Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Составление проектной экспликации изымаемых земель




Читайте также:
  1. Абсолютна земельна рента.
  2. Аграрная и земельная реформы как неотъемлемое звено экономических реформ: понятия, исторические, идеологические и социально-экономические предпосылки
  3. Акты органов государственной власти субъектов РФ и акты органов МСУ как источники земельного права (на примере нормативно-правовых актов Тверской области и г. Твери).
  4. Анексія західноукраїнських земель
  5. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
  6. Арендная плата за землю. Оценка земель в РФ (рыночная стоимость и кадастровая стоимость).
  7. Архитектура Владимиро-Суздальских земель. Искусство периода феодальной раздробленности. XII – середина XIII века
  8. Б. Предпосылки объединения русских земель в единое государство
  9. Б. Русско-польская война 1654—1667 гг. Присоединение украинских и белорусских земель
  10. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян

В проектную экспликацию изымаемых земель (таблица 2) заносятся площади, изымаемые в постоянное пользование. Проектная экспликация рассчитана покаждому землевладению (землепользованию) и в целом по объекту.

 

Таблица 2 Проектная экспликация изымаемых земель

№ п/п Наименование землепользований Общая пло щадь, га В том числе
пашня сенокосы пастбища несельско­хозяйственные земли
всего из них улучш. всего из них улучш.
«Искра»          
  ИТОГО по земле­пользованию          
                 

Определение ценности изымаемых земель

Определение ценности изымаемых земель основывается на их кадастровой стоимости. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, в другую категорию не допускается, за исключением случаев связанных:

1. с консервацией земель;

2. с созданием особо охраняемых территорий;

3. с установлением или изменением черты поселений (Федеральный закон от 21.12.2004 г. №172 – ФЗ) (Приложение А).

 

Таблица 3 Определение ценности земель, изымаемых под линейные сооружения.

№п/п Вид отвода Почвенная разновид ность Кадастровая стоимость 1 га (руб.) Среднерайонная кадастровая стоимость 1 га Балл бонитета
Постоянный Итого        
Временный Итого        

Определение площади и состава угодий в зонах

Негативного влияния

Ширина зон негативного влияния устанавливается исходя из рекомендаций, указанных в задании на проектирование. Протяженность зон определяется на проектном плане.

 

Таблица 4. Характеристика зон негативного влияния.

Наименова ние землепользований № контура Вид зоны Наименование с/х угодий в зоне влияния Параметры Пло щадь зоны влияния нес.-х. объектов, га В т. ч. по видам угодий  
пашня сенокос пастб. улучш. пастб. естеств  
ширина зоны, м длина, м  
 
      Пашня                
      Сенокос                
 
      Пастбище улучшен.                
    Пастбище естествен.                
ИТОГО                      

 



Примечание:

  1. В графе 3 указывается вид зоны влияния несельскохозяйственных объектов (загрязнения, ограничения прав землевладельцев и т. п.).
  2. суммы по графам 8-11 равны сумме по графе 7.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВИДОВ И РАЗМЕРОВ УБЫТКОВ



СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЛИ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ,

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ

 


Дата добавления: 2015-01-19; просмотров: 33; Нарушение авторских прав







lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.021 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты