Оценка стоимости имущественного комплекса

(компании, предприятия, недвижимости, бизнеса)

1. Организационные, правовые и методические основы оценочной деятельности.

.1. Международные стандарты оценки.

.2. Росийские стандарты оценки.

.3. Практические направления оценочной деятельности.

.4. Концепция управления стоимостью предприятия.

2. Методы и подходы, применяемые в оценочной деятельности.

2.1. Стоимостной (затратный) подход.

2.2. Теоретические вопросы и методика подхода «капитализация доходов».

2.3. Метод «сравнение продаж».

o Описание объекта оценки и краткая характеристика социально-экономической ситуации.

3.Определение рыночной стоимости объекта.

3.1. Расчеты стоимости объекта на основании трех основных подходов.

3.2. Сводка полученных результатов.

Теоретическая часть в проектах такого рода может быть посвящена:

– методологии оценки имущественных комплексов;

– методологии внешнего и внутреннего анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия;

– методологии определения стоимости имущественных комплексов на основе сравнения с продажей аналогичных объектов;

ТЕМА 7

Организация финансового планирования на предприятии.

1.Финансово - экономический анализ предприятия (компании).

o Современное состояние управления и организации производства, продаж на предприятии.

o Действующая система финансового планирования.

o Внешний анализ финансового состояния предприятия.

2. Разработка системы, документов финансового планирования для

предприятия и схемы документооборота.

2.1. Методология финансового планирования для промышленных или

торговых предприятий.

2.2. Анализ денежных потоков и выбор системы финансового планирования для рассматриваемого предприятия .

2.3. Разработка документов для финансового планирования и схемы их

движения (документооборота).

2.4. Организационные вопросы и техническое оснащение (подготовка

персонала, разработка или приобретение программного обеспечения,

создание компьютерных сетей).

3. Экономическая оценка организации новой системы финансового

планирования

3.1. Расчет затрат на внедрение новой системы планирования на

предприятии.

3.2.Оценка будущих доходов и эффективности проекта перехода на новую систему финансового планирования ( преимущества и риски, дополнительные доходы и сокращение расходов, соотношение: расходы на систему/дополнительные доходы)

Теоретическая часть в проектах такого рода может быть посвящена:

- методологии финансового планирования на предприятиях

– методологии анализа денежных потоков и финансово-хозяйственной деятельности предприятия;

– методологии оценки предстоящих затрат на новую систему управления предприятием;

– методологии организации на предприятии новой системы управления.

ТЕМА 8