Контрольные задания для ОЗО

Вопросы по жилищному праву РФ

1. Жилищное право: понятие, предмет. Конституционное право граждан РФ на жилище.

2. Принципы жилищного права РФ. Место жилищного права РФ в системе права.

3. Понятие жилищного законодательства. Жилищное и гражданское законодательство.

4. Виды источников жилищного права.

5. Федеральные жилищные законы как источники жилищного права.

6. Жилищное законодательство субъектов РФ как источник жилищного права.

7. Жилищно-правовые отношения, особенность и виды.

8. Жилые помещения: понятие, назначение, виды.

9. Понятие жилищного фонда. Виды жилищного фонда.

10. Частный жилищный фонд.

11. Государственный жилищный фонд: понятие, состав.

12. Перевод жилых помещений в нежилые. Исключение жилого помещения из жилищного фонда.

13. Управление жилищным фондом.

14. Регистрация и учет жилых помещений.

15. Государственный контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда.

16. Содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления гражданам в приобретении и строительстве жилых домов (жилых помещений).

17. Жилищно-эксплуатационные организации и их виды.

18. Участие населения в управлении жилищным фондом.

19. Пользование жилым домом (квартирой), принадлежащим гражданину на праве собственности. Лица, имеющие самостоятельные права на жилое помещение.

20. Пределы осуществления и ограничения права собственности на жилые помещения.

21. Общая характеристика договора найма жилого помещения, его виды.

22. Договор коммерческого найма: понятие, объект, стороны.

23. Формы и сроки договора коммерческого найма.

24. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма. Временные жильцы.

25. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору коммерческого найма.

26. Основания и порядок расторжения договора коммерческого найма. Сохранение договора при переходе права собственности на жилое помещение.

27. Отличие договора найма от договора аренды.

28. Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов (договор социального найма): понятие, стороны, объект. Порядок предоставления жилых помещений.

29. Основания признания и порядок учёта граждан, нуждающихся в бесплатном получении жилых помещений социального использования.

30. Очерёдность предоставления гражданам жилых помещений: первоочередное и внеочередное предоставление.

31. Ордер: понятие, основание недействительности. Основание и порядок заключения договора социального найма.

32. Права и обязанности членов семьи нанимателя.

33. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

34. Договор поднайма. Временные жильцы. Обмен жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

35. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Социальная норма жилой площади.

36. Право нанимателя на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого.

37. Капитальный ремонт. Переоборудование и перепланировка жилых помещений.

38. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма.

39. Основания и порядок расторжения договора социального найма. Выселение из жилого помещения.

40. Понятие и принципы приватизации жилых помещений.

41. Жилые помещения, не подлежащие приватизации. Особенности приватизации некоторых видов жилых помещений.

42. Порядок приватизации жилых помещений в РФ. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

43. Защита прав несовершеннолетних при приватизации.

44. Право общей собственности при приватизации.

45. Понятие служебного жилого помещения. Основания и порядок предоставления служебного жилого помещения.

46. Понятие общежития. Порядок пользования и выселения из общежитий.

47. Пользование специализированными жилыми помещениями (жилыми домами). Жилые помещения маневренного фонда. Гостиницы-приюты. Дома для престарелых.

48. Обеспечение жильём беженцев и вынужденных переселенцев.

49. Обеспечение жилыми помещениями граждан, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравняных к ним местностях.

50. Предоставление военнослужащим жилых помещений и пользование ими.

51. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Организация и порядок деятельности. Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

52. Общая характеристика жилищно-строительного кооператива: процедура создания, устав.

53. Общая характеристика жилищного кооператива. Отличие ЖК от ЖСК.

54. Права и обязанности членов ЖК и ЖСК. Возникновение права собственности у членов ЖК и ЖСК.

55. Основания исключения из членов ЖК и ЖСК.

56. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков.

57. Право собственности гражданина на объекты общей собственности в многоквартирном доме. Понятие кондоминиума. Управление кондоминиумом.

58. Порядок организации и деятельность товариществ собственников жилья. Правовое положение членов товариществ собственников жилья.

59. Органы управления и контроля товариществом собственников жилья. Порядок избрания, срок работы.

60. Реорганизация и ликвидация товариществ собственников жилья.

61. Общие принципы оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Последствия невнесения платы за жильё и коммунальные услуги.

62. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. Предоставление гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

63. Договор купли-продажи жилого помещения.

64. Договор мены и обмена жилыми помещениями.

65. Договор дарения жилого помещения (жилого дома).

66. Договор пожизненного содержания с иждивением.

67. Договор об ипотеке квартиры (жилого дома).

68. Договор аренды жилых помещений.

69. Обязанности граждан (нанимателей и собственников) по обеспечению сохранности жилых домов и жилых помещений.

70. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

Контрольные задания для ОЗО