Глава 10 Средства застройщика, заказчика

а) средства на содержание застройщика, заказчика

Затраты определяются по нормам в процентах от итога глав 1-9 сводного сметного расчета и значение записывается в гр.9 и гр.10 (одинаково)

Сметные нормы:

1,38% - для УКСов Минска; 1,8% - для УКСов Гомельской, Могилевской области; 1,76% - для УКСов Брестской, Витебской, Гродненской, Минской области

б) средства на мониторинг цен (тарифов), расчету индексов цен в строительстве»

Затраты определяются по нормам в процентах от итога граф 3-8 глав 1-9 сводного сметного расчета и значение записать в гр.9 и гр.10 (одинаково). Сметная норма – 0,09%.

в) содержание авторского надзора

Затраты определяются по нормам в процентах от итога граф 3-8 глав 1-9 сводного сметного расчета и значение записать в гр.9 и гр.10 (одинаково). Сметная норма – 0,2%.

г) проектные и изыскательские работы включаются средства на: изыскательские работы, проектные работы, научно-проектные работы (для объектов реставрации историко-культурного наследия), проведение экспертизы – в порядке, утвержденном органами гос. управления; при необходимости включаются средства на работы по составлению технического задания на испытание свай в грунте, осуществления технического руководства, обработку данных, полученных в результате испытаний и др.

гр.10 (из строки «Итого по главе 1-9) х 5% для промышленных зданий

гр.10 (из строки «Итого по главе 1-9) х 3% - для жилых и общественных зданий. Записать в гр.10

Строка «Итого по главе 10» сложить вертикально графы 9 и 10 главы 10.

Строка «Итого по главам 1-11»

Сложить строку «Итого по главам 1-9», строку «Итого по главе 10»

Строка «Итого по главам 1-11»

Строка «средства на непредвиденные работы и затраты»

На строительство, осуществляемое по типовым и повторно применяемым индивидуальным проектам от всех граф предыдущей строки следует рассчитать:

4% - для производственных зданий

2% - для жилых и общественных зданий

Значения записать во все графы строки, кроме гр.11

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты распределяется на две части, одна из которых остается в распоряжении застройщика, заказчика. Указанная часть данного резерва заказчика расходуется на оплату дополнительных работ по уточнению объемно-планировочных показателей и технологических решений, уточнение стоимости при выявлении в процессе строительства работ, не учтенных в чертежах и сметной документации.

Указанная часть резерва подрядчика служит для возмещения затрат подрядных организаций, возникающих при производстве работ, в случае изменения по инициативе подрядчика способов производства работ, замены механизмов, а также строительных конструкций, материалов, без ухудшения технических характеристик.

Сложить строки «Итого по главам 1-11», «средства на непредвиденные работы и затраты»

Строка «Налоги и отчисления, в том числе:»

Строка «Инновационный фонд для подрядных работ»(кроме организаций по строительству жилья, гаражей и автостоянок) определяется

Σ1=(([главы 1-8: графа 6 (материалы) + 0,421 х [графа 7 (ОХР и ОПР)])+ (главы 1-8: графа 8 (ПП)+ (глава 9: подпункты 30.1 + 30.2 + 30.3 )]х К непредвиденных) х 10.5/100 (процент может меняться, при условии наличия сведений о подрядной организации)

Строка «Налог на добавленную стоимость» (для объектов не освобожденных от НДС)