Вопрос 2 – Участники инвестиционного процесса и этапы инвестирования

Основные этапы инвестирования:

1. Преобразование ресурсов в капитальные затраты, т.е. процесс преобразования инвестиций в конкретные объекты инвестиционной деятельности.

2. Превращение вложенных средств в прирост капитальной стоимости, что характеризует конечное потребление инвестиций и получение новой потребительной стоимости (зданий, сооружений, установленных технологических линий).

3. Прирост капитальной стоимости в форме прибыли, то есть реализация конечной цели инвестирования. Эффективность инвестиций определяют, сопоставляя массу прибыли с инвестиционными затратами. Такое сравнение осуществляют непрерывно:

- до инвестирования (до разработки технико-экономического обоснования ТЭО и бизнес-плана инвестиционного проекта);

- в процессе инвестирования (например, при строительстве);

- после инвестирования (при эксплуатации нового объекта после выхода его на проектную мощность).

Объём инвестиций зависит от:

v распределение получаемого дохода на потребление и накопление (сбережений);

v ожидаемые нормы прибыли;

v ставки ссудного процента;

v предполагаемого темпа инфляции.

Инвестор – лицо, вкладывающее свои активы в проект с целью получения дохода или реализации других целей (мировой инвестиционный институт МВФ, мировой банк, государство, юридическое и физическое лицо). Субъектами.

Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемые в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователей объектов капиталовложений. Инвесторы обладают равными правами:

- на осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений;

- самостоятельное определение объёмов и направлений капиталовложений, а также заключение договоров с другими субъектами инвестиционной деятельности;

- владение, пользование и распоряжении объектами, возведёнными или приобретёнными за счёт капиталовложений;

- передачу по договору или государственному контракту своих прав на проведение капитальных вложений и на их результаты юридическим и физическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления;

- объединение собственных и привлечённых средств со средствами других инвесторов для совместного осуществления капитальных вложений на основе заключённых между ними договоров;

- проведение контроля за целевым использованием средств, направляемых на капитальные вложения;

- осуществление иных прав, предусмотренных договором или государственным контрактом в ГК РФ.

Заказчики – уполномоченные на то инвесторами юридические лица и граждане, которые реализуют инвестиционные проекты. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую деятельность субъектов инвестиционной сферы, если иное не предусмотрено договором между ними.

В роли заказчиков могут выступать и сами инвесторы.

Заказчиков, не являющихся инвесторами, наделяют правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, установленных договором или государственным контрактом.

Подрядчики – юридические и физические лица, выполняющие работы по договору строительного подряда или государственному контракту, заключённому заказчиками.

Пользователи объектов капитальных вложений – юридические и физические лица, в т.ч. и иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные организации, для которых создают указанные объекты. Инвесторы могут выступать в роли пользователей объектов капитальных вложений.

Участниками инвестиционного процесса являются:

- государство – выступает в качестве гаранта, инвестора, потребителя инвестиций, надзорного института, контролёра, регулятора, посредника, участника инвестиционных проектов, и прочее;

- муниципалитеты – выступают в качестве гарантов, инвесторов, потребителей инвестиций, контролёра в части своих прав и обязанностей, регуляторов, посредников, участников инвестиционных проектов и прочее;

- предприниматели – инвесторы, потребители инвестиций, участники инвестиционных проектов, гаранты, посредники, организации, организаторы инвестиционного процесса (например, биржы),

- население (домохозяйство) - потребители инвестиций, участники инвестиционных проектов, гаранты, посредники.