КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Договор найма специализированного жилого помещения. Договор аренды1. Сколько составляет максимальный срок договора коммерческого найма жилого помещения? А) 10 лет; Б) 15 лет; В) 5 лет. 2. Объект (предмет) договора коммерческого найма - это: А) изолированное жилое помещение, где «благоустроенность» - обязательный признак предмета этого договора; Б) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания; В) только благоустроенная квартира. 3. Стороны договора - это: А) гражданин, который имеет полный комплект документов на жилое помещение и наниматель; Б) наймодатель, являющийся собственником жилого помещения, или управомоченное им лицо и наниматель, которым может быть только гражданин; В) оба варианта верны. 4. Специализированный жилищный фонд - это: А) жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; Б) совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; В) жилые помещения, используемые собственниками (гражданами, юридическими лицами и публичными образованиями) для сдачи гражданам по договору коммерческого найма (иному возмездному договору) или юридическим лицам — в аренду с целью извлечения прибыли. 5. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда: А) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; Б) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; В) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; Г) все ответы верны. 6. Договор аренды - это: А) договор правовых норм, регулирующих жилищные правоотношения, а также отношения, связанные с жильем; Б) гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату; В) оба варианта не верны. 7. Вправе ли арендатор без согласия арендодателя производить переустройство и перепланировку жилого и подсобных помещений, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического оборудования? А) в праве; Б) не вправе. 8. Какой статьей ЖК РФ предусмотрены случаи прекращения договора найма специализированного жилья? А) ст. 122 ЖК РФ; Б) ст. 112 ЖК РФ; В) ст. 102 ЖК РФ. 9. В зависимости от вида специализированного жилья различают: А) найм жилого помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами; Б) найм жилого помещения маневренного фонда; В) оба варианта верны. 10. В какой статье ЖК РФ установлены основания и порядок расторжения договоров найма специализированных жилых помещений? А) ст. 101 ЖК РФ; Б) ст. 113 ЖК РФ; В) ст. 100 ЖК РФ.
|