Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника


Приложения. Движимого имущества ООО «Водочная артель ЯТЬ»




ОТЧЕТ № 448/14

ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

Движимого имущества ООО «Водочная артель ЯТЬ»

 

Заказчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОДОЧНАЯ АРТЕЛЬ ЯТЬ"

127566, ГОРОД МОСКВА, ПРОЕЗД ЮРЛОВСКИЙ, ВЛ. 18

 

 

ИСПОЛНИТЕЛЬ:

ООО «ФинЭкспертиза-Красноярск»

660049, г. Красноярск, ул. Марковского, д. 45

 

Дата проведения оценки: 28 августа 2014 года

 

Дата составления отчета: 28 августа 2014 года


 

Оглавление

1. Основные факты и выводы.. 3

2. Задание на оценку. 10

3. Сведения о Заказчике и Собственнике объекта оценки. 12

4. Сведения об Оценщике. 12

5. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. 12

6. Применяемые стандарты оценочной деятельности. 14

7. ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМых ОБЪЕКТов. 15

7.1. Документы, устанавливающие характеристики объекта оценки. 15

7.2. Описание объектов оценки. 15

8. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. 24

9. Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость. 32

9.1. Основные тенденции в социально-экономическом развитии РФ за 1 квартал 2014 года. 32

9.2. Анализ рынка объектов оценки. 34

9.3. Анализ рынка водки. 35

10. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ В ЧАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАТРАТНОГО, СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ К ОЦЕНКе. 44

10.1. Используемая терминология и процесс оценки. 44

10.1.1. Термины, встречающиеся в Отчете. 44

10.1.2. Определение оцениваемых прав. 45

10.1.3. Процедура оценки. 45

10.2. Краткое описание возможных подходов к оценке. 45

10.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом... 47

10.3.1. Содержание затратного подхода. 47

10.3.2. Расчет полной восстановительной стоимости. 48

10.3.3. Определение износа. 52

10.3.4. Расчет совокупного износа. 64

10.4. Определение рыночной стоимости объектов оценки сравнительным подходом... 66

10.4.1. Содержание сравнительного подхода. 66

10.5. Определение рыночной стоимости объектов оценки доходным подходом... 73

10.5.1. Содержание доходного подхода. 73

11. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ.. 74

12. Перечень использованных материалов. 79

Приложения

№1. Расчет рыночной стоимости объектов оценки (затратный подход);

№4. Информация о сходных объектах

№5. Правоустанавливающие документы объектов оценки

№6. Фотографии объектов оценки

1. Основные факты и выводы

В соответствии договором № 248/14о от 15.08.2014 года на оказание услуг по оценке ООО «ФинЭкспертиза-Красноярск» провело оценку рыночной стоимости следующего оборудования:

N п/п Наименование, назначение и краткая характеристика объекта. Инвентарный номер
Блок электроники (в сборе)
Генератор чистого водорода
Колонка FFAP 50м*0,32м*0,5мкм
Сервер
Спектрофотометр UV-1800 в комплекте
Насос СВН-80
Электродвигатель
Дверной блок металлический
Маркировочная машина А 100 37800
Маркировочная машина А 100 37800
Маркировочная машина А 100 37800
Емкость для сахарного сиропа 80-СВКД-15.00 №18-266
Емкость для умягчения воды 75-СВКД-15.00 №18-270
Емкость для хранения спирта ЕПП №2-18
Емкость доводная 74-СВКД 12м3 №18-275
Емкость сортировочная 73-СВКД 12м3 № 18-268
Емкость технологическая 72-СГКД 12м3 №18-243
Емкость технологическая 72-СГКД 12м3 №18-250
Емкость технологическая 72-СВКД 12м3 №18-263
Емкость технологическая 72-СВКД 12м3 №18-258
Емкость для сбора ароматных спиртов V=6,6 дал (6)
Система измерительная АЛКО-2-32/0,22-2 (Линия № 3) № 7091147/СВ7090995 (в сборе)
Колонка угольная фильтрационная КУ-700, № 2-35
Комбинированная мембранная установка ДВС-М/150-8-6, № МФ01600008МФ166
Котел сироповарочный № 205
Мерник технический Г4-ВИЦ 250 дал №994
Мерник технический К7-ВМА, №475
Мерник технический МГТ-1000 №3921103
Система измерительная АЛКО-32-1КМ2-40 №1040262/СВ1020178
Система измерительная АЛКО-1-32-1КМ2-20
Система измерительная АЛКО-2-32/0,22-4 (линия №1) №7080976/СВ7070809
Система измерительная АЛКО-3-50-0-50-С(Р)
Установка охлаждения жидкости
Аламбик V=200 л., №738
Фильтр песочный ФП-700, №2-26
Фильтр-пресс Ш4-ВФО №ФП-01
Этикетировочная машина Progress/adhesives, №1058
Вертикальный многоступенчатый центробежный насос с датчиком давления
Автоматическая система дымоудаления и общеобменной вентиляции
Автоматический многослойный песчанный фильтр
Автоматический угольный фильтр
Автоматический фильтр умягчения дуплекс
Насос дозирующий НС 200
Колонка на установку водоподготовки
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7
Палетообмотчик
Палетообмотчик
Система видеонаблюдения
Насос СВН-80
Насос СВН-80
Автоматическая пожарная сигнализация
Верстак ВС-ЗМФ
Весы аналитический
Кондиционер S09AQ-Invert-LG MAESTRO
Сплитсистема Panasonic S-XE9JKD
Мембранный элемент LE-440i WET 11216
Мембранный элемент LE-440i WET 11216
Мембранный элемент LE-440i WET 11216
Мембранный элемент LE-440i WET 11216
Мембранный элемент LE-440i WET 11216
Мембранный элемент LE-440i WET 11216
Автоматическая пожарная сигнализация для складских помещений
Многофункциональное устройство HP лазерный
Станок сверлильный
Турникет
Многоступенчатый центробежный насос GRUNDFOS
Хроматограф "Хроматэк"
Сплит-система
Система уничтожения информации на магнитных носителях "Импульс-5ВА-2"
Мобильный перегородки
Источник бесперебойного питания
Автопогрузчик газобензиновый TOYOTA 14641
Автопогрузчик газобензиновый TOYOTA 15725
Автопогрузчик газобензиновый TOYOTA 15732
Автопогрузчик MITSUBISHI FD 25NT
Сервер баз данных OFT CORP WinSvrStd
Совмещенный сервер приложений OFT CORP WinSvrStd
Купольная камера
Емкость для воды 8 куб.м
Емкость для воды 8 куб.м
Установка на определение отклонения уровня бутылок
Хроматограф газовый "Agilent" -

Целью оценки является определение рыночной стоимости объектов оценки. Предполагаемое использование результатов оценки: для совершения сделки купли-продажи объектов оценки.

Работа выполнена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г., Федеральными стандартами оценки ФСО №1, 2, 3. Стандартами и правилами оценочной деятельности Некоммерческого партнерства «Сообщество специалистов-оценщиков «СМАО».

Приведенные ниже расчеты и анализ позволяют сделать вывод, что по состоянию на 28 августа 2014 года рыночная стоимость объектов оценки составляет (с учётом НДС):

№ порядковый Наименование объекта оценки Результаты применения подходов к оценке, руб. с НДС Рыночная стоимость (округленно), руб. с НДС
Затратный Сравнительный Доходный
Блок электроники (в сборе), инв. №00000416 64 953 не применим Не применим 64 953
Генератор чистого водорода, инв. №00000449 18 095 не применим Не применим 18 095
Колонка FFAP 50м*0,32м*0,5мкм, инв. №00000429 25 660 не применим Не применим 25 660
Сервер, инв. №00000425 82 401 не применим Не применим 82 401
Спектрофотометр UV-1800 в комплекте, инв. №00000446 157 611 не применим Не применим 157 611
Насос СВН-80, инв. №00000565 11 919 не применим Не применим 11 919
Электродвигатель, инв. №00000566 93 208 не применим Не применим 93 208
Дверной блок металлический, инв. №00000469 3 395 не применим Не применим 3 395
Маркировочная машина А 100 37800, инв. №00000265 169 723 не применим Не применим 169 723
Маркировочная машина А 100 37800, инв. №00000341 169 723 не применим Не применим 169 723
Маркировочная машина А 100 37800, инв. №00000342 169 723 не применим Не применим 169 723
Емкость для сахарного сиропа 80-СВКД-15.00 №18-266, инв. №00000062 2 851 не применим Не применим 2 851
Емкость для умягчения воды 75-СВКД-15.00 №18-270, инв. №00000026 9 701 не применим Не применим 9 701
Емкость для хранения спирта ЕПП №2-18, инв. №00000063 3 449 не применим Не применим 3 449
Емкость доводная 74-СВКД 12м3 №18-275, инв. №00000032 9 701 не применим Не применим 9 701
Емкость сортировочная 73-СВКД 12м3 № 18-268, инв. №00000030 9 701 не применим Не применим 9 701
Емкость технологическая 72-СГКД 12м3 №18-243, инв. №00000050 9 701 не применим Не применим 9 701
Емкость технологическая 72-СГКД 12м3 №18-250, инв. №00000058 9 701 не применим Не применим 9 701
Емкость технологическая 72-СВКД 12м3 №18-263, инв. №00000046 9 701 не применим Не применим 9 701
Емкость технологическая 72-СВКД 12м3 №18-258, инв. №00000039 9 701 не применим Не применим 9 701
Емкость для сбора ароматных спиртов V=6,6 дал (6), инв. №00000359 не применим Не применим
Система измерительная АЛКО-2-32/0,22-2 (Линия № 3) № 7091147/СВ7090995 (в сборе), инв. №00000353 15 563 не применим Не применим 15 563
Колонка угольная фильтрационная КУ-700, № 2-35, инв. №00000005 3 018 не применим Не применим 3 018
Комбинированная мембранная установка ДВС-М/150-8-6, № МФ01600008МФ166, инв. №00000072 85 021 не применим Не применим 85 021
Котел сироповарочный № 205, инв. №00000061 7 677 не применим Не применим 7 677
Мерник технический Г4-ВИЦ 250 дал №994, инв. №00000074 не применим Не применим
Мерник технический К7-ВМА, №475, инв. №00000075 не применим Не применим
Мерник технический МГТ-1000 №3921103, инв. №00000002 5 659 не применим Не применим 5 659
Система измерительная АЛКО-32-1КМ2-40 №1040262/СВ1020178, инв. №00000379 5 526 не применим Не применим 5 526
Система измерительная АЛКО-1-32-1КМ2-20, инв. №00000003 14 621 не применим Не применим 14 621
Система измерительная АЛКО-2-32/0,22-4 (линия №1) №7080976/СВ7070809, инв. №00000077 20 815 не применим Не применим 20 815
Система измерительная АЛКО-3-50-0-50-С(Р), инв. №00000339 28 084 не применим Не применим 28 084
Установка охлаждения жидкости, инв. №00000329 154 711 не применим Не применим 154 711
Аламбик V=200 л., №738, инв. №00000364 62 200 не применим Не применим 62 200
Фильтр песочный ФП-700, №2-26, инв. №00000012 не применим Не применим
Фильтр-пресс Ш4-ВФО №ФП-01, инв. №00000004 73 359 не применим Не применим 73 359
Этикетировочная машина Progress/adhesives, №1058, инв. №00000025 1 070 702 не применим Не применим 1 070 702
Вертикальный многоступенчатый центробежный насос с датчиком давления, инв. №00000509 49 906 не применим Не применим 49 906
Автоматическая система дымоудаления и общеобменной вентиляции, инв. №00000513 116 737 не применим Не применим 116 737
Автоматический многослойный песчанный фильтр, инв. №00000516 39 504 не применим Не применим 39 504
Автоматический угольный фильтр, инв. №00000517 43 615 не применим Не применим 43 615
Автоматический фильтр умягчения дуплекс, инв. №00000518 83 220 не применим Не применим 83 220
Насос дозирующий НС 200, инв. №00000519 11 519 не применим Не применим 11 519
Колонка на установку водоподготовки, инв. №00000547 105 467 не применим Не применим 105 467
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7, инв. №00000549 42 500 не применим Не применим 42 500
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7, инв. №00000550 42 500 не применим Не применим 42 500
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7, инв. №00000551 42 500 не применим Не применим 42 500
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7, инв. №00000552 42 500 не применим Не применим 42 500
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7, инв. №00000553 42 500 не применим Не применим 42 500
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7, инв. №00000554 42 500 не применим Не применим 42 500
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7, инв. №00000555 42 500 не применим Не применим 42 500
Фильтродержатель многопатронный ДФМ-НС-800-7, инв. №00000556 42 500 не применим Не применим 42 500
Палетообмотчик, инв. №00000557 550 985 не применим Не применим 550 985
Палетообмотчик, инв. №00000558 550 985 не применим Не применим 550 985
Система видеонаблюдения, инв. №00000474 102 943 не применим Не применим 102 943
Насос СВН-80, инв. №00000476 11 919 не применим Не применим 11 919
Насос СВН-80, инв. №00000447 11 919 не применим Не применим 11 919
Автоматическая пожарная сигнализация, инв. №00000481 51 325 не применим Не применим 51 325
Верстак ВС-ЗМФ, инв. №00000482 23 198 не применим Не применим 23 198
Весы аналитический, инв. №00000483 37 247 не применим Не применим 37 247
Кондиционер S09AQ-Invert-LG MAESTRO, инв. №00000484 25 000 не применим Не применим 25 000
Сплитсистема Panasonic S-XE9JKD, инв. №00000485 14 919 не применим Не применим 14 919
Мембранный элемент LE-440i WET 11216, инв. №00000487 16 135 не применим Не применим 16 135
Мембранный элемент LE-440i WET 11216, инв. №00000488 16 135 не применим Не применим 16 135
Мембранный элемент LE-440i WET 11216, инв. №00000489 16 135 не применим Не применим 16 135
Мембранный элемент LE-440i WET 11216, инв. №00000490 16 135 не применим Не применим 16 135
Мембранный элемент LE-440i WET 11216, инв. №00000491 16 135 не применим Не применим 16 135
Мембранный элемент LE-440i WET 11216, инв. №00000492 16 135 не применим Не применим 16 135
Автоматическая пожарная сигнализация для складских помещений, инв. №00000521 7 611 не применим Не применим 7 611
Многофункциональное устройство HP лазерный, инв. №00000522 13 612 не применим Не применим 13 612
Станок сверлильный, инв. №00000523 15 420 не применим Не применим 15 420
Турникет, инв. №00000524 40 396 не применим Не применим 40 396
Многоступенчатый центробежный насос GRUNDFOS, инв. №00000525 34 686 не применим Не применим 34 686
Хроматограф "Хроматэк", инв. №00000462 542 446 не применим Не применим 542 446
Сплит-система, инв. №00000467 20 771 не применим Не применим 20 771
Система уничтожения информации на магнитных носителях "Импульс-5ВА-2", инв. №00000561 31 589 не применим Не применим 31 589
Мобильный перегородки, инв. №00000470 84 023 не применим Не применим 84 023
Источник бесперебойного питания, инв. №00000458 9 964 не применим Не применим 9 964
Автопогрузчик газобензиновый TOYOTA 14641, инв. №00000442 Не применим 69 000 Не применим 69 000
Автопогрузчик газобензиновый TOYOTA 15725, инв. №00000443 Не применим 69 000 Не применим 69 000
Автопогрузчик газобензиновый TOYOTA 15732, инв. №00000444 Не применим 69 000 Не применим 69 000
Автопогрузчик MITSUBISHI FD 25NT, инв. №00000497 Не применим 570 000 Не применим 570 000
Сервер баз данных OFT CORP WinSvrStd, инв. №00000563 66 343 не применим Не применим 66 343
Совмещенный сервер приложений OFT CORP WinSvrStd, инв. №00000564 70 943 не применим Не применим 70 943
Купольная камера, инв. №00000567 48 819 не применим Не применим 48 819
Емкость для воды 8 куб.м, инв. №00000532 1 381 не применим Не применим 1 381
Емкость для воды 8 куб.м, инв. №00000533 1 381 не применим Не применим 1 381
Установка на определение отклонения уровня бутылок, инв. №00000448 40 589 не применим Не применим 40 589
Хроматограф газовый "Agilent", инв. №- 992 295 не применим Не применим 992 295
Всего, руб.: 7 656 524

Поделиться:

Дата добавления: 2015-04-11; просмотров: 145; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав





lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2024 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты