Самовольная постройка и проблемы её узаконения.

Сроки осуществления гражданских прав.

Пресекательные, претензионные, гарантийные сроки, сроки годности. Сроки исполнения обязанностей. Исковая давность.

Понятие и значение срока исковой давности. Исчисление и применение исковой давности. Виды сроков исковой давности. Приостановление, перерыв и восстановление исковой давности. Последствия истечения исковой давности (в свете Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. № 15 и Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Признаки самовольной постройки. Порядок признания права собственности на самовольную постройку: судебный и административный (в свете ФЗ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, сравнительный анализ с предыдущей редакцией Гражданского кодекса РФ). Права третьих лиц при узаконении

самовольной постройки. Документы, необходимые для признания права собственности на самовольную постройку.

Тема 4. Проблемы правового регулирования общей собственности. Права собственников помещений на общее имущество здания.

Общая собственность, основания её возникновения. Определение долей в праве долевой собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в общей собственности. Раздел имущества, находящегося в общей собственности.

Права собственников помещений на общее имущество зданий (в свете Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»).

- предмет общего имущества

- определение доли общего имущества

- передача общего имущества в пользование

- решение о выделении из состава здания одного или нескольких помещений

- право индивидуальной собственности.

Тема 5. Теоретические и практические проблемы правового регулирования способов обеспечения обязательств. Задаток и аванс в судебной практике.

Понятие обязательственного права и обязательственного правоотношения. Особенности обязательственных правоотношений. Основания возникновения обязательств.

Понятие задатка и аванса. Форма соглашения о задатке и авансе. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком и авансом.

Тема 6. Проблемы правового регулирования и практики применения норм гражданского законодательства о заключении и исполнении договора поставки.