Тема 9. Новые формы финансирования и кредитования капитальных вложений

Проектное финансирование. Сущность, отличительные особенности. Виды проектного финансирования. Схемы организации проектного финансирования. Перспективы применения проектного финансирования в РФ.

Лизинг. Общая характеристика, преимущества такого метода финансирования капитальных вложений. Виды лизинга. Выбор метода финансирования: лизинг или приобретение имущества. Организация лизинговой сделки. Определение размера и графика лизинговых платежей. Приостановление сделки. Преимущества лизинга.

Становление лизинга в РФ.

Венчурное (рисковое) финансирование.

Стадии и механизм рискового финансирования. Источники рисковых капитальных вложений. Роль банковского кредита. Паевой капитал. Возможности выхода молодых фирм на рынок акций. Методы стимулированных инвесторов.

Развитие рискового (инновационного) финансирования в России.

Ипотечное кредитование. Сущность и особенности. Развитие ипотечного кредитования в РФ.

Планы семинарских занятий

Тема 2. Экономическая сущность и значение инвестиций

1. Инвестиции, их экономическая сущность и виды.

2. Реальные инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений, их роль, классификация и структура.

3. Инвестиционная деятельность, экономические и правовые основы её осуществления, объекты и субъекты, права и обязанности субъектов инвестиционной деятельности.

4. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, в том числе органами местного самоуправления.

5. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций.

6. Формирование инвестиционной политики предприятий и государства.

Тема 3. Анализ эффективности капитальных вложений

1. Инвестиционный проект. Понятие, содержание, фазы развития, их характеристика. Приоритетный инвестиционный проект.

2. Прединвестиционные исследования, их необходимость, стадии и содержание. Бизнес-план инвестиционного проекта, его назначение и содержание.

3. Принципы оценки инвестиционных проектов.

4. Показатели оценки экономической эффективности инвестиционных проектов. Простые методы оценки инвестиционных проектов. Сложные (дисконтированные) методы оценки инвестиционных проектов.

5. Оценка бюджетной эффективности.

6. Финансовые показатели оценки инвестиционных проектов.

7. Учет инфляции, неопределенности и риска при оценке эффективности инвестиционных проектов.