Определение сметной стоимости объекта

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, объектных смет и сводных сметныхрасчетов стоимости строительства

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные работы, оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных ССР.

Рисунок 1Логическая схема поэтапной разработки экономической части

дипломного проекта

На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

От качества сметы зависят технико-экономические показатели проектируемого здания или сооружения. При определении сметной стоимости объекта необходимо обратить внимание на следующее:

- точность подсчета объемов работ;

- соответствие используемых единичных расценок;

- правильность применения коэффициентов и поправок, учитывающих

- местные условия производства;

- правильность применения норм накладных расходов и сметной прибыли.

Для определения сметной стоимости объекта необходимы соответствующие нормативные и справочные данные. При выполнении экономической части дипломного проекта необходимо руководствоваться следующими нормативными документами:

- МДС 81-1.99 Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации;

- ТЕР – 2001 Территориальные единичные расценки для определения стоимости строительных работ в Ростовской области;

- ГЭСН – 2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы;

- МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибили в строительстве;

- МДС 81-33.2004 -05-12 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве;

- ТСЦ 81-01-2001 Территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Ростовской области часть 1,2,3;

- ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

- ГСН 81- 05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений;

- СП 81- 01 – 94 Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации;