Опека и попечительство. многие граждане не обладают полной дееспособностью отсюда необходимость опеки и попчеительства

многие граждане не обладают полной дееспособностью отсюда необходимость опеки и попчеительства. Опека устанавливается над малолетними до 14 лет, а также над гражданами, признанными недееспособными по психике. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и своершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, а так же над гражданами, ограниченными судом в дееспособности по пьяни и наркоте. Попечитель сделок не совершает, но контролирует своим согласием на сделки, который его попечаемый не может сам совершать. Попечитель не является законным представителем подопечного, но оказывает ему содействие в осуществлении его прав и исполнении обязанностей, а так же от злоупотреблений третьих лиц.. Т.о разница между опекуном и попечителем в объеме гражданско-правовых обязанностей, который на них возложен, исходя из объема дееспособности их подопечных. Органами опеки и оппечительства явл. Органы МСУ. Опека прекращается над несов по достижении 14 лет (заменяется попечительством), попечительство над несов – при достижении, всл\туплении вб брак, эмансипации, над совершеннолетними – по суду. Ели у подопечного в составе имущ есть недвиж, то назначают доверит управление. Патронаж – разновидность попечительства. Устанавливается над дееспособным гр-ном с его согласия и по его инициативе – оказание помощи в осущ прав, защите и выполнению обязанностей, нуждающ по сост здоровья. Назначается органом опеки и попечит.

2. Гражданско- правовая ответственность: понятие, особенности, виды.

Гражданско-правовая ответственность – это одна из форм государственного принуждения, состоящая во взыскании судом с правонарушителя в пользу потерпевшего имущественных санкций, перелагающих на правонарушителя невыгодные имущественные последствия его поведения и направленных на восстановление нарушенной имущественной сферы потерпевшего. Мерами ГПО являются гражданско-правовые санкции – предусмотренные законом имущественные меры государственно-принудительного характера, применяемые судом к правонарушителю с целью компенсации имущественных потерь потерпевшего и возлагающие на правонарушителя неблагоприятные имущественные последствия правонарушения. Меры бывают компенсационные, штрафные (пени) и конфискационные (в доход государства).

Особенности ГПО: а) ГПО имеет имущественное содержание; б) меры (ГП санкции) ГПО носят имущественных характер; в) ГПО выполняет функцию экономического воздействия на нарушителя; д) ГПО является методом экономического регулирования ОО; е) применение ГП санкций всегда влечет возложение на правонарушителя всех неблагоприятных или невыгодных имущественных последствий его поведения; ж) имущественные санкции, возложенные на нарушителя, взыскиваются в пользу потерпевшего лица; з) компенсационная природа ГПО – размер которой должен в принципе соответствовать размеру понесенных потерпевшим убытков и не превышать его; и) стимулирующая направленность ГПО – призвана побуждать участником ИО к добросовестному выполнению своих обязанностей; к) ГПО предусматривает случаи имущественного возмещения МВ в качестве защиты

Виды ГПО: 1) по основаниям: а) О за причинение И вреда (основанием является закон, НПА или соглашение сторон (договор), потерпевшие Ю и ФЛ); б) О за причинение МВ (в случаях предусмотренных законом, потерпевшие - ФЛ);

2) О за И правонарушения: а) договорная (основанием служит нарушение договора (соглашения сторон), может быть предусмотрена за нарушения не предусмотренные законом); б) внедоговорная (используется только в прямо предусмотренных законом случаях, в размерах и на условиях им установленных, не связана с выполнением договорных обязательств (вред жизни и здоровью гражданина));

3) ИО может быть: долевой (ответственность виновного определяется в точно определенной доле, установленной законом или договором (наследники)); солидарной (потерпевший может предъявить иск как ко всем ответчикам совместно, так и к любому из них, в полном размере нанесенного ему ущерба, не получив удовлетворения от одного, вправе требовать по тем же правилам от других, до полного удовлетворения его требований, а соответчики становятся обязанными перед тем, кто удовлетворил истца (в равных долях) – ПТ, совместное причинение внедоговорного вреда, неделимость предмета неисполнения обязательств); или субсидиарной (дополнительная к ответственной которую несет основной правонарушитель, а лицо несущее ССО может не являться сопричинителем вреда). ССО может быть разделена на несколько видов: а) в договорных отношениях возникает при отказе основного ответчика от удовлетворения предъявленных к нему требований (поручитель); б) во внедоговорных отношениях субсидиарная О возникает при банкротстве дочерних компаний, когда учредителе основных, отвечают по ее обязательствам (при наличии вины и после предварительного взыскания на ее имущ

3. Договор подряда: понятие, стороны, содержание, виды

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее ре­зультат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и опла­тить его.

Договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специаль­ные виды договора подряда,на которые общие положения о договоре под­ряда распространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом договоре:

- бытовой подряд;

- строительный подряд;

- подряд на производство проектных и изыскательских работ;

- подрядные работы для государственных нужд.

Основные условия договора подряда:

- работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средства­ми, если иное не предусмотрено договором;

- способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;

- риск случайной гибели материалов и иногоиспользуемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом

или договором;

- риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком

несет подрядчик;

- существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ. Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаклю­ченным. Именно нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут уста­новить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;

- если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считает­ся заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравни­мых обстоятельствах взимается за аналогичные работы. Цена работ состоит из:

а) компенсации издержек подрядчика;

б) вознаграждения подрядчика.

Билет №17

1.Наем жилого помещения.: стороны, содержание, виды

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Нанимателем жилого помещения может быть только физ.лицо. Юр.лицо может получить жилое помещение Вов ременной владение и пользование для проживания в нем только граждан на основании договор аренды.

Предметом договора является жилое помещение, т.е. помещение, конструктивно предназначенное и пригодное по санитарным и техническому состоянию для постоянного проживания в нем людей.

Разновидности найма жилого помещения:

- договор социального найма жилья, который действует в сфере государственного и муниципального жилищного фонда;

- договор коммерческого найма жилья.

Различия социального и коммерческого найма:

- договор социального найма бессрочный, а договор коммерческого найма срочный (до 5 лет) с преимущественным правом на заключение договора найма жилого помещения на новый срок;

- различны основания расторжения договора социального и коммерческого найма;

- различен объем прав сторон;

- квартирная плата по договору коммерческого найма жилья устанавливается по соглашению сторон, а в отношениях по социальному найму жилья определяется нормативными актами.

Расторжение 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя:

невнесение нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.