КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Организации граждан-застройщиков. Права и обязанности членов организации граждан-застройщиков и членов их семей.
Жилищно-строительный кооператив - организация граждан-застройщиков, создаваемая в целях строительства жилого дома (домов) и последующей эксплуатации и управления им (ими).Жилищно-строительные кооперативы могут приобретать недостроенные здания, а также здания, подлежащие капитальному ремонту или реконструкции, достраивать их, осуществлять ремонт и последующуюэксплуатацию. Жилищный кооператив - организация граждан-застройщиков, создаваемая в целях приобретения новых или капитально отремонтированных (реконструированных) жилых домов и последующей эксплуатации и управления этими домами. Молодежный жилой комплекс - организация граждан-застройщиков, начавших строительство многоквартирного дома (комплекса домов и объектов социального, культурно-бытового обслуживания) в возрасте до тридцати одного года, осуществляющая строительство, обслуживание, ремонт этого дома и иных объектов комплекса, а также осуществляющая хозяйственную деятельность для использования доходов в целяхблагоустройства дома и (или) социального, культурно-бытового обслуживания граждан-застройщиков. Коллектив индивидуальных застройщиков - организация граждан-застройщиков, как правило, лично участвующих в строительстве.Член организации граждан-застройщиков имеет следующие права: -избирать и быть избранным в органы управления организации;-передать пай, иной взнос или его часть члену своей семьи, а также другим гражданам; - выйти из организации в любое время, получив стоимость своейдоли; -сдавать занимаемое жилое помещение или его часть по договору найма;-вселять в занимаемое жилое помещение членов своей семьи; -иные права, предусмотренные законодательством РеспубликиБеларусь и уставом организации. Член организации граждан-застройщиков обязан: -выполнять требования устава организации, решения общего собрания членов организации (собрания уполномоченных); -участвовать в управлении делами организации, присутствовать на общих собраниях членов организации;-своевременно внести (вносить) вступительный, паевой и иные взносы, в том числе уплачивать взносы на проведение капитального ремонта жилого дома; -нести расходы по эксплуатации и содержанию жилого дома, проведению противопожарных и других необходимых работ; -производить за свой счет текущий ремонт занимаемого жилого помещения; - осуществлять иные мероприятия в соответствии с уставом организации, а также законодательством Республики Беларусь. Члены семьи члена организации граждан-застройщиков имеют право пользования жилым помещением наравне с членом организации граждан-застройщиков, если при их вселении не было иного письменного соглашения. Члены семьи члена организации граждан-застройщиков участвуют в расходах по содержанию жилого помещения. на условиях, предусмотренныхЖилищным Кодексом. Если члены семьи члена организации граждан-застройщиков перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом же жилом помещении, они сохраняют все права и обязанности, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь и заключенным с ними письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
ГЛОССАРИЙ
| Жилищный кооператив | организация граждан-застройщиков, создаваемая в целях приобретения новых или капитально отремонтированных (реконструированных) жилых домов и последующей эксплуатации и управления этими домами |
| Молодежный жилой комплекс (МЖК) | организация граждан-застройщиков, начавших строительство многоквартирного дома (комплекса домов и объектов социального, культурно-бытового обслуживания) в возрасте до тридцати одного года, осуществляющая строительство, обслуживание, ремонт этого дома и иных объектов комплекса, а также осуществляющая хозяйственную деятельность для использования доходов в целях благоустройства дома и (или) социального, культурно-бытового обслуживания граждан-застройщиков. |
| Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) | организация граждан-застройщиков, создаваемая в целях строительства жилого дома (домов) и последующей эксплуатации и управления им (ими). |
| Жилищные правоотношения | отношения, урегулированные нормами жилищного права и возникающие по поводу жилища: по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, по управлению и эксплуатации жилищного фонда и др. |
| общежитие | это жилое помещение, предназначенное для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. |
Контрольные вопросы:
1.Особенности возникновения права на жилую площадь в домах ЖК и ЖСК.
2. Требования предъявляемые к жилым помещениям.
3.Условия и порядок перевода жилых помещений в категорию нежилых.
4.Переустройство и перепланировка жилого помещения.
5.Капитальный ремонт жилого помещения и его правовые последствия.
6.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
7.Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
8.Порядок предоставления специализированных жилых помещений и пользования ими.
9. Общее имущество собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Его правовой режим.
10. Служебные жилые помещения.
11.Особенности использования жилых помещений в общежитиях.
Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 60; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав |