Тема 7. Товарищество собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья – это

А) физическое лицо;

б) юридическое лицо;

в) физическое или юридическим лицо.

2. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать … от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

А) 50% голосов;

б) 60% голосов;

в) 70% голосов.

3. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

А) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

б) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

в) оба варианта верны.

4. Права и обязанности товарищества собственников жилья установлены:

А) ст. Ст. 137-138 ГК РФ;

б) ст. Ст. 146-150 ЖК РФ;

в) ст. Ст. 137-138 ЖК РФ.

5. Товарищество собственников жилья вправе:

А) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

б) заключать договор управления многоквартирным домом, а также договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах товарищества;

в) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд;

Г) все ответы верны.

6. Среди обязанностей товарищества собственников жилья:

А) заключение договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

б) выполнение в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

в) оба ответа верны.

7. Реорганизация может иметь место в следующих случаях (ст. 57 ГК РФ):

А) преобразование юридического лица в другую организационно-правовую форму;

б) выделение из юридического лица двух и более;

в) разделение юридического лица на два и более;

Г) все ответы верны.

8. Товарищество собственников жилья может быть ликвидировано:

А) в связи со сносом дома;

б) по решению суда;

в) оба ответа верны.

9. Товарищества собственников жилья являются:

А) коммерческими организациями;

б) некоммерческими организациями с особым статусом;

в) коммерческие организации с особым статусом.

10. Членами товарищества собственников жилья являются:

А) граждане — собственники жилых помещений в многоквартирных домах;

б) публичные образования (муниципалитеты, субъекты РФ и РФ) в лице соответствующих органов, которым жилые помещения и (или) другое недвижимое имущество принадлежат на праве собственности;

в) оба варианта верны.