Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Бухгалтерский учет у лизингодателя, когда объект лизинга находится на балансе лизингополучателя.




Читайте также:
  1. Gt;>> Ключ к совершенному мастерству лежит в дисциплине. Дисциплина определяет, как мы тренируемся, когда мы тренируемся и каковы результаты нашей тренировки.
  2. II. Мы обладаем некоторыми априорными знаниями, и даже обыденный рассудок никогда не обходится без них
  3. IV. Антилибидонозное self и объекта по отношению к либидонозному объекту, против которого обращена агрессия. Паттерн поддерживается связями антилибидонозных структур.
  4. Quot;О люди, я оставляю вас с двумя ценными вещами, если вы будете им следовать, то никогда не собьетесь с пути. Это Книга Аллаха и Ахль уль-Бейт".
  5. А вообще с чего мы взяли, что Ленин когда–нибудь получал деньги от немцев?
  6. Агрессия по отношению к окружающим объектам и людям
  7. Бухгалтерский баланс
  8. Бухгалтерский баланс
  9. БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС
  10. Бухгалтерский баланс

Учет арендованных основных средств

1. Учет аренды основных средств

2. Учет лизинговых операций

 

Учет аренды основных средств

 

В условиях рыночной экономики широко распространяется аренда основных средств. В практике применяются две формы аренды:

Рис.1- Виды аренды основных средств

 

1) обыкновенная (текущая) - аренда отдельных объектов основных средств без права выкупа имущества (помещения, оборудование);

 

2) финансовая, или долгосрочная - аренда предприятий, цехов, оборудования, которая предполагает передачу имущества арендатору в полное владение с последующим выкупом по остаточной (выкупной) стоимости основных средств.

 

В зарубежной практике по срокам действия аренда делится:

· на краткосрочную (рейтинг)-до 1 года;

· среднесрочную (хайринг) - от 1 года до 3 лет;

· долгосрочную (лизинг) - свыше 3 лет.

 

Широкое распространение и в нашей экономике получила финансовая аренда - лизинг, когда арендодатель за счет своих средств приобретает для арендатора по заявке последнего необходимое для его производственных целей оборудование у определенного поставщика и передает во временное владение и пользование, сохраняя за собой право собственности.

 

Передача имущества во временное владение и пользование оформляется договором аренды, в котором указываются необходимые данные об имуществе, передаваемом в аренду, срок аренды, сумма арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы, распределение обязанностей сторон.

 

Имущество, предоставленное в аренду или полученное, должно отражаться в бухгалтерском учете отдельно.

Передача объекта в аренду оформляется актом (накладной) приема-передачи основных средств.

 

1) При краткосрочной аренде основные средства у арендодателя как его собственность продолжают числиться на счете 01 «Основные средства». Бухгалтерия арендодателя делает отметку в инвентарной карточке объекта о передаче его в аренду, и копия инвентарной карточки передается арендатору, который зачисляет объект аренды на забалансовый счет 001 «Арендованные основные средства» без использования двойной записи по счетам, т.е. получение отражается по дебету счета 001, а при возврате их арендодателю - по кредиту этого счета.



 

Амортизациюпо переданному в аренду объекту при текущей аренде начисляет арендодатель, но относит ее не на затраты своего производства, а в уменьшение дохода от аренды, т.е. в дебет счета 91 «Операционные доходы и расходы» и в кредит счета 02 «Амортизация основных средств».

Арендная плата у арендодателя должна учитываться как операционные доходы на счете 91 «Операционные доходы и расходы». Арендная плата рассчитывается за месяц, исходя из арендуемой площади зданий, сооружений, помещений, установленной базовой ставки арендной платы за 1м2 арендуемой площади и коэффициентов, установленных законодательно. Базовые ставки арендной платы за 1 м2 зависят от населенных пунктов республики.

 

Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту производственных зданий, сооружений и помещений, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических расходов (показаний приборов, счетчиков).

 

Арендная плата включает в себя амортизационные отчисления, все виды налогов и сборов, уплачиваемых в бюджет арендодателем в соответствии с законодательством.



 

При краткосрочной аренде записи по счетам у арендатора следующие:

Содержание операции Дебет Кредит
Сумма арендной платы, причитающейся уплате (без НДС) 20, 25, 26
НДС по арендной плате
Возмещение арендодателю расходов по отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным услугам согласно договору аренды на основании фактических расходов 20, 25, 26
Отнесение затрат по текущему и капитальному ремонтам, возложенным на арендодателя согласно договору аренды 10, 70, 69, 76
Уменьшение арендной платы на вышеперечисленные расходы
Сумма капитальных вложений в арендованные основные средства (реконструкция, модернизация) 10, 70, 69, 76
Передача капитальных вложений арендодателю
Списание себестоимости капитальных вложений
Начисление НДС по реализации капитальных вложений
Начисление арендной платы авансом
НДС по арендной плате
Списание арендной платы на текущий месяц 20,25, 26
Перечисление начисленной арендной платы (с НДС)

 

У арендодателя производятся следующие записи по счетам:

Содержание операции Дебет Кредит
Причитающаяся арендная плата, если передача основных средств в аренду: - является основным видом деятельности организации (выручка от реализации учитывается по моменту отгрузки); - не является основным видом деятельности     51, 62    
Сумма амортизации по сданному в аренду имуществу и другие затраты, связанные с арендой 02,23 и др.
Начисление в бюджет налога на добавленную стоимость 90, 91
Дооценка основных средств, возвращенных арендатором (на стоимость осуществленных им работ по реконструкции объектов)
Получение арендной платы, уплаченной авансом
Зачисление арендной платы в счет текущего месяца 90,91
Начисление налогов и сборов из выручки 90, 91

 



2) Долгосрочная аренда основных средств - это аренда предприятий, цехов, участков с производственным оборудованием или только оборудования. Долгосрочная аренда осуществляется на несколько лет и, согласно договору аренды, может завершаться выкупом основных средств арендатором.

 

Учет долгосрочно арендуемых средств производится в оценочной договорной стоимости, установленной арендодателем и арендатором, и чаще всего она равняется первоначальной стоимости. При этом составляются проводки:

Содержание операции Дебет Кредит
Арендодатель передает на баланс арендатора стоимость основных средств - на остаточную стоимость - на сумму начисленной амортизации    
Начисление арендной платы
На поступившую арендную плату
Начисление НДС

 

Учет лизинговых операций

 

Определение лизинга дано в статье 636 Гражданского кодекса Республики Беларусь, согласно которой:

 

по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

 

В Республике Беларусь действует Инструкция о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций. Цель данной Инструкции - установление единого порядка отражения в бухгалтерском учете лизинговых операций для коммерческих и некоммерческих организаций (кроме банков, страховых компаний, бюджетных организаций).

 

!!! Бухгалтерский учет лизинговых операций зависит от того, находится ли объект на балансе лизингодателя или на балансе лизингополучателя.

 

Лизингодатель все затраты по приобретению объекта лизинга учитывает на активном счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Приобретение объектов лизинга».

При приобретении объекта лизинга составляются проводки:

Содержание операции Дебет Кредит
Отражается покупная цена объекта лизинга, а также расходы по его доставке, разгрузке и т.д.
Первоначальная стоимость объекта лизинга

 

Различают следующие варианты отражения в учете лизинговых операций:

Ø Бухгалтерский учет у лизингодателя, когда объект лизинга находится на балансе лизингодателя

Ø Бухгалтерский учет у лизингодателя, когда объект лизинга находится на балансе лизингополучателя

Ø Бухгалтерский учет у лизингополучателя, когда объект лизинга находится на балансе лизингодателя

Ø Бухгалтерский учет у лизингополучателя, когда объект лизинга находится на балансе лизингополучателя

 

1. Бухгалтерский учет у лизингодателя, когда объект лизинга находится на балансе лизингодателя.

Содержание операции Дебет Кредит
Списание лизинговых платежей, поступивших от лизингополучателя, со счета 98 «Доходы будущих периодов» (счета 91 или 90 - согласно учетной политике) 90,91
Начисление лизинговых платежей, причитающихся по договору лизинга

 

Бухгалтерский учет у лизингодателя, когда объект лизинга находится на балансе лизингополучателя.

Содержание операции Дебет Кредит
Передача объекта лизинга получателю
Списание объекта лизинга, бывшего ранее в эксплуатации: - по сотаточной стоимости - на сумму амортизации    
Отнесение объекта лизинга на забалансовый счет  

 

Аналитический учет по счетам 03, 58, 011 ведется по каждому объекту основных средств, по каждому лизингополучателю.

 


Дата добавления: 2015-09-13; просмотров: 10; Нарушение авторских прав


<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Библиографический список | Конструкция самолёта


lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.019 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты