Тема 6. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Понятие договора социального найма жилого помещения и сравнительно-правовой анализ данного договора и договора найма (коммерческого найма) жилого помещения.

2. Права, обязанности и ответственность сторон договора социального найма.

3. Права членов семьи нанимателя.

4. Порядок и условия обмена жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.

5. Особенности пользования жилым помещением по договору поднайма и временными жильцами.

6. Понятие «изменение» договора социального найма жилого помещения. Случаи и условия расторжения (прекращения) договора социального найма.

Тема 7. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

1. Порядок создания товарищества собственников жилья.

2. Характеристика товарищества как коммерческой организации.

3. Права и обязанности, установленные законодательством для товарищества собственников жилья.

4. Порядок и условия реорганизации и ликвидации товарищества.

5. Особенности правового положения членов товарищества.

6. Органы управления товариществом собственников жилья, предусмотренные жилищным кодексом РФ.

7. Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания и управления товарищества.

8. Хозяйственная деятельность, которой вправе заниматься товарищество собственников жилья.

Тема 8. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ГРАЖДАН И ОРГАНИЗАЦИЙ

1. Обязанность каких лиц вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги?

2. Момент возникновения обязанности у плательщиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Рассказать о структуре платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

4. Установление размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

5. Особенности, установленные законодательством, для малоимущих в части внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги

6. Расходы, понесенные собственником помещения в многоквартирном доме.

7. Порядок и условия предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Тема 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. РАЗРЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ

1. Осуществление защиты жилищных прав.

2. Разрешение жилищных споров судами.

3. Виду судов и характеристика каждого из них.

4. Функции Главной государственной жилищной инспекции и органов государственной жилищной инспекции субъектов РФ.

ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ ПО ЖИЛИЩНОМУ ПРАВУ

(заочная форма)