Принципы кадастрового зонирования территории.

При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.

В соответствии со 144 приказом МЭР от 2011 года максимальное количество знаков в учетных и порядковых номерах единиц кадастрового деления не ограничивается.

Вся территория РФ делится на кадастровые округа.

Номера кадастровых округов были установлены в соответствии с алфавитным перечнем субъектов РФ в Конституции РФ.

Территория каждого субъекта Российской Федерации разделена на кадастровые районы. Их номера устанавливают в соответствии с алфавитным перечнем административно-территориальных единиц, входящих в состав субъекта РФ.

Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе.

Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового района, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра земель кадастрового района и ведется дежурная кадастровая карта (план). Кадастровый квартал включает в себя, как правило, небольшие населенные пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории.

В процессе кадастрового деления кадастровым кварталам присваиваются кадастровые номера. Кадастровый номер кадастрового квартала состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в кадастровом округе и номера кадастрового квартала в кадастровом районе.

Части границ единиц кадастрового деления, являющиеся общими одновременно для кадастровых округов, кадастровых районов и кадастровых кварталов, имеют одинаковое описание местоположения границ (координаты характерных точек границ);

В случае прекращения существования кадастрового округа, кадастрового района либо кадастрового квартала присвоенный соответствующей единице кадастрового деления учетный номер не используется повторно.

Местоположение границ единиц кадастрового деления устанавливается по координатам характерных точек границ, определяемых в системе координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости на соответствующей территории.

Местоположение отдельных частей границ единиц кадастрового деления, расположенных между двумя характерными точками, может быть установлено посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения.

Точность определения координат характерных точек границ единиц кадастрового деления соответствует точности дежурной кадастровой карты, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

При формировании границ кадастровых единиц базисные линии могут совпадать с границами административно-территориального деления. Проведение базисных линий по границам отвода земельных участков допускается только для садоводческих товариществ, дачных кооперативов и земель, выделенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вне населённых пунктов.

При проведении базисных линий по линейным элементам природно-планировочной структуры территорий целесообразно приближать их к проектным осевым линиям транспортных коммуникаций, или серединам рек каналов.

Слайд12