Основные термины и понятия. Купля-продажа – это тип договора, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется продать вещь другой стороне (покупателю)

Купля-продажа – это тип договора, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется продать вещь другой стороне (покупателю), а последний обязуется принять товар и уплатить за него определенную сумму.

Данный договор может быть применен к ценным бумагам, имущественным правам, но только в той части, которая не противоречит соответствующим законам.

Виды купли-продажи:

1) розничная купля-продажа; главная особенность касается субъектов: продавец всегда является предпринимателем, а покупатель, как правило, - физическое лицо. Покупателем может быть и юридическое лицо, но тогда приобретаемый товар должен быть всегда предназначен для личных (бытовых) целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;

согласно ст. 426 ГК РФ договор розничной купли-продажи всегда является публичным. Главный документ – кассовый, товарный чеки или иной документ, подтверждающий оплату товара. Хотя отсутствие таких документов у покупателя не лишает его права ссылаться на свидетельские показания (ст. 493 ГК РФ).Розничная купля-продажа регулируется не только ГК РФ, но и Законом РФ ''О защите прав потребителей'' от 07.02.1992г. № 2300-I и другими подзаконными актами. Большинство правовых норм, содержащихся в них, являются императивными;

2) договор поставки; в качестве продавца выступает поставщик, являющийся коммерческим юридическим лицом или предпринимателем. Он обязуется передать в определенный срок производимые им или закупаемые товары покупателю (тоже коммерческому юридическому лицу или предпринимателю) для использования их в предпринимательской деятельности, а не в бытовых целях;

в качестве объекта договора выступает товар, предназначенный для предпринимательской, благотворительной, гуманитарной и иных целей, не связанных с личным потреблением. Этим товаром могут быть только движимые вещи и не могут быть ценные бумаги и имущественные права. Срок договора может иметь длящийся характер или характер однократного действия. Ассортимент может быть групповой (классификация по типу товаров) и развернутый (классификация конкретно по видам). Цена товара может указываться в твердой сумме, а может быть установлен порядок определения цены. Форма и порядок расчета указаны в ст. 516 ГК РФ. Убытки при расторжении договора исчисляются в соответствии со ст. 15, 524 ГК РФ;

3) поставка товаров для государственных нужд; основанием служит госконтракт (ст. 525 ГК РФ), по которому поставщик (исполнитель) обязуется передать товары покупателю (госзаказчику) либо по его указанию иному лицу, а тот обязуется обеспечить оплату (ст. 526 ГК РФ). Госзаказчиком является государственный орган либо уполномоченное им юридическое лицо, в том числе федеральное казенное предприятие. Исполнителем может быть коммерческая организация или предприниматель;

4) контрактация; по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать ее заготовителю (контрактанту) – лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (ст. 535 ГК РФ);

5) продажа зданий (сооружений); предмет договора – передача в собственность объекта купли-продажи. В договоре должно содержаться описание объекта (целого здания, его части), оценочная стоимость, данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии всех этих данных договор не считается заключенным.

Стороны договора купли-продажи – продавец и покупатель, которыми могут быть любые субъекты гражданского оборота, хотя для отдельных видов купли-продажи существуют определенные ограничения.

Объекты купли-продажи – любые вещи (ст. 455 ГК РФ), не изъятые из оборота и не ограниченные в обороте (ст. 129 ГК РФ).

Юридическая природа договора – по общему правилу он является консенсуальным, возмездным и двустороннеобязывающим.

Правила о купле-продаже (права и обязанности сторон, срок договора, момент передачи вещи и др.) содержатся в гл. 30 ГК РФ.