F1: Жилищному праву 5к 2атт Карсамаули Т

I:

S:: Предмет регулирования жилищного права —это

-: совокупность общественных отношений, связанных с предоставлением гражданам жилья

+: совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название ≪жилищные отношения≫

-: совокупность общественных отношений, связанных со строительством жилья

-: все, указанное в п. ≪а≫ и ≪в≫

I:

S:: Метод регулирования жилищного права —это

-: способ регулирования всех общественных отношений

-: способ регулирования порядка использования жилого помещения

+: способ регулирования жилищных правоотношений

- : способ регулирования общественных отношений, указанных в ЖК

РФ

I:

S:: Существуют два вида источников жилищного права

-: Конституция РФ и ЖК РФ

- :ЖК РФ и другие изданные в соответствии с ним федеральные законы

+: федеральные законы и нормативные правовые акты и законы и нормативно правовые акты субъектов РФ

-: федеральные законы

I:

S:: В широком смысле жилищное право —это

+: комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы

конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями

-: субъективное право каждого человека на жилую площадь

-: отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права

-: все, указанное в п. ≪б≫ и ≪в≫

I:

S:: Принцип неприкосновенности собственности означает, что

-: никто ни при каких обстоятельствах не может быть лишен своего

имущества

+: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению

суда

-: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению

компетентного государственного органа

-: никто не может быть лишен своего имущества

I:

S:: Жилищное законодательство основывается на

+: неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища

-: признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений

-: необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав

-:необходимости строгого контроля за действиями участников регулируемых жилищным законодательством отношений

I:

S:: Право па жилище означает

+: стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением

-: содействие государства в улучшении жилищных условий своих граждан

-: обязанность государства в улучшении жилищных условий своих

граждан

-: обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды

I:

S:: Принцип ≪неприкосновенность жилища≫ выражается в том, что никто не вправе проникать в жилище

+: против воли проживающих в нем лиц

-: иначе как на основании решения суда

-: иначе как в случаях, установленных законом

-: все, указанное в п. ≪а≫ —в

I:

S:: Право граждан на неприкосновенность жилища может быть правомерно нарушено работниками следующих органов

+: милиции при преследовании преступников

-: органов, осуществляющих следствие

-: органов, осуществляющих дознание

-: органов, указанных в п. ≪а≫ —в

I:

S:: Под аналогией закона понимается

+: применение к соответствующему отношению закона, регулирующего

сходные отношения

-: применение к соответствующему отношению любого закона

-: применение к соответствующему отношению общих начал и смысла

жилищного законодательства с учетом требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости

-: применение к соответствующему отношению закона, принятого после возникновения этого отношения

I:

S:: На какие группы делятся жилищные правоотношения

-: на отношения, построенные на началах власти и подчинения, и отношения, складывающиеся на началах равенства их участников

-: на отношения между гражданами и государственными органами

и гражданами и органами местного самоуправления

+: на отношения между гражданами и государственными органами

и гражданами между собой

-: являются отношениями, построенными исключительно па началах

власти и подчинения

I:

S::. Объектами жилищных правоотношений являются

-: квартиры и комнаты

+: жилые помещения

-: жилые и нежилые помещения

-: любые помещения

I:

S:: Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей

+: договоры и иные сделки, а также судебные решения

-: факт приобретения в собственность жилого помещения, а также

членство в ЖК или ЖСК

-: акты государственных органов и органов местного самоуправления

которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей

-: действия (бездействие) участников жилищных отношений

I:

S:: К функциям Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства относятся

+: разработка основ федеральной политики в области строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

-: разработка механизмов формирования рынка доступного жилья

а также рынка жилищных и коммунальных услуг

-: разработка механизмов увеличения объемов и повышения безопасности строительства объектов жилищно-гражданского и промышленного

назначения

-: все, указанное в п. ≪а≫ - ≪в≫

I:

S::. К жилым помещениям относятся

+: жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната

-: только жилой дом

-: только квартира

-: все, указанное в п. ≪б≫ и ≪в≫

I:

S::. Жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям

-: являться недвижимым имуществом, которое представляет собой

изолированное помещение

+: быть пригодным для постоянного проживания граждан

-: все указанное в п.а и б

-: все перечисленное

I:

S::. Жилое помещение

-: являться недвижимым имуществом, которое представляет собой любое (в том числе —неизолированное) помещение

-: все, указанное в п. ≪а≫ и ≪б≫

+: изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодное для проживания

-: все, указанное в п. ≪б≫ и ≪в≫

I:

S::.. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом

-: соблюдения прав проживающих в нем граждан

-: соблюдения прав соседей

+: соблюдения прав проживающих в нем граждан, соседей, требований

пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных

требований законодательства

-: все, указанное в п. ≪а≫ и ≪б≫

I:

S::.. Не допускается использование жилого помещения для осуществления

-: профессиональной деятельности проживающими в нем гражданами

если это не нарушает права других граждан, а также требования к жилым

помещениям

-: индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем гражданами, если это не нарушает права других граждан, а также

требования к жилым помещениям

+: промышленного производства

-: законного проживания в нем граждан

I:

S::.. Государственной регистрации подлежат вещные права на жилые помещения

+:право собственности и иные вещные права

-: право хозяйственного ведения и оперативного управления

-: сервитут

-: все, указанное в п. ≪а≫ и ≪б≫

I:

S::... Государственной регистрации подлежат

+: документы на недвижимость

-: возникающие гражданские правоотношения

-: все, указанное в п. ≪а≫ иЛи≫

I:

S:

Жилищный фонд это

+: совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России

-: совокупность всех приватизированных жилых помещений, находящихся на территории России

-: совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, за исключением специализированных домов (общежитий, гостиниц-приютов, домов маневренного фонда)

-: квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в

других строениях, пригодные для проживания

I:

S:

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на

-: частный и государственный жилищный фонд

+: частный, государственный и муниципальный жилищный фонд

-: частный и муниципальный жилищный фонд

-: государственный и муниципальный жилищный фонд

I:

S:

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на

-: жилищный фонд социального использования

-: специализированный жилищный фонд

-: индивидуальный жилищный фонд

+: все указанное

I:

S:

В специализированный жилищный фонд входят

-: служебные жилые помещения

-: жилые помещения в общежитиях

-: жилые помещения маневренного фонда

+: все верно

I:

S:

Существуют следующие виды страхования жилых помещений

-: страхование жилищного фонда или жилого помещения его собственником или нанимателем

-: страхование жилого помещения его владельцем

-: страхование рисков, связанных с возможностью потери жилья в рузультате утраты права собственности

+: все верно

I:

S:

Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение

застрахованного жилого помещения в результате следующих событий

-: пожара

-: взрыва газа

-: аварий систем отопления, водопровода, канализации, внутренних

водостоков

+: все, указанное

I:

S:

Страховая субсидия это

-: целевые бюджетные средства

+: целевые бюджетные средства, предназначенные исключительно для оплаты материалов и работ, необходимых для восстановления поврежденного жилого помещения

-: нецелевые бюджетные средства, предназначенные, в том числе, для оплаты материалов и работ, необходимых для восстановления поврежденного жилого помещения

-: внебюджетные средства, предназначенные для оплаты материалов и работ, необходимых для восстановления поврежденного жилого помещения

I:

S:

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если

-: доступ к переводимому помещению невозможен без использования

помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и отсутствует

техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению

+: все верно

-: переводимое помещение является частью жилого помещения либо

используется собственником данного помещения или иным гражданином в

качестве места постоянного проживания

-: если право собственности на переводимое помещение обременено

правами каких-либо лиц

I:

S::. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение

допускается в случаях, если

+: квартира расположена на первом этаже

-: квартира расположена на первом или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми

-: если она свободна и не обременена другими жильцами

-: квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в не-

жилое помещение, не являются жилыми

I:

S::. Ограничения на перевод жилого помещения в нежилое возникают, если

-: доступ к переводимому помещению невозможен без использования

помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям

-: отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к

данному помещению

-: переводимое помещение является частью жилого помещения (на-

пример, несколько комнат в коммунальной квартире)

+: все верно

I:

S::.. При переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого

помещения в жилое помещение собственник представляет следующие документы

-: заявление о переводе помещения

-: правоустанавливающие документы на переводимое помещение

-: план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)

+: все верно

I: :

S:: Жилищно-правовые отношения - это общественные отношения по поводу

+: жилища

-: транспорта

-: коммунальных услуг

-: проезда

I: :

S:: ЖК РФ вступил в силу

+: 1 марта 2005г.

-: 10 апреля 2004г

-: 1 марта 2006г

-: 10 июня 2007г

I: :

S:: Акты жилищного законодательства

+: не имеют обратной силы

-: имеют обратную силу

-: имеют обратную силу в некоторых случаях

-: имеют обратную силу по желанию государственного органа

I: :

S:: Совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан (лиц, нуждающихся в социальной защите, беженцев и др.) жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов образуют:

+: специализированный жилищный фонд

-: индивидуальный жилищный фонд

-: жилищный фонд коммерческого использования

-: государственный жилищный фонд

I: :

S:: Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке установленном

+: правительством РФ

-: президентом РФ

-: ОМСУ

-: налоговым органам

I: :

S:: Технический учет включает

+: инвентаризацию и паспортизацию

-: инвентаризацию и периодизацию

-: информационное и консультационное обслуживания

-: оценку и переоценку жилых строений

I: :

S:: Технический учет проводит

+: бюро технической инвентаризации

-: налоговый орган

-: орган местного самоуправления

-: администрация

I: :

S:: Техническая инвентаризация может быть

+: плановой и внеплановой

-: плановой

-: внеплановой

-: грандиозной

I: :

S:: Плановая инвентаризация проводится

+: 1 раз в 5 лет

-: 1 раз в 10 лет

-: через каждые 6 месяцев

-: 1 раз в 3 года

I: :

S:: Наряду с техническим учетом, другой распространенной формой государственного учета является

+: учет домовладений

-: учет землевладений

-: налоговый учет

-: воинский учет

I: :

S:: Основным органом, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда является

+: государственная жилищная инспекция

-: специальная регистрационная служба

-: федеральное агентство по строительству жилищно-коммунальному хозяйству

-: местные органы самоуправления

I: :

S:: Основания для перевода жилых помещений в нежилые устанавливаются в

-: конституции РФ

+: нормативных актах субъектов РФ

-: Жилищном Кодексе РФ

-: КОАП

I: :

S:: Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется

+: органом местного самоуправления

-: налоговой инспекцией

-: жилищной инспекцией

-: БТИ

I: :

S:: Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатом рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через

-: 1 месяц

-: 15 дней

+: 45 дней

-: 20 дней

I: :

S:: Действующее законодательство различает

+: социальный и коммерческий наем

-: социальный наем

-: коммерческий наем

-: трудовой наем

I: :

S:: Договор социального найма жилого помещения заключается

-: на 1 год

-: на 2 год

-: на 5 лет

+: без установления срока действия

I: :

S:: Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения может быть

+: квартира

-: неизолированное жилое помещения

-: помещение вспомогательного использования

-: общее имущество в многоквартирном доме

I: :

S:: Договор социального найма жилого помещения заключается в

+: письменной форме

-: устной форме

-: форма выбирается по желанию сроков

-: твердой форме

I: :

S:: Право на получения жилья по договору социального найма имеют

+: граждане РФ

-: иностранные граждане

-: юридические лица

-: лица без гражданства

I: :

S:: Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется

-: Парламентом

+: органом местного самоуправления

-: налоговом органом

-: БТИ

I: :

S:: Вне очереди жилы помещения по договорам социального найма предоставляются

+: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

-: инвалидам ВОВ

-: ветеранам труда

-: участникам ВОВ

I: :

S:: Первоочередное право на получение жилья по договору социального найма имеют

+: матери- героини

-: дети- сироты

-: граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний

-: граждане, жилья помещения которых признаны в установленном порядке не6пригодными дня проживания

I: :

S:: В соответствии с Законом РФ « О милиции» сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жиля площадь предоставляется:

+: в первоочередном порядке

-: вне очереди

-: спустя 1 год после вступления в должность

-: спустя 6 месяцев после вступления в должность

I: :

S:: Участковым уполномоченным милиции жилая площадь предоставляется не позднее

+: 6 месяцев с момента вступления в должность

-: 9 месяцев с момента вступления в должность

-: 12 месяцев с момента вступления в должность

-: 18 месяцев с момента вступления в должность

I: :

S:: При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов

-: не допускается

-: допускается при разрешении родителей

+: допускается с их согласия

-: допускается с согласия трудового коллектива

I: :

S:: Право на первоочередное получение жилой площади

-: может быть передано другому лицу

+: не может быть передано другому лицу

-: может быть продано

-: может быть подарено

I: :

S:: Размер ученой нормы

+: не может превышать нормы предоставления

-: должен быть выше нормы предоставления

-: устанавливается налоговым органом

-: должен быть выше нормы предоставления в 2 раза

I: :

S:: Постановлением правительства РФ установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения на 1 гражданина в размере

+: 18 кв.м

-: 16 кв.м

-: 15 кв.м

-: 12 кв.м

I: :

S:: Договор социального найма жилого помещения прекращается по закону в связи

+: смертью одиноко проживавшего нанимателя

-: невнесением нанимателем в течение более чем 6 месяцев платы за жилое помещение

-: систематического нарушения прав и законных интересов соседей

-: использованием жилого помещения не по назначению

I: :

S:: Наймодатель может расторгнуть договор социального найма только в судебном порядке в случае

+: использования жилого помещения не по назначению

-: утраты (разрушения ) жилого помещения

-: смерти одиноко проживавшего нанимателя

-: желания нанимателя

I: :

S:: В соответствии с правилами пользования жилым помещением полную тишину соблюдать надо с

+: 23.00 до 7.00

-: 22.00 до 8.00

-: 21.00 до 7.00

-: 20.00 до 8.00

I: :

S:: Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения является

+: наниматель

-: поднаниматель

-: члены семьи поднанимателя

-: ОМСУ

I: :

S:: Если в договоре поднайма жилого помещения срок не определен, договор считается заключенным на

+: 1 год

-: 6 мес

-: 3 мес

-: 18 мес

I: :

S:: Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма является

+: возмездным

-: без возмездным

-: денежным

-: компенсационным

I: :

S:: Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора- инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону прекращении договора поднайма за

+: 3 мес.

-: 1 мес

-: 15 дней

-: 6 мес

I: :

S:: Срок проживания временных жильцов не может превышать

-: 3 месяцев подряд

+: 6 месяцев подряд

-: 9 месяцев подряд

-: 12 месяцев подряд

I: :

S:: Временные жильцы обязаны освободить соответствующе жилое помещение по истечение согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через

-: 5 дней со дня предъявления соответствующего требования

+: 7 дней со дня предъявления соответственного требования

-: 10 дней со дня предъявления соответственного требования

-: 15 дней со дня предъявления соответственного требования

I: :

S:: Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия

+: органов опеки и попечительства

-: администрации

-: налоговых органов

-: соседей

I: :

S:: Договор коммерческого найма является срочным и заключается на срок не более

+: 5 лет

-: 2 лет

-: 1 год

-: 6 мес

I: :

S:: Социальный наем

+: бессрочен

-: заключается на 6 мес

-: заключается на 3 мес

-: заключается на 1 год

I: :

S:: В основе коммерческого найма

+: добровольное соглашение сторон

-: административный акт

-: принуждение

-: акт правительства

I: :

S:: В основе социального найма

+: административный акт

-: добровольное соглашение сторон

-: акт Правительства РФ

-: принуждения

I: :

S:: Расторжение договора коммерческого найма влечет во всех случаях выселение

+: без предоставления жилого помещения

-: с предоставлением другого жилого помещения

-: с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

-: с предоставлением другого жилого помещения за приделами РФ

I: :

S:: При расторжении договора соц. - найма лицо выселяется

+: с предоставлением другого жилого помещения

-: без предоставления жилого помещения

-: с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

-: с предоставлением другого жилого помещения за приделами РФ

I: :

S:: Если в договоре коммерческого найма срок не определен, договор считается заключенным

+: на 5 лет

-: на 1 год

-: на 6 мес

-: на 18 мес

I: :

S:: До истечения срока договора наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях не позднее, чем за

-: 1 месяц

-: 2 месяца

+: 3 месяца

-: 6 месяцев

I: :

S:: Наймодатель должен предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение в наем не позднее чем

+: за 3 месяца до истечения срока договора

-: за 6 месяцев до истечения срока договора

-: за 12 месяцев до истечения срока договора

-: за 18 месяцев до истечения срока договора

I: :

S:: Наниматель не наделен преимущественным правом на заключение договора на новый срок при найме

+: до 1 года

-: до 2 лет

-: до 3 лет

-: до 4 лет

I: :

S:: Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение несовершеннолетних детей:

-: с согласия наймодателя

-: граждан, постоянно с ним проживающих

-: ОМСУ

+: без какого-либо согласия

I: :

S:: Наймодатем вправе расторгнуть договор с нанимателем только в судебном порядке при краткосрочном наймодателев случае невнесения платы более:

+: 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа

-: 3 раз подряд

-: 4 раз подряд

-: 5 раз подряд

I: :

S:: По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора:

-: не более пол года

+: не более года

-: не более 2 лет

-: не более 3 лет

I: :

S:: Право собственности на жилое помещение это

-: владение

-: пользование

-: распоряжение

+: все перечисленное

I: :

S:: Право собственника жилого помещения определять его юридическую судьбу это

+: распоряжение

-: пользование

-: владение

-:уничтожение

I: :

S:: К первоначальным способам возникновения права собственности не относят

-: строительство жилого дома, право собственности на которое возникает с момента государственной регистрации

-: приобретении права собственности в силу приобретательской давности

-: приобретение права собственности на бесхозное недвижимое имущество

+: наследование жилых помещений по закону и по завещанию

I: :

S:: К производным способам возникновения права собственности не относят

-: приобретение собственности по договорам

-: наследование жилых помещений по закону и по завещанию

-: приватизация жилых помещений

+: приобретение права собственности добросовестным приобретателем вещи

I: :

S:: Приобретательская давность составляет

+: 15 лет

-: 10 лет

-: 5 лет

-: 20 лет

I: :

S:: Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение

+: 2 лет с момента направления собственнику жилого помещения соответствующего уведомления

-: 3 лет

-: 4 лет

-: 1 года

I: :

S:: Договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным

+: с момента государственной регистрации

-: с момента подписания

-: с момента уплаты налогов

-: с момента обращения в БТИ

I: :

S:: При продаже жилого помещения с нарушением преимущественного права покупки любой участник общей собственности вправе потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя

+: в течение 3 месяцев

-: в течение 1 месяца

-: в течении 6 месяцев

-: в течение 18 месяцев

I: :

S:: Договор пожизненного содержания с иждивением

-: заключается в письменной форме

-: подлежит нотариальному удостоверению

-: подлежит государственной регистрации

+: все вышеперечисленное

I: :

S:: Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в

+: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

-: официальный статистический учет

-: жилищный фонд социального использования

-: муниципальный жилищный фонд

I: :

S:: Государственная регистрация прав проводится

+: не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов

-: в течение 2 месяцев с момента подачи документов

-: в течение 3 месяцев с момента подачи документов

-: в течение 15 дней с момента подачи документов

I: :

S:: Специализированные жилые помещения не подлежат

-: отчуждению

-: передаче в аренду

-: передаче в наем

+: все вышеперечисленное

I: :

S:: Сколько квадратных метров в жилых помещениях маневренного фонда предоставляется на одного человека

-: не менее чем 4 кв.м

+: не менее чем 6 кв.м

-: не менее чем 3 кв.м

-: не менее чем 5 кв.м

I: :

S:: Порядок обеспечения жилыми помещениями беженцев регламентируются

-: ГК РФ

-: ЖК РФ

+: Законом РФ «О беженец»

-: Законом « О милиции»

I: :

S:: Жилое помещения из фонда жилья для временного поселения подлежит

+: проживанию

-: приватизации

-: обмену

-: сдачи в поднаем

I: :

S:: Договор управления многоквартирным заключается на срок не менее чем на

-: 6 месяцев

-: 9 месяцев

+: 12 месяцев

-: 18 месяцев

I: :

S:: Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не более чем на

-: 1 год

-: 2 год

-: 3 года

+: 5 лет

I: :

S:: Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через

-: 15 дней со дня подписания

-: 10 дней со дня подписания

-: 20 дней со дня подписания

+: 30 дней со дня подписания

I: :

S:: Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира

-: находится в собственности ТСЖ

-: находится в собственности юридического лица

-: находится на 3-м этаже

+: находится на 1-м этаже

I: :

S:: Единый комплект недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенные на нем жилое здание и иные объекты называется

+: кондоминиумом

-: квартетом

-: реестром

-: муниципальным жилищным фондом

I: :

S:: Освобождение от оплаты жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи, льгот, действующих на уровне субъекта Федерации и утвержденного бюджета субъекта Федерации - это

+: субсидия

-: кондоминиум

-: накопительный взнос

-: паевой взнос

I: :

S:: Правление товарищества собственников жилья избирается на срок не более чем

+: 2 года

-: 1 год

-: 6 месяцев

-: 3 года

I: :

S:: Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на

-: 6 месяцев

-: 12 месяц

-: 18 месяцев

+: 2 года

I: :

S:: Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в срок не более чем

+: 2 месяца

-: 1 месяца

-: 3 месяцев

-: 15 дней

I: :

S:: Бесплатная передача в собственности граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан помещения,- по месту бронирования жилых помещений называется:

+: приватизацией жилых помещений

-: завладение жилыми помещениями

-: обмен жилыми помещениями

-: дар жилищных помещений

I: :

S:: Не подлежат приватизации жилья помещения предоставленные гражданам по договорам социального найма после

-: 1 февраля 2005г.

+: 1 марта 2005г

-: 1 марта 2006г

-: 18 октября 2006г

I: :

S:: Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлением граждан в

-: месячный срок

+: 2-месячный срок

-: 3-месячный срок

-: 4-месячный срок

I: :

S:: Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в

+: собственность государства

-: правоохранительных органов

-: соседей

-: нанимателей

I: :

S:: Имущество умершего не считается выморочным, в случаи если

-: отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию

-: никто из наследников не имеет права наследовать

-: все наследники отстранены от наследования

+: имеется наследник по завещанию

I: :

S:: Временем открытия наследства признается

+: день смерти гражданина

-: день похорон гражданина

-: день составления завещания

-: десятый день смерти гражданина

I: :

S:: Законом официально предусмотрено

-: 5 очередей наследников по закону

-: 6 очередей наследников по закону

+: 7 очередей наследников по закону

-: 8 очередей наследников по закону

I: :

S:: Если хотя бы одной из сторон в жилищном споре является гражданин, то данный спор подлежит рассмотрению в

-: арбитражном

-: Конституционном суде

+: в суде общей юрисдикции

-: третейском суде

I: :

S:: Споры между организациями или гражданами-предпринимателями в связи с осуществлением или предпринимательской деятельности в жилищной сфере подведомственны

+: арбитражному суду

-: суду общей юрисдикции

-: третейскому суду

-: Конституционному суду

I: :

S:: Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства была утверждена Указом Президента РФ в

-: 1995г.

-: 1996г

+: 1997г

-: 2000г

I: :

S:: Потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов это

+: жилищный накопительный кооператив

-: производственный кооператив

-: общество

-: жилищная инспекция

I: :

S:: Норма, эквивалентная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, от применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов называется:

+: нормой предоставления

-: учетной нормой

-: жилищной формой

-: квартальной нормой

I: :

S:: Перепланировка жилого помещения представляет собой

-: перенос инженерных сетей

-: перенос санитарно-технического электрического или другого оборудования

+: изменения конфигурации жилого помещения

-: все вышеперечисленное

I: :

S:: Требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются

+: жилищным кодексом РФ

-: постановлением Правительства РФ

-: законом субъекта РФ

-: корпоративным правом

I: :

S:: Собственник жилого помещения вправе предоставить во владении и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение юридическому лицу на основании

-: договора найма

-: договора безвозмездного пользования

+: основании договора аренды

-: договора дарения

I: :

S:: Основная обязанность собственника жилого помещения состоит

-: в содержании данного помещения

-: в оплате жилого -коммунальных услуг

-: соблюдении прав и законных интересов соседей

+: все вышеперечисленное

I: :

S:: Члены семьи собственника жилого помещения имеют право

-: владения данным помещением

+: пользования данным помещением

-: распоряжения данным помещением

-: все выше перечисленное

I: :

S:: Выселение граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено, производится

-: по решению ОМСУ

-: по решению судебного пристава- исполнителя

+: по решению суда

-: по решению БТИ

I: :

S:: Порча жилых домов, жилых помещений влечет ответственность в соответствии с

-: ЖК РФ

+: КоАП РФ

-: ГК РФ

-: локальными нормативными актами

I: :

S:: Основным договором, с помощью которого жилья помещения передаются в пользование вообще и во временное владение и пользование в частности, является

+: договор найма жилого перемещения

-: договор купли-продажи жилого помещения

-: договор аренды жилого помещения

-: договор дарения

I: :

S:: Договор социального найма подробно регулируются нормами

-: ГК РФ

+: ЖК РФ

-: Законом субъекта РФ

-: ГПК РФ

I: :

S:: Договор коммерческого найма подробно регулируется нормами

+: ГК РФ

-: ЖК РФ

-: ГПК РФ

-: КоАП РФ

I: :

S:: Вне очереди по договору социального найма жилые помещения предоставляются

-: ветеранам войны и труда

-: депутатам

+: детям сиротам

-: матери-героини

I: :

S:: Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается

-: Правительством РФ

-: органом исполнительной власти

+: ОМСУ

-: БТИ

I: :

S:: Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд осуществляется на основании решения

-: Правительства РФ

+: органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом

-: ОМСУ

-: БТИ

I:

S:: Что такое квартира

-: это составная часть жилого дома, непосредственно используемого гражданами для проживания

+: это обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающего возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

-: такого определения нет

-: квартирой признается часть жилого дома, предназначенного для проживания граждан

I:

S:: Что является объектами жилищных прав

-: договор купли-продажи

-: процедура приватизации жилого помещения

-: право граждан на жилище

+: жилые помещения

I:

S:: Регулируются ли жилищные правоотношения во времени

-: регулируются

-: не регулируются

-: регулируются правительством РФ

+: регулируются ст.6 ЖК РФ

I:

S:: Классификация жилищного фонда в зависимости от целей использования

-: такой классификации нет

+: жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

-: частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд

-: это совокупность всех жилых помещений на территории России

I:

S:: Возможно ли проводить переустройство и перепланировку жилого помещения

-: это законодательством не предусмотрено

-: возможна только перепланировка

-: возможно только переустройство

+: возможно с соблюдением норм ЖК РФ

I:

S:: Что относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

+: выбор способа управления многоквартирным домом

-: такой компетенции ЖК РФ не предусмотрено

-: такие собрания могут проводится только в ЖСК про вопросам коммунального обслуживания

-: давать согласие на продажу жилого помещения

I:

S:: Кому предоставляется жилое помещение по договору социального найма

-: всем желающим

-: этот вопрос решается администрацией по месту работы или учебы гражданина

-: этот вопрос решается в жилищных отделах местной администрации

+: гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях

I:

S:: Что относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда

+: жилые помещения в общежитиях

-: такого фонда нет

-: жилые помещения, даваемые в наем юридическими лицами

-: дома барачного типа

I:

S:: Какова структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

+: плата за пользование жилым помещением, плата за коммунальные услуги, плата за содержание

и ремонт жилого помещения

-: определяется в каждом субъекте России самостоятельно

-: определяется в каждом муниципальном органе самостоятельно

-: определяется правительством России

I:

S:: Способы управления многоквартирным домом

-: решается на уровне местной администрации

-: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей компанией

+: способ выбирается на собрании собственников помещений

-: таких способов нет

I:

S:: Что такое договор содержания с иждивением

-: это договор купли-продажи

-: это договор аренды

-: это договор найма

+: это разновидность договора ренты

I: :

S:: Что такое поднаем жилого помещения

+: согласие, по которому наниматель передает во временное пользование свое жилье

-: договор купли-продажи

-: сдача в аренду

-: вселение квартирантов

I: :

S:: Кто может быть принят в ЖСК

+: граждане, достигшие 16-летнего возраста

-: граждане, постоянно проживающие в населенном пункте более 20 лет

-: работники предприятий

-: только тот, кто внесет пай полностью

I: :

S:: Сохраняется ли право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника

+: нет, не сохраняется

-: только если согласен на то новый собственник

-: да сохраняется в силу ст.292 ГК РФ

-: только до первого требования собственника о выселении

I: :

S:: Основные права нанимателя по договору социального найма

-: никаких прав у него нет

-: продать жилое помещение

-: производить перепланировку

+: пользоваться, вселить членов семьи, обменивать, изменить договор найма

I: :

S:: Что такое дарение квартиры

-: это договор, при котором одариваемый берет на себя какие-либо обязательства перед дарителем

+: это сделка, по которой оформляется договор собственника (дарителя) и одариваемого в пользу последнего, безвозмездно

-: это договор ренты

-: это договор купли - продажи

I: :

S:: Входит ли квартира, принадлежащая на праве собственности, в случае смерти собственника в наследственную массу

-: нет, не входит

+: да, входит

-: квартиры в собственности находиться не могут

-: только, если будет составлено завещание

I: :

S:: Право на получение жилого помещения имеют

+: граждане, нуждающееся в улучшении жилищных условий

-: все желающие

-: граждане, проживающие в общежитиях

-: такого права нет

I: :

S:: Вправе ли собственник жилого помещения вселить в него члена своей семьи

-: да, вправе

-: нет, не вправе

+: только с согласия других пользователей

-: вправе, если позволит норма жилой площади

I: :

S:: Условия обмена жилыми помещениями

-: законом не предусмотрены

-: только с согласия местных органов власти

+: регламентированы ст.ст.71-75 ЖК РФ

-: только на равноценное жилое помещение

I: :

S:: Можно ли приобрести в собственность кооперативную квартиру

-: нет

-: да, в случае полной выплаты пая

+: при приеме в члены ЖСК – он одновременно становится собственником квартиры

-: только в случае выкупа по рыночной стоимости квартиры

I: :

S:: Кому предоставляется жилая площадь в общежитиях

-: административно-техническому персоналу

-: командировочным

+: рабочим, служащим в период работы, студентам на период учебы

-: переселенцам