать иные установленные законодательством РФ и настоящим Уставом требования.

7.3. Правление Партнерства вправе принимать решения о проведении работ, выполняемых коллективно членами Партнерства и связанных с благоустройством Территории Партнерства и прилегающих территорий, ремонтом и строительством объектов общего пользования, ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и т.п.

7.4. Члены Партнерства обязаны принимать участие в таких работах личным трудом или трудом членов своих семей. Как правило, каждый член Партнерства обязан отработать не менее одного человеко-дня в год на таких работах. Обязанность участвовать в коллективных работах распространяется также на граждан, ведущих дачное хозяйство на территории Партнерства в индивидуальном порядке, если это предусмотрено заключенными с ними договорами.

7.5. Дачник, не имеющий возможности принять участие в коллективных работах, обязан уплатить компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением Правления. Сумма компенсации направляется в специальный фонд Партнерства.

7.6. В случае уклонения Дачника от участия в коллективных работах и от уплаты компенсации за неучастие в них Партнерство вправе применить к владельцу земельного участка меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством либо заключенным с ним договором.

7.7. Члены Партнерства несут ответственность за нарушение законодательства РФ, а также невыполнение или ненадлежащее выполнение решений органов управления Партнерства и настоящего Устава.

7.8. Член Партнерства может быть исключен из него по решению Общего собрания членов Партнерства, в случаях:

· несоблюдения требований настоящего Устава и решений органов управления Партнерства;

· невыполнения или ненадлежащее выполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом и законодательством РФ;

· совершение действий, порочащих общественную репутацию Партнерства.

 

  1. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВОМ

 

8.1. . Высшим органом управления Партнерства является Общее собрание членовПартнерства, основной функцией которого является обеспечение соблюдения Партнерством целей, установленных настоящим Уставом.

8.2. К исключительной компетенции Общего собрания членов Партнерства (собранию уполномоченных) относится:

· внесение изменений и дополнений в настоящий Устав, утверждение Устава в новой редакции;

· прием в члены Партнерства и исключение из него;

· определение количественного состава Правления Партнерства, избрание членов Правления и досрочное прекращение их полномочий;

· избрание Ревизора Партнерства и досрочное прекращение его полномочий;

· избрание членов Комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

· принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Партнерства, о вступлении Партнерства в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, участии в других организациях в соответствии с законодательством;

· утверждение внутренних документов, регламентов Партнерства, в том числе ведения общего собрания членов Партнерства, деятельности его Правления; работы Ревизора; работы Комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Партнерства;

· принятие решений о реорганизации или о ликвидации Партнерства, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

· принятие решений о формировании и об использовании имущества Партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

· установление размера пени за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Партнерства;

· утверждение финансового плана (или приходно-расходной сметы), годового отчета и годового бухгалтерского баланса и принятие других решений, связанных с утверждением и реализацией указанных документов;

· принятие решения о приобретении земельных участков или иного недвижимого имущества необходимого для достижения уставных целей в собственность Партнерства;

· рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, его Председателя, Ревизора, членов Комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

8.3. Общее собрание членов Партнерства вправе рассматривать любые вопросы деятельности Партнерства и принимать по ним решения.

8.4. Общее собрание членов Партнерства правомочно, если присутствующие на собрании члены Партнерства обладают в сумме более половины всех голосов.

8.5. Член Партнерства вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной нотариусом либо Председателем Правления Партнерства.

8.6. Каждый член Партнерства обладает на Общем собрании одним или несколькими голосами. Количество голосов одного члена партнерства определяется количеством земельных участков, находящимся во владении или пользовании члена Партнерства.

8.7. Председатель общего собрания членов Партнерства избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании Партнерства.

8.8. Решения о внесении изменений и дополнений в устав Партнерства или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов Партнерства, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются Общим собранием членов Партнерства большинством в две трети голосов. Другие решения Общего собрания членов Партнерства принимаются простым большинством голосов.

8.9. Очередное (ежегодное) Общее собрание членов Партнерства созывается Правлением Партнерства по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Общие собрания членов, организуемые в промежутках между ежегодными собраниями, являются внеочередными.

8.10. Внеочередные Общие собрания членов Партнерства созываются по мере необходимости по инициативе Правления Партнерства (Председателя Правления в случае отсутствия Правления Партнерства), по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства или требованию Ревизора, а также по предложению местного органа самоуправления.

8.11. Правление Партнерства обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства либо требования Ревизора Партнерства о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

8.12. Правление Партнерства может отказать в проведении внеочередного Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный настоящим Уставом порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

8.13. В случае принятия Правлением Партнерства решения о проведении внеочередного Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) указанное Общее собрание членов Партнерства (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае если Правление Партнерства приняло решение об отказе в проведении внеочередного Общего собрания членов Партнерства, оно информирует в письменной форме Ревизора Партнерства или членов Партнерства либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных), о причинах отказа.

8.14. Уведомление членов Партнерства о проведении Общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма, извещения), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, посредством размещения соответствующих объявлений на сайте Партнерства, на информационных щитах расположенных на территории Партнерства, методом электронной рассылки, а так же в иных формах, в случае их утверждения на Общем собрании членов Партнерства.

8.15. Члены Партнерства могут вносить вопросы для рассмотрения в повестку дня, передавая их в письменной форме Председателю Правления Партнерства. Не позднее, чем за 5 календарных дней до даты проведения Общего собрания повестка дня должна быть окончательно сформирована. Предложения к повестке дня собрания, поступившие позже, в повестку дня не включаются.

8.16. При необходимости решение Общего собрания членов Партнерства может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем) методом электронного голосования.

8.17. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Партнерства предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

8.18. Решения Общего собрания членов Партнерства обязательны для исполнения всеми членами Партнерства, Председателем и членами Правления, а также работниками, заключившими с Партнерством трудовые договоры.

8.19. . Партнерство вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные Партнерства избираются из числа членов Партнерства открытым голосованием и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Партнерства. Число членов Партнерства, от которых избирается один Уполномоченный, не может быть более десяти человек. Уполномоченный избирается на срок три года и может быть переизбран на новый срок неограниченное число раз. Уполномоченный может быть досрочно переизбран по решению членов Партнерства, от которых он избирался.

8.20. Для осуществления текущего руководства деятельностью Партнерства, исполнения решений Общего собрания членов Партнерства в Партнёрстве создается коллегиальный исполнительный орган - ПравлениеПартнерства.

8.21. Правление Партнерства подотчетно Общему собранию членов Партнерства.

8.22. Правление избирается открытым голосованием Общим собранием членов Партнерства сроком на три года.

8.23. Правление может избираться не из числа членов партнерства решением не менее ¾ голосов принадлежащим присутствующим на собрании членов ДНП.

8.24. В случае досрочного прекращения полномочий одного из членов Правления, утверждению Общим собранием членов подлежит весь состав Правления. При этом срок полномочий Правления в новом составе начинает течь с момента его утверждения.

8.25. Каждый член Правления может избираться в члены Правления неограниченное число раз.

8.26. Заседания Правления Партнерства созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости. Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления. Решения Правления Партнерства обязательны для исполнения всеми членами Партнерства и работниками, заключившими с Партнерством трудовые договоры.

8.27. К компетенции Правления Партнерства относится:

· избрание Председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий;

· организация созыва и проведения очередных и внеочередных Общих собраний членов Партнерства;

· избрание заместителя Председателя Правления и его досрочное освобождение от должности;

· практическое выполнение решений Общего собрания членов Партнерства;

· оперативное руководство текущей деятельностью Партнерства;

· составление бухгалтерской, кадровой и иной документации, проекта финансового плана Партнерства, представление их в установленных случаях на утверждение Общего собрания членов Партнерства;

· определение, изменение размеров вступительных, членских и иных взносов и платежей, а также сроков и периодичность их внесения;

· распоряжение материальными и нематериальными активами Партнерства в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

· организационно-техническое обеспечение деятельности Общего собрания членов Партнерства;

· организация учета и отчетности Партнерства, подготовка годового отчета и бухгалтерского баланса и представление их на утверждение Общего собрания членов Партнерства;

· организация охраны имущества Партнерства и имущества его членов;

· организация строительства, ремонта и содержания объектов общего пользования;

· обеспечение делопроизводства Партнерства и содержание его архива;

· прием на работу в Партнерство лиц по трудовым договорам, определение условий оплаты их труда, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

· обеспечение сбора вступительных, членских и целевых взносов и контроль за своевременным их внесением;

· обращение в суд от имени Партнерства с заявлениями о принудительном взыскании неуплаченных членских взносов и штрафных санкций, а также в других случаях для защиты прав и интересов Партнерства;

· принимает решения о совершении от имени Партнерства сделок;

· обеспечение соблюдения Партнерством требований законодательства и настоящего Устава;

· рассмотрение предложений и заявлений членов Партнерства в пределах своих полномочий;

· принятие решений о необходимости проведения и о порядке участия членов Партнерства в коллективных работах, направленных на достижение общеполезных целей;

· осуществление других полномочий, необходимых для достижения целей Партнерства и обеспечения его нормальной работы, не отнесенных к компетенции Общего собрания членов Партнерства и к компетенции Ревизора.

8.28. Решения Правления Партнерства обязательны к исполнению членами Партнерства, Председателем Правления Партнерства, лицами, состоящими с Партнерством в трудовых отношениях.

8.29. Правление Партнерства возглавляет Председатель Правления, избираемый на срок три года.

8.30. Председатель Правления Партнерства действует без доверенности от имени Партнерства, в том числе:

· председательствует на заседаниях Правления;

· имеет право первой подписи под финансовыми документами, подписывает другие документы, в том числе гражданско-правовые и трудовые договоры от имени Партнерства и протоколы заседаний Правления;

· на основании решения Правления заключает сделки;

· открывает в банках счета Партнерства;

· совершает операции с ценными бумагами;

· выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

· обеспечивает разработку и вынесение на утверждение Общего собрания членов Правления внутренних регламентов Партнерства, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством;

· осуществляет представительство от имени Партнерства в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в любых организациях, а также в отношениях с гражданами;

· рассматривает заявления и предложения членов Партнерства.

8.31. Председатель Правления Партнерства в соответствии с настоящим Уставом и законодательством РФ исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Партнерства обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Уставом за другими органами Партнерства.

8.32. Председатель Правления имеет право передавать часть своих полномочий своему заместителю. В случае невозможности исполнения Председателем Правления своих обязанностей его функции временно, до избрания нового Председателя Правления, переходят к его заместителю.

8.33. Заместитель Председателя Правления избирается на заседании Правления из числа его членов большинством голосов членов Правления на срок, установленный в решении об его избрании.

8.34. Вопрос о досрочном переизбрании Председателя, его заместителя и членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Партнерства.

8.35. Председатель Правления подотчетен Правлению Партнерства и несет ответственность перед Партнерством за результаты и законность деятельности Правления Партнерства.

8.36. Председатель Правления Партнерства не вправе единолично принимать решения, обязательные для членов Партнерства. Председатель Правления Партнерства вправе давать обязательные для исполнения указания только лицам, состоящим с Партнерством в трудовых отношениях.

8.37. Председатель Правления Партнерства и члены Правления Партнерства при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Партнерства, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. Председатель Правления Партнерства и члены Правления Партнерства несут ответственность перед Партнерством за убытки, причиненные Партнерству их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Партнерству убытков, или не принимавшие участия в голосовании. Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Партнерству могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

8.38. Решения, отнесенные настоящим Уставом к компетенции органов управления Партнерства, принятые Общим собранием учредителей при его создании, являются легитимными и не требуют подтверждения или одобрения соответствующими органами Партнерства после его государственной регистрации.

  1. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПАРТНЕРСТВА

9.1. Контроль за финансовой деятельностью Партнерства осуществляет Ревизионная комиссия, избранная из числа членов Партнерства Общим собранием членов Партнерства. Членом Ревизионной комиссии не может быть избран Председатель или член Правления Партнерства, а также супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (и их супруги).

9.2. Ревизионная комиссия подотчетна только Общему собранию членов Партнерства. Перевыборы Ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Партнерства.

9.3. Порядок работы Ревизионной комиссии и её полномочия регулируются Положением о Ревизионной комиссии, утвержденным Общим собранием членов Партнерства.

9.4. Ревизор (Председатель ревизионной комиссии) избирается сроком на 2 года.

9.5. Ревизор:

· проверяет выполнение Правлением Партнерства и Председателем Правления решений Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных Правлением и его Председателем, а также выполнение органами Партнерства требований настоящего Устава и нормативных - правовых актов, регулирующих деятельность Партнерства, состояние его имущества;

· осуществляет ревизии финансово-хозяйственной деятельности Партнерства не реже чем один раз в год, а также по решению Общего собрания членов Партнерства либо по требованию одной пятой общего числа членов Партнерства или одной трети общего числа членов его Правления;

· отчитывается о результатах ревизии перед Общим собранием членов Партнерства (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;

· докладывает Общему собранию членов Партнерства (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Партнерства;

· осуществляет контроль за своевременным рассмотрением Правлением Партнерства и Председателем Правления заявлений членов Партнерства;

· осуществляет другие полномочия в соответствии с Положением о Ревизоре Партнерства и решениями Общего собрания членов Партнерства.

9.6. Ревизия финансово-хозяйственной деятельности Партнерства проводится не реже одного раза в год.

9.7. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Партнерства и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов или Председателя Правления Партнерства Ревизор в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное Общее собрание членов Партнерства.

9.8. Ревизор несет ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом и положением о Ревизоре Партнерства.

9.9. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земель на Территории Партнерства, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, на Общем собрании членов Партнерства может избираться Комиссия по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством Правления Партнерства. Комиссия Партнерства по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам Партнерства, обеспечивает выполнение Дачниками земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает их для принятия мер на рассмотрение Правления Партнерства, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства. Члены Комиссии по контролю за соблюдением законодательства в установленном порядке могут быть назначены общественными инспекторами государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, и наделены соответствующими полномочиями.

 

  1. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ, ОТЧЕТНОСТЬ, ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО

10.1. Партнерство ведет бухгалтерский учет, предоставляет бухгалтерскую и иную отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Партнерство предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, членам и иным лицам в соответствии, с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

10.2. Размеры и структура доходов Партнерства, а также сведения о размерах и составе имущества Партнерства, его расходах, численности и составе работников, об оплате их труда, об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности Партнерства не могут быть предметом коммерческой тайны.

10.3. Протоколы Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) подписывают Председатель и секретарь собрания; данные протоколы заверяются печатью Партнерства и хранятся в его делах постоянно.

10.4. Протоколы заседаний Правления Партнерства подписывает Председатель Правления или заместитель Председателя Правления и секретарь такого собрания. Решения Ревизора Партнерства подписывает Ревизор. Протоколы заседаний Правления и Ревизора Партнерства заверяются печатью Партнерства и хранятся в его делах постоянно.

10.5. Копии протоколов Общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных), заседаний Правления и решений Ревизора Партнерства, заверенные выписки из данных протоколов и решений могут представляться для ознакомления членам Партнерства по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится Партнерство, органам государственной власти, на территории которого находится Партнерство, судам и правоохранительным органам, а также заинтересованным организациям на основании письменных запросов. Копии протоколов Общего собрания членов Партнерства, заседаний Правления и решений Ревизора Партнерства, заверенные выписки из данных протоколов представляются в пользование любому члену Партнерства по его требованию за плату, размер которой не должен превышать затрат на изготовление соответствующих документов.

 

  1. ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ

11.1. Для выполнения необходимых работ Партнерство вправе принимать на работу по трудовым договорам бухгалтера-кассира, сторожей, электрика, других рабочих и специалистов. Может быть также заключен трудовой договор с Председателем Правления Партнерства, его заместителем.

11.2. Должности работников (персонала) Партнерства, которые могут быть приняты на работу по трудовым договорам, определяются штатным расписанием, являющимся приложением к приходно-расходной смете, утверждаемой Общим собранием членов Партнерства. В штатном расписании указываются оклады работников, их должностные обязанности, а также условия оплаты их труда. Начисление заработной платы штатным работникам производится ежемесячно с удержанием всех налогов и обязательных платежей. Заработная плата выплачивается за счет средств фонда оплаты труда. По решению общего собрания управление Партнерством и (или) ведение бухгалтерского учета может быть передано специализированной коммерческой организации. В этом случае собрание поручает Председателя правления заключить соответствующий договор с утвержденной общим собранием организацией.

11.3. Договоры гражданско-правового характера могут заключаться для выполнения конкретных работ в интересах Партнерства с рабочими и специалистами различных профессий. Оплата работ по таким договорам производится за счет средств специального фонда или средств целевого фонда, созданного решением Общего собрания для приобретения или создания объекта общего пользования, если работа выполняется в этих рамках. Для оказания бухгалтерских услуг может быть заключен договор со специализированной организацией. Оплата работ по такому договору производится за счет членских взносов.

 


Дата добавления: 2015-09-13; просмотров: 5; Нарушение авторских прав







lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.08 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты