Анализ перераспределения земельных ресурсов города по видам целевого использования.

Земельные ресурсы Орджоникидзевского района в течении 10 лет претерпевали изменения, т.е. изменялся вид целевого назначения, таблица 3.

Таблицы 3 – Распределение земельных ресурсов Орджоникидзевского района города Перми по видам целевого использования за период с 1995 по 2005 года.

Вывод: на основании этой таблицы можно проследить за изменениями, происходящие в земельных ресурсах каждого вида целевого использования по годам. Это видно по площадям и в процентном отношении, что помогает проанализировать динамику изменений земельных Орджоникидзевского района города Перми.

Соотношение земельных ресурсов в 1995 и 2005 годах представлено в таблице 4.

Таблица 4 - Изменения структуры земельных ресурсов Орджоникидзевского района города Перми в 2005 году по отношению к 1995 году

Вывод:Из таблицы 4 видно, что земельные ресурсы Орджоникидзевского района города Перми в 2005 году изменились по отношению к 1995 году следующим образом: земли застройки, земли общественно-деловой застройки, земли общего пользования изменились в сторону увеличения, а земли земли промышленности, транспорта, связи, инженерных коммуникаций, земли сельскохозяйственного использования, земли не вовлеченные в градостроительную деятельность, земли лесного фонда, уменьшились; земли с/х использования, земли водного фонда и земли иного специального назначения изменений не претерпели.

Наглядное изображение изменения структуры земельных ресурсов города в 2005 г. и в 1995 г. представлено на рисунке 9.

Рисунок 9 - Сопоставление структуры земельных ресурсов муниципального района в 2005 и 1995 годах, га.

По рисунку 9 видно, на сколько и в какую сторону изменилась площадь земельных ресурсов по каждому виду использования в рассматриваемый период.

Также можно диаграммой представить изменение ресурсов города в 2005 году по отношению к 1995 год, рисунок 10.

Площадь,га

Рисунок 10 - Изменение структуры земельных ресурсов муниципального района в 2005 году по отношению к 1995 году, га.

Из представленного рисунка наблюдаем, как изменялись площади земель по видам целевого использования с 1995-2005гг.

Одной из важных задач при анализе земельно-кадастровой информации является изучение объекта во времени. Данная задача решается при помощи составления динамического ряда. В качестве обобщающей характеристики показателей такого ряда служит средний хронологический уровень, который рассчитывается по формуле 1.

(1)

где y_i – отдельные уровни динамического ряда.

Для изучения рядов динамики важно проследить за направлением и размером изменения уровней во времени. Поэтому рассчитывают темпы роста (формула 2), абсолютный прирост (формула 3) и темпы прироста (формула 4).

(2)

где у_п – последний уровень динамического ряда;

у₁ – первый уровень динамического ряда.

(3)

где п – количество уровней в динамическом ряду.

(4)

Все вычисления представлены в таблице 5.

Таблица 5 - Характеристика изменения структуры земельного фонда.