КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей
Финансирование незавершенного строительства может осуществляться из разных источников. В курсовой работе и практических занятиях предполагается, что часть незавершенного строительства финансируется за счет собственных оборотных средств (согласно нормативу оборотных средств), а другая часть — за счет кредита.
Размер полученного кредита определяется как разница между суммой незавершенного строительства и суммой собственных оборотных средств согласно формуле:
| К пол = НСП — Сос, | (14) |
где Кпол — полученный кредит, руб; НСП — незавершенное строительное производство,руб;
Сос — сумма собственных оборотных средств,руб.
Погасительный платеж —сумма,уплачиваемая кредитору за получениеи пользование кредитом.
Размер погасительного платежа определяется по формуле:
| æ | Д | ö | ||||
| Кпог=Кпол ·ç1 | + | ·С ÷ | , | (15) | ||
| 360 | ||||||
| è | ø |
где: Кпол — полученный кредит, руб;
Д — срок пользования кредитом, дни;
С — годовая процентная ставка за кредит, %.
ПРИМЕР:
| Таблица 10 | |||||
| Исходные данные | |||||
| 1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | 4 квартал | ||
| Срок кредита по НСП объектов | |||||
| (день) | |||||
| Процентная ставка кредита (%) | |||||
| Норматив собственных | |||||
| оборотных средств (%) | |||||
Расчет рекомендуется выполнять в табличной форме (табл. 11).
ПРИМЕР:
| Таблица 11 | |||||||||||||
| График платежей | |||||||||||||
| А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | Итого | |||||
| НСП | — | — | — | — | |||||||||
| к | |||||||||||||
| в | Сос | — | 18,4 | — | — | — | 214,4 | ||||||
| а | |||||||||||||
| р | Кпол | — | 211,6 | — | — | — | 2465,6 | ||||||
| т | |||||||||||||
| а | Кпог | — | 209,5 | 1571,5 | 240,9 | 785,7 | — | — | — | 2807,6 | |||
| л | |||||||||||||
| НСП | — | — | — | ||||||||||
| к | |||||||||||||
| в | Сос | — | 73,6 | 50,4 | — | — | |||||||
| а | |||||||||||||
| р | Кпол | — | 846,4 | 579,6 | — | — | |||||||
| т | |||||||||||||
| а | Кпог | — | 812,6 | 609,5 | 934,5 | 1523,7 | 639,9 | — | — | 4520,2 | |||
| л | |||||||||||||
| НСП | — | — | — | — | — | ||||||||
| к | |||||||||||||
| в | Сос | — | — | — | 128,8 | — | 69,6 | — | 238,4 | ||||
| а | |||||||||||||
| р | Кпол | — | — | — | 1481,2 | — | 800,4 | — | 2741,6 | ||||
| т | |||||||||||||
| а | Кпог | — | — | — | 1697,2 | 527,1 | — | 917,1 | — | 3141,3 | |||
| л | |||||||||||||
| НСП | — | — | — | — | — | — | |||||||
| к | |||||||||||||
| в | Сос | — | — | — | — | — | — | 139,2 | 43,2 | 182,4 | |||
| а | |||||||||||||
| р | Кпол | — | — | — | — | — | — | 1600,8 | 496,8 | 2097,6 | |||
| т | |||||||||||||
| а | Кпог | — | — | — | — | — | — | 1756,4 | 545,1 | 2301,5 | |||
| л | |||||||||||||
Приложение 1
Календарный план для вариантов 1, 6, 11, 16, 21, 26, 31, 36
Незаверш. I квартал II квартал III квартал IV квартал
строительн.
производ-во янв март май июль сент ноя
на нач.года февр апр июнь авг окт дек
А 750 
Б
В
Г
Д 200
Е
Ж 520
З
Календарный план для вариантов 2, 7, 12, 17, 22, 27, 32, 37
| Незаверш. | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | ||||
| строительн. | ||||||||
| производ-во | янв | март | май | июль | сент | ноя | ||
| на нач.года | февр | апр | июнь | авг | окт | дек | ||
| А | ||||||||
| Б | ||||||||
| В | ||||||||
| Г 480 | ||||||||
| Д 100 | ||||||||
| Е | ||||||||
| Ж 1050 | ||||||||
| З | ||||||||
| означает ввод объектов и очередей |
| Календарный план для вариантов 3, 8, 13, 18, 23, 28, 33, 38 | ||||||||
| Незаверш. | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | ||||
| строительн. | ||||||||
| производ-во | янв | март | май | июль | сент | ноя | ||
| на нач.года | февр | апр | июнь | авг | окт | дек | ||
| А 830 | ||||||||
| Б | ||||||||
| В | ||||||||
| Г | ||||||||
| Д 570 | ||||||||
| Е | ||||||||
| Ж 200 | ||||||||
| З 720 |
| Календарный план для вариантов 4, 9, 14, 19, 24, 29, 34, 39 | ||||||||
| Незаверш. | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | ||||
| строительн. | ||||||||
| производ-во | янв | март | май | июль | сент | ноя | ||
| на нач.года | февр | апр | июнь | авг | окт | дек | ||
| А | ||||||||
| Б 650 | ||||||||
| В | ||||||||
| Г 300 | ||||||||
| Д | ||||||||
| Е 430 | ||||||||
| Ж | ||||||||
| З | ||||||||
| означает ввод объектов и очередей |
| Календарный план для вариантов 5, 10, 15, 20, 25, 30, 35, 40 | ||||||||
| Незаверш. | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | ||||
| строительн. | ||||||||
| производ-во | янв | март | май | июль | сент | ноя | ||
| на нач.года | февр | апр | июнь | авг | окт | дек | ||
| А | ||||||||
| Б | ||||||||
| В 350 | ||||||||
| Г 780 | ||||||||
| Д | ||||||||
| Е 200 | ||||||||
| Ж 930 | ||||||||
| З | ||||||||
| означает ввод объектов и очередей |
| Приложение 2 | ||||||||||||
| Среднемесячные темпы роста СМР | ||||||||||||
| № | Объекты | |||||||||||
| вар-та | ||||||||||||
| А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | |||||
Окончание приложения 2
| № | Объекты | |||||||
| вар-та | ||||||||
| А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | |
| Приложение 3 | |||||||
| Прочие исходные данные | |||||||
| Наимено- | Норма | Задание по | Экономия | Рассчитать | Компенсиро | ||
| вание | сметной | снижению | по | влияние | вать | ||
| _______ | прибыли, | себестоимо | снижению | изменения | увеличение | ||
| номер | % от | сти, % от | себестоимо | факторов: | постоянных | ||
| варианта | сметной | сметной | сти СМР в | продажной | затрат | ||
| себестоим | стоимости | базисном | цены, затрат | ||||
| ости | году | и объема | |||||
| производств | |||||||
| а | |||||||
| 1,6,11,16, | |||||||
| 21,26,31, | 5,4 | на 10% | на 25% | ||||
| 2,7,12,17, | |||||||
| 22,27,32, | 12,5 | 5,6 | 5,0 | на 10% | на 28% | ||
| 3,8,13,18, | |||||||
| 23,28,33, | 13,3 | 5,1 | 4,5 | на 10% | на 26 % | ||
| 4,9,14,19, | |||||||
| 24,29,34, | 14,2 | 5,5 | 4,9 | на 10% | на 20% | ||
| 5,10,15, | |||||||
| 20,25,30, | 15,3 | 6,4 | 5,8 | на 10% | на 22% | ||
| 35,40 | |||||||
| Доля условно—постоянных расходов одинакова для всех вариантов | |||||||
| и равна 14,5% от сметной стоимости СМР |
Приложение 4
Дата добавления: 2015-04-16; просмотров: 218; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав |