КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Операционная деятельностьпритоки: 1) выручка оттоки: 1) з\п 2) налоги 3) оплата поставщикам 4) затраты на аренду Инвестиционная деятельность оттоки: 1) капитальные вложения 2) портфельные инвестиции притоки: 1) доходы от реализации ранее приобретенных активов (от прошлых инвестиций) Финансовая деятельность приток: 1) Займы, кредиты 2) государственная субсидия 3) выпуск акций отток: 1) направление средств на обслуживание источников финансирования Денежные потоки могут подразделятся в зависимости от цен в которых они выраженны: 1) денежные потоки в текущих ценах 2) денежные потоки в прогнозных ценах 3) денежные потоки в дифлированых ценах Для целей инвестиционных расчетов денежные потоки можно подразделить на: денежные потоки инвестиционного проекта в целом и денежные потоки для отдельного участника инвестиционного проекта.
Тема 2. Теоретические основы оценки инвестиционных проектов
Инвестиционный проект как правило рассматривается как модель зависящая от следующих переменных: 1) Инвестиционные затраты ICt производимые на соответвующей шаге расчета IC0 2) Денежные потоки CFt, который состоит из притока и оттока на соответвующем шаге расчета 3) Сроком реализации инвестиционного проекта Т и длиной шага расчета t. Дополнительно для расчет эффективности добавляется параметр ставка дисконтирования r Принципы оценки инвестиционных проектов: 1) Рассмотрение проекта на протяжение всего жизненного цикла проекта. 2) Моделирование денежных потоков включающих все связаные с осуществлением инвестиционного проекта поступления и выплаты в пределах расчетного периода, в том числе с учетом в разных валютах. 3) Сопостовимость условий сравнения различных проектов или вариантов проектов. 4) Принцип положительности и максимум эффекта. 5) Учет фактора времени 6) Учета только предстоящих затрат и поступлений. 7) Сравнение при оценки необходимо проводить «до проекта» и «после проекта», а сравнение должно проводится с проекта и без проекта. 8) Учет всех наиболее существенных последствий проектов. 9) Учет наличия различных участников проекта с различными целями и интересами и различными подходами к оценки эффективности. 10) Принцип многоэтапности оценки. Исследование объекта и принятие решений в нескольких итераций. 11) Учет влияние на эффективность инвестиционного проекта потребности в оборотном капитале. 12) Учет влияния инфляции. 13) Учет в количественной форме влияние неопределенности и рисков сопровождающих реализацию инвестиционного проекта.
|