Нормы отвода земель

С учетом всех строений, дорог и свободной территории общая площадь равна 4,32 га.

Здания и сооружения в зоне общего пользования размещают не ближе 4м от границы садовых участков.

Для обеспечения пожаротушения предусматривают проезды пожарных автомобилей к открытым и закрытым водоемам.

46. Особенности образование землепользований несельскохозяйственного назначения.

Образование несельскохозяйственных землепользовании предполагает следующий порядок землеустроительных действии:

• подготовительные работы.

• составление и обоснование проекта.

• принятие компетентными органами решений о предоставлении участка и утверждение проектной документации.

• отвод земельного участка в натуре.

• выдача землеустроительных материалов и документа, удостоверяющего право на землю

Выделение земель всегда осуществляется исходя из приоритета сельскохозяйственных землепользовании суть его - площадь и состояние земель используемых в сельскохозяйственных предприятиях, не должны уменьшатся. Достигается это путем:

• земли, пригодные для сельского хозяйства, предоставляются, как правило, для сельскохозяйственных целей.

• земельные участки предоставляются по согласованию с собственниками земли и землепользователей.

• размещение не сельскохозяйственных объектов допускается только в исключительных случаях,

при отсутствии других вариантов размещения,

• подлежат возмещению потери сельскохозяйственного производства, связанного с предоставлением сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных целей теми предприятиями, которым эти земли предоставлены.

• при предоставлении сельскохозяйственных угодий для иных целей плодородный слой почвы должен быть снят, сохранен и использован.

• подлежат возвращению в пригодное для использование состояние угодья предоставленные во временное пользование

По характеру влияния на организацию территории, использование земли, окружающую среду можно выделить следующие виды несельскохозяйственных землепользователей:

1.Небольшие по площади участки.

2.Большие по площади массивы, занимаемые крупными промышленными и другими предприятиями.

3.Протяженные участки, занимаемые линейными сооружениями.

4.3начительные по площади массивы или участки, на которых размешаются предприятия, ведущие добычу полезных ископаемых.

5 Большие земельные массивы, занимаемые водохранилищами и сооружениями ГЭС.