НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКАЯ ОСНОВА ПРОЕКТА

Нормативно-методической основой составления проекта по формированию земельного участка под промышленный объект являются:

-Конституция РФ;

-Земельный кодекс;

-Постановление Правительства РФ № 262 от 7 мая 2003 года «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причинённых изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»;

-Распоряжение Правительства РБ № 856-р от 03.08.2007 г «О применении нормативов возмещения убытков, причинённых изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав на земельные участки либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»;

-и другие.

В курсовом проекте описываются основные положения данных нормативных актов.

ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД

Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд

При проведении межхозяйственного землеустройства преследуют две цели. Первая цель - организация рационального использования и охраны земли; вторая - территориальная организация производства, то есть размещение на территории с учётом её свойств производительных сил – производственных объектов и трудовых ресурсов.

Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд

Проект межхозяйственного землеустройства, в результате которого предоставляется и отводится земельный участок для несельскохозяйственных целей, разрабатывается в определённом порядке и последовательности и проходит три стадии - предварительного согласования места, предоставления земельного участка и оформления землепользования.

Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию

Учитывая особенности и влияние размещаемых земельных участков и самих несельскохозяйственных объектов, их землепользования должны:

-иметь минимально необходимую площадь;

-не содержать в своём составе ценных сельскохозяйственных угодий;

-не нарушать существующую организацию территории сельскохозяйственных предприятий;

-не вести к ухудшению качества земель;

-не создавать неудобств для функционирования окружающих объектов;

-не воздействовать отрицательно на окружающую территорию и среду.